銀行「蛋白區限貸6成」新規惹民怨！網嘆：沒資產、沒金援的年輕人最倒楣
讓年輕人更買不起房的原因，可能出在銀行的限貸政策。（示意圖/取自pixabay）
台灣房市火熱引發央行頻頻出手，銀行業者也配合推動因應措施，其中值得注意的是，央行點名的六都以及新竹縣、市等8個特定區域蛋白區，除了新屋估價比照中古屋，形成巨大落差，貸款核定成數最高也只剩下6成，民眾想買房自備款銀彈得備足。
銀行業者之所以推動限貸政策，主因就是銀行嚴控房貸餘額不得超過存款與金融債的3成，因此銀行的房貸放款警戒線也紛紛從過去的28.5％調整為28％。內行人就分析，當銀行房貸警戒線逐漸逼近上限，「剩餘額度產生排擠效應，低價值地區鑑價成數降低，買蛋白區資產較少的族群開始被放棄，銀行在選客人了」。
近期有在辦理房貸的民眾，對於銀行放款「變嚴了」體驗最深。PTT上一名網友就表示：「之前陪家人一起辦房貸時，常往來的銀行放款餘額與存款金融債比例已經滿了，然後要我去別家辦貸款，所以大家拼命買房，都找利率低、好貸的銀行，造成銀行額度滿了的時候，剩下能貸的只剩利率不好、審核條件嚴格的銀行能借款」。
多數網友對於銀行「蛋白區限貸6成」政策更大為不滿，痛批：「這倒楣的只會是沒資產的年輕自住客」、「真打房必然打到剛需啊，其他都噱頭」、「這是要逼死窮人嗎？智障政策」、「打郊區幹嘛？窮人想住郊區不行喔」、「都說買屋最難的是第一筆頭期款了！還拉高門檻，房東感謝政府德政」、「年輕人更買不起房了，離居住正義更遠了」。
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