地產大王之子不愛賣房子 卻讓金融圈膽戰心驚

2018-02-25 23:00
寶佳機構副董事長林家宏。(財訊提供)
寶佳機構副董事長林家宏。(財訊提供)

把持產業多年的金融家族將林家宏視為極具威脅的市場派, 對此,他只是淡淡地說:我們只是履行股東權利。

他,家族資產號稱超過千億元,但最愛的還是台灣小吃和簡單生活;他,是台灣最大地產建設集團第二代,但比起房市,他更想聊運動和金融;他,在短短幾年間,在股市出手數百億元大買金融股,逼得那些向來眼高於頂的金融家族,不得不正視他的存在。

他是林家宏,寶佳機構副董事長,也許外界對他還是很陌生,頂多最近略有耳聞,但以他雄厚的資金實力與企圖心,很有機會成為台灣金融業未來最動見觀瞻的一號人物。

不同於父親將畢生心力都投注於房地產,林家宏很早就確定了自己對金融的志趣。據了解,他研究所一畢業就被澳盛銀行(ANZ)錄取,但還沒去上班就被父親叫回來;與林家宏一起創辦新世代金融基金會的前行政院長陳冲描述,林陳海當時認為,「做金融幹什麼?我們是蓋房子的!」

30歲從董事長特助做起

建商二代 自嘲不太會賣房

林家宏也坦言,建築非自己的專業本科,也沒有興趣,但當時的寶佳正值開疆闢土之際,既然家裡需要幫忙,也不能離開,因此還是回到父親身邊。當時30歲左右的林家宏從董事長特助做起,沒幾年就負責寶佳機構下和發建設、櫻花建設的推案,並以和築、寶家建設的品牌開拓南台灣市場,還在馬來西亞經營2家建設公司。

他也曾幫寶佳打造幾個指標型建案,包括高雄澄清湖畔的景觀豪宅「澄峰」和新竹東區的「十里靜安」等中高價位的景觀宅;只不過,受寶佳過往平價形象所累,市場一開始反應冷淡,幸好選址和環境都不錯,降價後才打開買氣,「我其實不太會賣房子,」他自嘲。

過去林陳海以內部創業、互相成就的模式,拉拔了許多高階主管成為老闆。林家宏說,現在地產事業已栽培了不少專業經理人負責,自己就可以當個快樂股東,往喜歡的金融領域發展。

業界獨當一面10多年

投身商場 想走自己的路

嚴格來說,林家宏在業界獨當一面已經10多年,也累積了不少跨國投資經驗,這幾年來寶佳決定大動作跨足金融業,林家宏手握數百億元資金,下手也沒有手軟過;外界反而看得心驚膽戰,因為他看起來像是涉世未深,背景又很雄厚,以致周邊傳言總是甚囂塵上。

其實林家宏自律甚嚴,很少應酬,只投資認識的人。他強調,自己沒什麼朋友,就只有球友、大學同學和同事,「如果股東或專業經理人約我會去一下,就抱著學習的心情去聊一聊,他們有資訊,可以互相交流,」但也至此而已。過去由於台灣金融股股本大、波動低,又都是被赫赫有名的百年家族把持,業務以內需市場為主,配股配息有限,賺不到資本利得,還受政府高度管制,一般投機客絕對不會考慮金融股。就算是機構法人,也僅把金融服用於防禦,「連老闆自己都不買自家股票了,我們幹嘛還幫他們抬轎?」1位長期觀察金融股的經理人私下透露外資心態。

但林家宏卻以高殖利率為原則悄悄進場,先立於不「虧」之地,吃下一定比例後再開誠布公地表示,寶佳資產定位就是專業機構投資人,「像是華票每季都會來跟我們做簡報,2月6日董事長和總經理才來過,我們就會和他們擬定目標,討論應該如何支持對方,又或是團隊會去參加法說會,進行監督和反應意見,」林家宏表示,寶佳資產在公私場合,都與被投資公司維持正向互動,其實類似的投資宗旨在歐美先進國家已行之多年,「只要我們願意踏出去做更多,金融業的總體利潤率一定會增加,需要大家一起做這件事。」 (相關報導: 砸下退休金買房,卻還沒開工就被捲款落跑…不想血本無歸,這兩種黑心建商千萬要小心 更多文章

只是金融業看似高深專業,商場上廝殺醜態和爾虞我詐程度可能更甚於地產業,林家宏在這場耗資數百億元的「金融學習之旅」後,能否能開創出一塊屬於自己的金融版圖?不少人都在等著看!

更多文章
觀點投書:網紅柯文哲與政治金童趙少康的歷史相遇
觀點投書:台灣人民不可「默認」一中的外交政策
找不到人就奪命連環call?心理師:這種強迫行為就跟吸毒一樣是「上癮」!
通才勝過專才—《進擊:未來社會的九大生存法則》選摘(3)
和賴清德一起掛保證 陳菊獻聲:黃偉哲是最適合擔任大台南市長的人選
2018平昌冬奧落幕 國際奧會主席:開創奧林匹克新的地平線
台北燈節聖火台啟動 郭婞淳重溫世大運感動
《救救菜英文》印度國寶級女星詩麗黛瑋 心臟病發猝逝 享年僅54歲
平昌冬奧》南韓女將引眾怒 賽後下跪向國民致歉
MLB》春訓初登板 大谷翔平:想改善控球
選舉大勢不如2014年,民進黨台北市議員提名固守27席
世界盃男籃資格賽 中華隊客場不敵澳洲
MLB》張育成大聯盟熱身賽守三壘 打擊有表現
澄清管中閔獨董、論文爭議 台大自主聯盟發表懶人包解析
隔空互控搶體能訓練師 謝淑薇、彭帥恐又拆夥
平昌冬奧》美國總統千金伊凡卡開心觀賽 聯手南韓加強施壓北韓
睽違20年再赴新加坡 朱宗慶打擊樂團讓世界「聽見台灣」
國際大屠殺紀念日 緬懷東方辛德勒
北韓統戰頭子金英哲VS美國總統千金伊凡卡 美朝互動引外界關注
不要再搶衛生紙啦!行政院消保處:4大賣場皆承諾到3月中前不漲價
習時代全面啟動》中共中央委員會提議廢除「國家主席」任期限制 為習近平長期掌權鋪路
「600萬受害者不只是數字」 國際大屠殺紀念日 蔡英文:將設國家人權博物館
被婦聯會幹部質疑國民黨身份,潘維剛反擊:雷倩應儘速交出指揮權
北韓統戰頭子、天安艦46命慘案主謀金英哲出席平昌冬奧閉幕式 南韓反對黨:應該亂棍打死
2017年Google熱搜人物前5名 只有她不是因為醜聞上榜!
日本人的緊急避難包內容物大公開!竟連能把尿變成果凍狀固定的攜帶型廁所都有
柯文哲談二二八希勿操弄意識形態 姚文智回擊:講話跟國民黨一模一樣
墾丁飯店業者再批住房率僅5成 屏東縣觀傳處回擊:先檢討自己的競爭力
撤銷流亡維吾爾人紅色通緝令 中國怒嗆國際刑警組織:他是中國認定的恐怖分子
日本人就是狂!挑戰用木頭建最高摩天樓,還能耐震耐颱風,東京將成真正「都市叢林」!
連國際客家美食活動都遭打壓!外交部:兩岸關係越來越遠,中國外交部門要負最大責任
傅崐萁:震災積極善後 元宵節恢復市容
降載減排也沒用!高雄紅害續辦馬拉松 環團痛批:太不應該
敘利亞人間煉獄》政府軍狂轟濫炸1周奪520命 居民懇求:救救東古塔地區的孩子
敘利亞內戰大屠殺再起 聯合國安理會慢條斯理通過決議:「要求」全境停火30天
國軍再出包》繼阿帕契案後 又傳辣妹闖入戰機駕駛艙嘟嘴自拍
探索身心缺陷者情欲世界,裸露挑戰道德禁忌《禁身接觸》爭議中拿下柏林影展金熊獎
新興科技、傳統貨品表現穩定 外銷訂單估連18紅
「是貿易條件影響匯率」 卸任前談20年來政策 彭淮南反駁操控匯率批評
這才叫「網紅」!美國實境秀女星一句話讓社群媒體Snapchat市值蒸發3800億
「統一條件尚未成熟」 馬英九:兩岸須持續交流互動,創造有利條件
李明哲今生日 蘇嘉全:等你回來一起為兩岸和平努力
陳菊證實3月將赴美 「以市長及女性角度演講」
金條藏腰帶、報紙包塞褲袋…7台人涉嫌走私黃金至印度 最重判7年
「為了阻止女兒遭輪姦,母親被士兵挖出眼睛」聯合國報告揭露一個「正悲慘地自我吞噬」的國家:南蘇丹
姚文智批不為平反228努力 柯文哲:該紀念就做,但不要做意識形態操弄
衛生紙漲價民眾瘋搶!賣場:促銷不會取消,不用急於一時搶購
冷知識》為什麼日本廣告,喝酒不能發出咕嚕咕嚕聲?
國民黨嘉義市長候選人出爐 黃敏惠確定回鍋再戰
【Gene思書齋】搞懂複雜的物理原理先從一杯茶開始 《茶杯裡的風暴》帶你簡單理解科學的奧祕