媽媽花錢買房登記兒子名下！慘被而趕出家門，用1招奪回房產 | 陳姿諭

一段埋藏半世紀的家產糾紛，最終在法院畫下句點。根據《中國時報》報導，年近八旬的婦人小青（化名）控訴長子阿成（化名）背叛她，將她親自出資購買、卻登記在他名下的土地據為己有，甚至委託他人寄信，要求自己限期搬離。經法官審理，因土地「確有借名登記關係」，因此判決將土地歸還於母親小青。

母子因土地所有權鬧翻

判決書記載，小青早在1973年便經營食品行並擔任負責人。爾後，她為公司業務需要及節稅考量，自行出資購得一筆土地，但借名登記在當時仍在學中的阿成名下。隨後，她又以個人資金在該地興建房屋，將其與隔壁自家門牌打通，用作食品行的營業場與倉庫。

長達數十年來，房屋的修繕、水電與稅金全由小青負責。直到2023年，阿成突然以所有權人身份，委託友人寄出存證信函，要求母親儘速遷出。小青憤慨表示自己用一生的積蓄買的地，卻被自己孩子奪走，於是決定提告，主張終止借名登記契約，要求法院命阿成返還土地所有權。

阿成在庭上抗辯，他表示土地與房屋並非母親出資，而是已故父親生前所贈，分別贈予自己與母親，並無所謂的借名登記契約。他更強調自己從小努力求學，成年後遠赴國外發展，從來沒有想過要拋棄家業，母親的指控更讓他十分心寒。

然而，法官查閱證據後發現多處矛盾。首先，當年食品行的登記負責人為小青而非她的丈夫，顯示她有足夠的經濟能力購買土地；其次，小青女婿作證指出，婚後返門宴曾在該地舉行，岳母當時明確表示土地是她自己買的，且地價稅、維修與管理均由岳母負責。

法院指出，從出資、管理與實際使用情況來看，該土地雖以阿成名義登記，但實際出資人與使用人皆為母親，符合「借名登記」的法律要件。

阿成主張母親曾交出地權狀與印章，形同承認贈與，但法官認為他未能提出具體證據，難以證明贈與存在。

最終，法院認定雙方存在借名登記契約，且既然母親已明確終止契約，出名人（阿成）應返還不動產所有權予借名人（小青），最後判決土地所有權須移轉回母親名下。