房仲月薪保底5萬很好賺?千萬房仲店東破解多數人的高薪迷思:周休1日、工時12小時是基本

2024-05-31 17:23

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房仲剛入行薪水保底5萬元、賣出一棟房就賺進一班上班族年薪,真的有那麼好賺嗎?(示意圖/取自Pixabay)

房仲剛入行薪水保底5萬元、賣出一棟房就賺進一班上班族年薪,真的有那麼好賺嗎?(示意圖/取自Pixabay)

房仲是一個沒有底薪的業務工作要投入之前就要先準備好半年的生活費或者至少是四個月的生活費。為什麼是四個月呢?因為第一個月是你的適應以及密集學習期,第二、三個月則是跟著學長姐實作。一般來說,我認為會在第四個月才會有第一筆成交的案子,運氣好的話,也許在第三個月就成交,當然,那就看你在這段時間付出多少努力了。在房仲養成的過程中,不太可能讓你有額外的時間去打工,只有全心全意投入學習與實作,才能有機會在短時間內取得收入,千萬不要想著下班後要去哪裡打工賺生活費,因為你不是好萊塢等著試鏡機會上門的演一旦進入房仲業你就是要扮演主角了。

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或許有人會說,就是缺錢想賺錢,才會立定志向當房仲,如果還要準備四個月生活費的話,這輩子豈不是別想當房仲了嗎?其實在沒有底薪的加盟店之外,你也可以去品牌直營店應徵。臺灣目前幾個有品牌的不動產仲介公司,包括台灣房屋,都有提供新人培訓期間保障幾個月不等的基本底薪,這些品牌提供的基本底薪,基本上都優於一般的工作薪資,一個月會有5萬元左右的收入。

試想一下,要在一家公司拿到一個月5萬元的收入,你得具備哪些專業或甚至要加多少班才能取得?品牌直營店給新人這個薪水,要求自然也不會太低,只是跟其他產業相比,要得到5萬元收入就得貢獻相應的能力。

而在房仲業,要得到這份基本收入,而且一般來說最長可達九個月,你需要的不是貢獻能力,而是配合公司的培訓,培養出堅實的基本功,取得未來為自己的人生開創新局的能力。

坦白說,要取得這份能力不容易,這也是我為什麼說要建立正確的心態之後再投入的原因。當公司給你資源又給你高薪,自然有權力要求你按著進度學習,盡快取得接單成交的門票。近年來,中國流行一個說法「996」意思是說每天上午9點工作到晚上9一週6聽起來很血汗是吧在房仲業的養成期這種工作時數可能也是家常便飯。

你覺得工時不合理嗎?那麼請再想想為什麼你要投入房仲業不就是為了壓縮成功的時間嗎?可以快就不要慢直營店在幾個月內幫你養成紮實的基本功就是要讓你在一年之後感謝一年前的自己。嚴格的學習要求、刁鑽的績效考核背後實蘊藏著豐富的教育資源只要你把握住就取得頂尖房仲的入門票券了。

回過頭來講加盟店的部分,假設你手上還有半年的生活費,你選擇進到加盟店裡學習,就有兩個重點需要留意。

第一個是加盟店東有沒有提供教育的資源?這個問題乍聽之下像是白問的,哪個店長會不盡心竭力給予員工最好的培訓來創造業績呢?不過因為每個加盟店長各自的資質與資歷不同,領導管理的能力也就有高下,所以能提供的教育資源就會有差別。加盟店不像直營店,能提供讓生活無虞的底薪,這也是為什麼我說要準備生活費的原因。不過加盟店雖然沒有底薪,然而只要日後一旦有了業績,可以領到比直營店更高成數的獎金,做好前後的評估,再來決定要進入直營店或加盟店。

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