房子買了，車子卻沒地方停！雙北近5年危老建案，82%車位不足
雙北近5年危老建案，82%車位不足。（圖/住展房屋網）
根據住展雜誌統計，2019年至2023年10月底，台北市、新北市進場銷售的危老建案中，82.1％建案車位數量少於規劃戶數，顯示僅17.9％的建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量，近五年總規劃戶數約1.5萬戶，總車位數僅約1.1萬個，約4,258戶房屋沒車位可搭配。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於危老重建沒有最小基地面積限制，近年雙北市有不少危老案，因基地面積偏小，停車空間規劃受限，加上地質條件、建築法規、施工成本、小宅化等因素影響，建案規劃的車位數量少於戶數。隨著這些建案相繼完工交屋，社區的停車問題恐會外部化，造成周邊環境與交通的壓力，顯示小基地危老案不僅會讓都市建築基地碎片化，還有可能使市區車位一位難求的問題更加嚴重，現在所稱的危老熱區，未來恐變成車位緊缺區。
雙北都更案 6成車位足夠
都更案部分，2019年至2023年10月底，雙北市都更案39％車位不足，61％車位足夠，當中又以規劃大坪數單位的都更案，因基地面積大、總戶數少，車位數量最為充足。經統計，近五年間，雙北市都更案合計規劃戶數約2.7萬戶、車位數約2.8萬個，車位比戶數多1,327個單位。
成采錡表示，都更案基地面積較大，多有設置地下平面停車場的條件，加上地主普遍希望可分回平面車位，以及政府機關會要求建案規劃足夠的停車空間，近5年超過95％雙北市都更案，規劃有平面車位。
機械車位開價 漲贏平面車位
經統計雙北市歷年都更、危老建案車位開價，今年截止10月底，平面車位平均開價為296.7萬元／個，機械車位平均開價是211.6萬元／個。與2019年相比，機械車位的開價已提高23.6萬元／個，漲幅約12.6％，反觀較受市場歡迎的平面車位，開價僅上升10.5萬元／個，漲幅約3.7％。
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感恩節》為什麼要吃火雞？究竟是感恩誰？美國感恩節的由來、活動、背後意義一次看（文章2024年10月29日更新）2024年感恩節（ThanksgivingDay）是哪一天？感恩節時間是11月的最後一個星期四，2024年感恩節日期為11月28日(四)。這一天對美國人來說是一年中最重要的節日，每到這個時候美國人就會與自己的家人團聚，有點類似華人除夕團圓的感覺。不過，感恩節就是吃完火雞就洗洗睡了嗎？感恩節究竟要感恩誰？背後有何意義？這一切的答案，本文將帶你一一解答。.
幕後》侯友宜原要他任副手！韓國瑜雖接不分區 「侯韓配」未胎死腹中藍白合原本想要的總統聯軍，國民黨認為煮熟的鴨子飛了。一位藍營輔選要角坦言，民眾黨總統參選人柯文哲撕毀協議落跑後，還發覺並未受到重大傷害，這時他本人心態及白營內部氛圍，都已與11月15日達成協議時大不相同，回頭的機會微乎其微。國民黨主席朱立倫可能因誤判、輕忽，付出慘痛代價。知道藍營支持者既驚且怒的朱立倫，11月18日，在藍白合民調卡關說明記者會上，突然拋出已請前高雄市長韓國瑜擔任不分區第一名的訊息，意圖用這劑強心針安撫藍營沮喪的情緒。
幕後》柯文哲在小房間裡這樣講 朱立倫直到黃珊珊翻桌還信藍白會合藍白合談判風雲詭譎。原本11月18日將成形的藍白總統聯軍，因民調認定出現重大歧異卡關，雖然台灣民眾黨主席柯文哲、國民黨主席朱立倫及國民黨總統參選人侯友宜，口頭上都沒明說藍白合已經破局，且22日前藍白仍有機會進行最後一次政黨協商，但由於2黨內部主戰聲浪高漲，柯文哲19日更在造勢場合公開宣示，「會以民眾黨總統候選人身分拚戰到底」，有國民黨黨務要角坦言，柯回頭遵守2黨協議機會極低，「侯柯配，這隻幾已煮熟的鴨子真的飛了！」
感恩節的由來其實超黑暗！大量屠殺印地安人、把恩人的頭懸掛示眾…驚悚黑歷史曝光（文章2024年10月29日更新）感恩節(ThanksgivingDay)的時間是11月的最後一個星期四，2024年感恩節的時間為11月28日星期四，這一天對於北美國家而言，是重大節慶之一的感恩節。雖然感恩節在台灣並不這麼普遍，不過在美國，感恩節其實是個闔家團圓，有重大意義的日子。台灣人對這個節日由來並不熟，只知道似乎習俗上是一個「要感謝他人」及「要吃火雞」的節日，不過看完這篇文章，你會發現感恩節的背後由來，其實充滿殘酷及血腥…。
「柯文哲所提條件很合理！」雷倩談藍白合：決策者要更有智慧以大局為重藍白陣營決議以全民調方式共推一組總統候選人，卻因為統計誤差爭議而卡關，藍白合再度陷入僵局。對此，前立委雷倩認為，民眾黨總統參選人柯文哲在與國民黨進行政黨協商時，已經很明確的表達了他們所要的東西，而這些都是非常合理的條件，因此希望藍營決策者可以更有智慧，在此時此刻以大局為重，把藍白成功整合，再拉進鴻海集團創辦人郭台銘，這3股力量就能讓台灣遠離戰爭的可能。
風評：嘴炮抗中，賴清德保送黑熊進國會民進黨公布不分區立委名單，黑熊學院院長沈伯洋赫然名列第二順位，連國防部長邱國正都直言：「黑熊學院就是些人利用假日到野外打BB彈，建立這種部隊就像是游擊隊。」邱國正說得客氣了，究其實，沈伯洋不啻是狂打認知作戰、販賣芒果乾的網紅，居然成了民進黨的台派新門面，也預示了未來綠營的國防新路線。
電動車貿易戰一觸即發，中國、歐盟誰更有本錢打價格戰？專家點出關鍵差異歐盟委員會在10月份開始對中國電動汽車製造商涉嫌國家補貼的行動展開調查，歐盟認為中國國家補貼將對歐盟的電動車製造商造成「不均衡的貿易競爭環境」。瑞銀研究團隊認為，最壞情形是歐盟有可能對中國進口到歐盟的電動汽車徵收額外關稅。至於雙方的貿易衝突是否升溫擴及到其他產業則仍有待觀察。
王義雄觀點：選民應唾棄會挑起兩岸戰爭的總統候選人希望政黨輪替下架民進黨的民眾數個月來紛擾憂心忡忡，擔心如果藍白整合失敗，民進黨又要繼續執政，賴清德、蕭美琴雙獨執政，臺灣將陷於萬劫不復。若藍白可以整合出一組人候選人，來對抗這個走台獨偏鋒而又日益貪瀆腐敗的政黨，根據過去民調，無論侯柯配或柯侯配，都有很高的機會擊敗賴蕭配，下架民進黨也就指日可待，兩岸的未來在新政府團隊主政下，將可以逐漸春暖花開。
林基興觀點：空污之害與能源政策衛福部國健署公布2021年癌症登記報告，肺癌居冠而年增16,880人，是我國1995年公布癌症以來首度稱峰。台大肺癌專家陳晉興表示，現在的肺癌致病因子為空氣污染，如PM2.5。
陳國祥觀點：柯文哲以小搏大─本小利大但贏少輸多！柯文哲確實是政壇上翻雲覆雨的高手，轉換之間說詞妙不可言，劇情扣人心弦，屢屢演成高潮迭起的懸疑劇。他近一個月吸住民眾眼球。本月15日由前總統馬英九主導，折衝出藍白協商，並簽下六點共識，柯文哲的退讓成全了大局，輿情為之沸騰，對他的大局觀與妥協襟懷刮目相看。白營眾人為之失望悲傷，柯文哲馬上變調，掰出藍營逼他讓六趴的肥皂劇，營造支持者同仇敵愾的情緒，然後宣告將以「民眾黨總統候選人的身分奮戰到最後一刻」。頓然又吸引全民的眼球，為他喝采者有之，痛心疾首者有之，看好戲者有之，但都屏息以待，等著看他下一步棋怎麼走，劇情將如何轉折。藍白合不合本來是一場愛情戲，柯文哲硬把它演成戰爭片，充滿戲劇張力，劇情發展常超乎意表。他的掰功一流，比如，「誤差範圍」明明是嚴謹的統計學概念，在他口中卻成為國民黨欺人太甚、強人所難、吃人夠夠的惡霸霸凌戲。他為了增強戲劇張力以及譁眾取寵效果，完全扭曲、編造及簡化事實，竟說國民黨要他從誤差三趴乘以二變成六趴來讓，說得楚楚可憐，其實完全不是那麼回事，但真懂統計原理的民眾有幾個？多數人被他唬得一愣一愣的。柯文哲只是一個立法委員席次五席的小黨主席，跟國民黨的規模和基層實力比起來，根本不在一個檔次上，但他腦袋靈光，話術高明，竟也能取得平起平坐地位，不能不佩服他本事大。他最過人之處是貶抑他人語多巧妙，生動淋漓，讓人深信其言，隨之將其批評對象視為惡人、蠢貨。比如，馬朱侯柯四人協商同意採取「全民調」，藍營放棄原本堅持的日本模式或德國模式，不再要求初選，其實已遷就柯文哲的堅持，作了原則性讓步，柯也按照承諾，在誤差範圍內算侯贏，當場簽字同意。然而，事後反悔，只訴說自己的委屈，卻看不到別人的退讓，又把對手描繪成欺人太甚的惡霸，以此爭取同情，並給自己搭好下台階。一個攀登總統高位的人，居然如此自我中心、如此巧言耍弄，真是令人傻眼。所謂「大位不以智謀」，就是說謀大位者，必須誠心意正，展現與大位適配的高度與格局，而不能以巧智與不正手段謀求，否則就拉低了自己，而且玷污了大位的莊嚴性與崇高性。柯文哲智謀高超，但常蓄意操弄的斧鑿太深，明眼人一眼看穿，雖為其巧妙手法讚嘆，但也興起望之不似人君之感。這次在藍白協商過程中，藍營主席及總統候選人為了成就整合大局，話語修飾得法相莊嚴，但柯P經常冷嘲熱諷，或者暗放冷箭，甚至口出惡言，相形之下，讓人感到他人格素養不足，沒有國家領導人的樣態。誠信是政治人物的基本要求，更是國家領導人不可或缺的社會評價，所以謀求總統大位的郭台銘背棄自己的承諾，公然違背誠信原則，聲望直洩，落入邊緣化地位，就是這個道理。柯文哲押字合作協議，卻因內部反彈而推翻協議，雖然其支持者以為他義正辭嚴，毀約有理，但識者難以苟同他的說詞，並對他實現諾言的意志與韌性高度懷疑。如果他誠信原則被打了問號，甚至判定他出爾反爾，輕諾寡信，則如何能不輕賤他？再從得失上看。他的操作功夫一流，簡直有蛇吞大象的神功，各項民調數據都不下於侯友宜，而且把國民黨耍得團團轉，又成全民關注焦點，大大拉升了自己在政壇和選局的聲勢與地位，壯大了民眾黨的氣勢，算是頗有所得。然而，若以總統所需具備的素養與形象而言，他在藍白謀合過程中的表現，卻是聰明多於智慧，巧取過於正道，私利重於公義，這樣的人設是否離總統大位越來越遠？如果柯文哲只是要壯大民眾黨，要成為一個本事高強的權力玩家，這還無所謂，但要成為眾望所歸的國家領導人，就差之千里了。對柯文哲而言，藍白合不合各有利弊。如果合，他只能成為副總統候選人，不能「以民眾黨總統候選人的身分奮戰到最後一刻」，失去奪取總統大位的機會，也將使他「母雞帶小雞」拉抬不分區立法委員選情的功效減弱，甚至影響民眾黨超脫藍白兩黨污黑形象與惡鬥不絕的超越性。但是，獨立參選不但選不上總統，而且必然失去參與聯合內閣共同執政的機會，最多只是在立法院擁有八至十席的關鍵少數。不如藍白合很有機會取得執政大權，分配內閣職位，實踐政治理念與政策，並且藉以培植政務人才，大大有益於民眾黨長遠發展；比起現在只是謀求成為總統候選人身分，益處大得多，簡直不可以道里計。聰明如柯文哲者，何苦因小失大、贏少輸多？
蔡富澧觀點：藍白合須以勝選為目標紛擾多時的藍白合，11月15日在前總統馬英九見證下，達成六點共識，藍白合成定局，一時之間，非綠陣營人人額手稱慶，情勢一片大好。但是隨著18日民調揭曉，藍白之間又因柯文哲讓3%或6%彼此認知不同，無法如預期順利產生正、副手人選。雖然在柯文哲的認知裡，藍白合沒有破局，但是事實上這次民調已經破局，不但期望藍白合的民眾憂心忡忡，綠營更彷彿撿到槍，發動猛烈砲火強攻藍白分贓，負負不會得正；後續情勢發展，著實讓人霧裡看花。
李忠謙專欄：習近平沒有武統時間表又怎樣？雖然以巴衝突繼俄烏戰爭之後，佔據了國際媒體的焦點，但沒有人會否認，美中關係仍是左右全球格局與地緣政治的最關鍵因素。就算是現在的烏克蘭與加薩戰場，兩大強國在背後運作的斧鑿痕跡也斑斑可見，更不要說日益升高的美中科技戰、川普下台後仍持續的美中貿易戰、乃至《經濟學人》筆下「全球最危險之處」的台海情勢，在在都與美中情勢密切相關。這也是為什麼時隔一年的二度拜習會，如此受到全球矚目。
觀點投書：中共第45批亞丁灣護航編隊納編潛艇兵力上個月底，中國大陸有則不太被人關注的報導，中國海軍新型援潛救難船「鏡泊湖」下水服役。隨後，外媒報導11月11日至17日中巴海軍「海洋衛士-3」海上聯演中，筆者發現中方額外派遣綜合援潛救生船「陽澄湖號」擔任039型（北約稱宋級）常規（柴電）動力潛艇參與聯演，可見中方對於潛艦進行遠海訓練任務，後勤保障與安全的重視。
觀點投書：科學不是「柯」學萬眾矚目的藍白合，在民調出爐之後終於還是沒有大家預期的有結果，而是卡在計算誤差的認知上繼續讓問題存在，當然對此雙方各有解讀，但是希望藍白雙方可以拋出互信，讓整合有更具體而實際的成果，否則在時間的壓力下，只是徒然浪費彼此的精力與資源而已。
朱淑娟專欄：又見禁售燃油車政策，實現需要政治誠信11月14日國民黨總統參選人侯友宜提出「環保永續政策」，其中包括：「2035年公務車全面禁用燃油車，2045年全面禁用燃油車。」他是到目前為止唯一提出這項政策的總統參選人(他指的應該是禁售，不是禁用)。公務車全面禁用燃油車不難，只要行政機關自己規定就可以辦到。
「V」代表被占領的土地不可征服的意志：《邱吉爾：與命運同行》選摘（3）邱吉爾偶爾會做「V」字手勢象徵勝利。被納粹占領的歐洲學了起來，在牆壁上用粉筆畫「V」作為反抗符號。七月二十日，政府發起政治宣傳運動，邱吉爾在廣播表示，「『V』這個手勢代表被占領的土地不可征服的意志，以及等待著納粹暴政的命運凶兆。只要歐洲民族持續拒絕與入侵者完全合作，納粹的事業必會毀滅，歐洲必將解放。」邱吉爾懂得手勢，因為維多利亞時代的政治人物天生懂得符號的威力。他的雪茄、領結、圓頂高帽、手杖，都是他有意識運用的鮮明形象，因此在卡通、報紙插圖上，立即就能辨認出他。他的父親穿著高領襯衫，蓄八字鬍，而約瑟夫・張伯倫戴單片眼鏡和蘭花，都是相同的理由。手勢「V」的一個問題就是手腕一轉就會變成粗魯的手勢，而邱吉爾不總是記得這點。更嚴重的是，俄羅斯人不知怎的，將手勢解讀為他打算開啟第二前線。
Joeman涉毒道歉才2週…新片「業配回歸了」！鐵粉樂喊：太神啦，下次去泰國知名YouTuberJoeman（九妹，本名翁雋明）於本月初遭查獲涉毒，震驚外界。Joeman事發後拍片道歉，坦承在國內外都有吸食大麻面對警方調查，自己也願意配合所有必要的檢測。此後Joeman雖然依舊持續更新頻道內容，卻有粉絲發現他似乎多少受到風波衝擊，業配內容全消失，沒想到最新一支片子又出現了業配，令死忠粉絲興奮不已。
生成式人工智慧未來潛力無窮 《經濟學人》：為企業帶來巨大希望美國人工智慧研究實驗室OpenAI去年11月推出聊天機器人ChatGPT後，掀起全球討論熱潮，廣受關注，更被視為是人工智慧的重大突破，引發投資人對各類人工智慧計畫的熱情。英國期刊《經濟學人》指出，投資者及企業家認為真正的希望在於人工智慧的商業應用，它可以比過去的創新更快獲得採用，但這不意味著這種情況很快就會發生。
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力拚4連霸！邱議瑩今完成登記 邱：不管哪方合作，人民福祉才是重要立委參選登記起跑，尋求連任的民進黨高雄市第1選舉區立委邱議瑩於今（20）日上午在丈夫李永得陪同下，前往高雄市選舉委員會完成登記。因該選區國民黨未推人選，在藍白合之下，民眾黨推曾尹儷參選，力拚4連霸的邱議瑩強調，不管哪方合作，人民福祉才是重要的；對於韓國瑜未來將進國會，邱酸說：「依照他在高雄市的習慣，有可能他到立院時，大家都已經散會了」。邱議瑩表示，不管誰與誰合作，把第一選區人民的福祉與建設發展擺在最前面才是重要的，這是她第四次參選登記，每次她都會把政績成績單完整地交給民眾看，未來期望再與地方一同建設。
拼七連霸！林岱樺今登記提四大主軸政見 替高雄顧元氣、繼續拼2024總統大選、立委選舉今（20）日是登記首日，民進黨高雄市第四選區立委林岱樺拚七連霸，參與登記並提出政見的四大主軸，期待高雄是個能成為大家實現夢想的地方。林岱樺呼籲選民站出來，讓她能夠持續在國會，替高雄顧元氣、繼續拼！林岱樺正式登記參選第十一屆的高雄市第四選區立法委員，她說：「未來四年說會繼續扛起責任，為林園、仁武、鳥松、大寮的發展持續努力，我們一起推動高雄向前行！」
29 日手刀衝! 新北青創小聚翻轉臺灣咖啡 東北亞的咖啡重鎮新北市政府青年局每月定期舉辦的青年創業者聚會「青創小聚」本月邀請到益昕國際有限公司董事長林凡宇，於 11 月 29 日（三）在新北市青職基地分享他的咖啡創業故事。為了打造高產值產業，林凡宇在 2013 年引進「藝伎咖啡種子」，自行培育並免費發送給農民；接下來，他深入產區，學習後製過程，希望利用臺灣氣候發展「落山風日曬」翻轉咖啡產業，並在今年獲得 FSSC2000 驗證，是臺灣首家獲此證照的「精品咖啡」工廠，讓其產品得以銷售全世界。「青創小聚」活動免費入場，名額有限，歡迎喜愛咖啡及對咖啡產業感興趣的朋友們踴躍參加。
高市圖《好繪芽獎》溫暖上市！ 以繪本讓「健忘」成為日常的遊戲時刻高雄市立圖書館《好繪芽獎》獎勵原創繪本創作計畫，第二屆得獎作品《健忘的汪達奶奶》，作者游爲淳經過一年多的耕耘，於秋末冬初的時節裡溫暖出版。以生動活潑的圖像結合臺灣東北角地景，融入率真的情境與溫暖故事，讓健忘變成真摯的動人時刻，忘東忘西的日常在孩子眼裡變成尋寶遊戲，呈現親情間的溫馨互動。高市圖代理館長林奕成表示，《健忘的汪達奶奶》將生活中有點嚴肅的議題，透過自然而有趣的故事變得輕快，以愉悅的視角呈現「老年」，圖面流暢而有想法，深獲評審讚譽。第二屆首本出版繪本《健忘的汪達奶奶》融合了大量的幽默與愛，作者游爲淳本職為英文老師，在業餘時間不遺餘力的創作繪本，希望有一天能出版更多自己的繪本，因為遇見好繪芽獎而讓草稿順利完整並出版。媒合出版《健忘的汪達奶奶》遠流出版社指出，在台灣已然邁入高齡化社會，如何面對自身或身旁親朋老化，已是無法迴避的課題。誠如好繪芽獎評審所讚譽的，在這個嚴肅的切身議題，在作者自然且有趣的故事中變得輕快起來，透過年長者與孩子開心愉悅的互動，提供了另一種看待老年與健忘的視角，保有出版這部作品特色的同時，也能面對出版市場、面對繪本讀者擁有最恰當的紙本出版形式。童里繪本洋行店主林幸萩表示，《健忘的汪達奶奶》創造了一個詩意的圖像宇宙，在這個宇宙中，所有由老化或退化帶來的困難都被單純的日常生活所超越，讓人們不僅「看見」表面，而且能感受到孩子們純粹的真心和愛，使所有沉重變得輕盈。臺東大學兒童文學研究所所長游珮芸也讚譽健忘又豁達的汪達奶奶，讓大小讀者跟著以輕鬆愉悅的角度看待無可避免的「衰老」。搶搭「2023高雄城市書展」的風潮，熱騰騰的《健忘的汪達奶奶》結合「11月好書推薦書展」，作者游為淳和親子讀者以及喜愛繪本的朋友們在高市圖相見歡。同時結合繪製明信片工作坊，游爲淳生動地說著故事內容，汪達奶奶忘記的東西到底在哪裡呢？在日常生活中被我們遺忘的人事物，在孩子眼裡又會是什麼樣子?作者游爲淳帶著大家將關於「遺忘」的日常繪製在明信片中，小小創作者們開心地想將成品帶回家與長輩分享，也有人想寄給因壓力而容易健忘的朋友。參與活動的樂齡讀者也感動的反饋，透過閱讀這本繪本而轉換視角，讓自己不再擔心無可避免的遺忘，反而更感受親情的溫暖與動人。第二屆「好繪芽獎」另兩案作品即將陸續出版，將於2024年辦理第三屆繪本徵獎，高市圖長期關注臺灣原創繪本的發展與創作實力，啟動「好繪芽繪本創作人才扶植計畫」，每年辦理繪本創作班及雙年度舉辦《好繪芽獎》繪本徵件，好繪芽獎每案有20萬的創作扶植金外，高市圖更規劃媒合出版與出版品購買。而現正於高市圖總館4樓潮間帶展示《一筆一畫，讓故事在城市裡發芽！》為2023好繪芽繪本創作班成果，邀請大家在11月份呼應2023高雄城市書展，在這閱讀的季節，來圖書館與臺灣原創故事相遇，透過閱讀讓美好暖心發芽！
「Wild Wild野生活」吸引12萬人體驗 陳其邁大讚：好玩，不想離開！誰說露營一定要上山？全台最大戶外野營體驗2023「WildWild野生活」，18、19日在高雄衛武營戶外草地展開，兩日活動吸引超過12萬人體驗全台最盛大最特別的城市露營。高雄市長陳其邁19日特別以Outdoor帥氣裝扮出席活動並表示，高雄秋冬氣候宜人，是冬季最佳旅遊城市，活動也豐富不間斷。這兩天看到網路上許多民眾分享活動體驗心得與美照，非常吸引人；昨天下午特別到衛武營現場體驗直火烤肉料理、參觀露營車及裝備市集、參加一日獵人製作肉醬起司堡等，高雄「WildWild野生活」真的讓人好玩到不想離開！
「新北ALL Star，一加十二全壘打！」 賴清德: 讓新北贏、總統當選、國會過半 「新北ALLStar，一加十二全壘打！」總統候選人賴清德今（20）日上午率領民主進步黨提名的12位新北市立委候選人何博文、林淑芬、李坤城、吳秉叡、蘇巧慧、張宏陸、羅致政、吳崢、莊銘淵、吳琪銘、曾柏瑜、賴品妤，在新北市選舉委員會召開立委聯合登記參選記者會，立法院長游錫堃、新北競選總部主委余天蒞臨現場加油打氣，賴清德、游錫堃也為立委候選人戴上挺台灣棒球帽，授予棒球棒，盼新北明星隊能夠和總統候選人賴清德一起「一加十二全壘打」，團結一致延續執政與國會過半。
