# 龜山  

雙北房價長年居高不下，許多人預算不夠買生活交通機能方便的蛋黃區，都會轉往房價較親民的蛋白區。一名網友在PTT發文分享，自己賣掉內湖的老家買了A7房子三年的心得，他表示，不僅捷運班距長，就算是開車也會塞在交流道，不禁感嘆「唯一優點就只剩下房價了吧！」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。A7房價便宜、離交流道近，為何一堆人都不推？一名網友在PTT發文表示，自己日前賣掉......

人口流向始終是房地產發展的關鍵先行指標。根據內政部戶政司最新統計，114 年全台淨遷徙人口呈現顯著的「北桃中」三強鼎立態勢。然而，在整體房市冷卻的背景下，出現了「人來了，房價卻修正」的特殊現象。最新實價登錄顯示，前十大人口移入熱區中，竟然高達 7 成區域房價呈現回落，僅淡水、汐止與梧棲維持漲勢。這對於預算有限的購屋族而言，無疑是重新評估進場議價的最佳時機。淡......

近三百年前，「新路」的開通定義了桃園龜山的發展軸線；將近半世紀前，一紙「特定區計畫」框定了此地的發展邊界。如今，一個值得深思的問題是：當年的遠見，是否正框住今日的視野？立法院內政委員會今(23)日應立委牛煦庭邀集相關委員及內政部、農業部及經濟部官員至桃園市龜山區大埔國小等地視察，桃園市由蘇俊賓副市長率市府團隊與會，和中央官員進行面對面溝通。桃園市副市長蘇俊賓......

在溫馨的母親節前夕，桃園市各區舉辦了感人的模範母親表揚活動。桃園市副市長蘇俊賓出席龜山區的表揚典禮時，被一對母女的故事深深打動，並將這份感動化為一幅手繪畫作，在社群媒體上分享，引發廣大迴響。

2025桃園桐花祭於19日在龍潭區盛大開幕，桃園市長張善政親臨現場，誠摯邀請全國民眾一同參與這場結合自然美景與人文風情的盛事。本次桐花祭橫跨龍潭、大溪、楊梅、龜山及蘆竹等五大區域，規劃了七條各具特色的賞花路線，讓遊客能盡情沉浸在雪白桐花編織的浪漫氛圍中。

據高力國際最新統計，桃園市龜山工業區在近一年工業土地交易中一枝獨秀，地價上漲幅度達到28%，不僅蟬聯全台漲幅冠軍，也遠遠拋開第二名的新北土城（16%）與第三名的台南永康（13%）。業界分析，龜山緊鄰雙北交通樞紐，坐擁航空城與機捷等優勢，成為科技製造業與物流業搶地布局的核心地段，特別是在北部工業用地日益飽和之下，龜山儼然成為「最後一塊熱地」。

桃園市副市長蘇俊賓昨(17)日出席「113年推動社區美學實施計畫成果展」，親手繪製曹家洋樓卡片贈予「桃園回龜山陣線」，用行動支持地方文化保存。

桃園市銘傳大學近日頻繁傳出變態偷窺事件！一名穿著白衣白褲、腳踩夾腳拖的男子被指控在龜山區大同路一帶出沒，疑似對住戶進行偷窺，並竊取女子內衣褲並沾滿體液後再掛回原位，導致受害者飽受身心雙重折磨。

桃園市女童遭領有身心障礙手冊林男強拉猥褻案，經桃檢拘提嫌犯訊問後，以涉犯對未滿14歲女子強制性交未遂及加重強制猥褻罪聲請羈押禁見，桃園地院28日深夜裁准林嫌羈押未禁見。

前海基會董事長鄭文燦，桃園市長任內林口「工五工業區擴大方案」涉嫌收賄，日前遭檢方約談，消息一出引發各界震撼。這件檢方7年前即掌握案情的開發案，時間點正落在「台商回台投資方案」如火如荼之際。位處國門的桃園創造了近4000億元招商成績，從龜山華亞、中壢青埔航空城、楊梅幼獅、觀音桃科到最近的龍潭龍科三期，桃園市全境進入「大開發」時代。桃園的土地開發，對鄭文燦到底是政績？還是包袱？

扯！桃園機場捷運昨（13）日發生電力異常事故，且有部分列車因而延誤，共3500人受影響，經查，是因一旁建商的C型鋼掉落在軌道上，導致捷運受到影響。桃園市政府在案發後立即要求建案停工，並依法裁處最高限額27萬元。涉事建商也在事發後遭起底，被發現類似的工安意外，早就已經不是首次發生。

桃園一名吳姓女子2021年3月間向警方報案，指控同居的黃姓男子在2人同居的租屋處二度違反其意願性侵得逞。對此，黃男反駁一切指控，更提出證據顯示他那段期間一直都在外通宵打麻將、人沒在租屋處，黃男最終被檢察官不起訴處分，並被法院判決無罪，而吳女則因誣告罪被起訴。

詐團逼收貨竟還恐嚇「找竹聯」！台中一名許姓女子日前發現自稱新北農會的員工在社團內販賣割草機，雙方透過私訊約定採貨到付款方式配送，後來許女發現疑似是詐騙後通知男子拒收，也表示願意補貼男子損失的運費，結果男子竟直接暴怒還威脅「不收我就不客氣、我找竹聯的人找你」，甚至連許女家人收到來自中國的貨物後，嚇得許女向市議員張芬郁求助。張芬郁協助許女報警後怒嗆誇張，也呼籲民眾不要透過臉書私訊購物。

桃園龜山區毗鄰新北林口區，近年發展與人口成長迅速，對應的市地重劃方式加速土地有效利用已成重要議題。桃市自110年起實施容積移轉及代金雙軌制，民眾及建商可選擇容積移轉捐贈公共設施保留地或繳納代金方式增加容積，目前經桃市府第一階段需求盤整，優先用於龜山大坪頂公園及大崗高中用地取得。 市長張善政指出，過去都市計畫公共設施的開闢，只能仰賴編列預算或等待民間申請容積移轉捐贈方式取得土地，地方上期盼的道路打通、大面積公園綠地及開闢學校等，受限於土地徵收費用極高，開闢的數量及進度都有限。

2022年房市迎來寒冬，全國買賣移轉棟數年減8.6%，六都除了台中市年增1.4%，其他五都仍有6～17%的減幅。若從六都各行政區的家戶購屋比來看，桃園市龜山區人氣最旺，家戶購屋比高達10.5%，代表龜山區每100戶就有10.5戶買房，台中烏日區則以9.9%排名第二。

今(111)年度第23屆國家建築金獎在15日舉行頒獎典禮，新北市林口公車轉運站榮獲優質建設類公共建設優質獎殊榮；交通局長鍾鳴時表示，非常感謝評審團隊對林口公車轉運站規劃、設計理念及施工層面的肯定，市府團隊將持續配合林口地區各大重要工程開發期程與大眾運輸需求，新闢或調整公車路線，提升服務品質。

桃園龜山警方會同特警、刑事局偵二隊，於昨（13日）下午在龜山區忠義路當街逮捕人蛇集團，期間犯嫌曾企圖駕車衝撞警方，遭到警方連開6槍，才終於制服企圖逃跑的犯嫌，並在犯嫌車內起出鎮暴槍、瓦斯槍、大刀等武器。警方訊後將許姓主嫌等8人，依照違反組織犯罪防制條例、人口販運防制條例等罪嫌移送法辦。

荷蘭半導體的設備製造商艾司摩爾（ASML）日前正式宣告落腳位置將座落在林口的工一產業園區，第一期將投資至少300億元，帶來約2000名員工進駐，工程預計將於明年7月動工，新北市地政局預估未來年產值將至少有500億元以上。作為半導體晶片製造設備曝光機的主要供應商，ASML獨佔高端設備EUV極紫外曝光機市場，其設備是台積電2奈米製程所不可或缺的一環，讓不少人對台積電2奈米廠落腳桃園產生聯想，這也讓林口、桃園龜山房市成為網友討論的話題。

鶯歌百年大榕樹位於新北市鶯歌區、樹林區及桃園市龜山區之交界處，因各縣市各區指標資訊雜亂，相關設施未整合、空間環境凌亂，新北市政府觀光旅遊局透過微笑山線計畫向中央爭取經費，將該地點利用減法設計，協調各單位進行百年大榕樹周邊指標整併，一併梳理周邊休憩環境，將該處重新改造為一個視覺乾淨和舒適的空間，目前工程已完工並開放使用，在這裡可遠眺樹林、鶯歌和龜山城鎮風貌及大漢溪一覽無遺的絕佳景觀，同時也是大棟山系眾多步道匯集點的熱門休憩點。

新北市擁有超過400萬的人口，不僅交通便利，工作機會也多，因而帶動區域內的重劃區房市需求。根據新北市地政局公布最新住宅價格指數，以今年3月來看，除了樹林、三峽、鶯歌年漲13％最多，主要行政區如板橋、土城、新莊、新店、淡水，年漲幅皆逾7％。

雙北房價高，買房大不易，讓許多脫北族將目標轉往房價相對親民的桃園，加上近幾年大型地方建設及交通利多陸續到位，讓桃園房市交易不斷，房價也急起直追。根據內政部實價登錄統計，桃園今年至4月止，預售交易最熱3大行政區依序為中壢區、桃園區、龜山區，且交易量破千件的，也同為中壢、桃園2區。

買房除了跟著政府建設腳步走，也可以跟著企業投資步伐前進。近二年內，北台灣三都有六大潛力產業園區釋出，總投資金額高達七千億元；在資金潮狂轟猛炸之下，當地房市又會出現什麼樣的轉變呢？

桃園市今（23）日新增527例新冠肺炎本土個案，桃園市長鄭文燦表示，和碩聯合龜山廠發生群聚事件，全廠2600多人，預估會有2成左右約500人確診，預估桃園明日確診數字將大增。

桃園市政府經濟發展局表示，明天將進行龜山區文化二路185巷管線汰換，及龍潭廠分區計量管網改善工程，分別有約2500戶及668戶民眾受影響停水11小時，工程如遇雨順延一天。

位於機場捷運林口A9站北側的林口公車轉運站，10月15日起試營運，除有新闢760(南勢線)和調整854、786、948等4 線市區公車路線駛入轉運站停靠接駁，也有多線公車至文化三路「捷運林口站」公車站，下車後步行1分鐘即可抵達轉運站，也可騎乘YouBike前往轉乘，歡迎市民多加利用。

大台北捷運網絡愈來愈密集，民眾通勤買房也陷入選擇障礙，例如林口只有機捷，但房價已經破3字頭，就讓買方回流新莊；同樣地，機場捷運A5與A6分別為泰山站與泰山貴和站，泰山生活圈房價2字頭，而龜山A7站新建案卻要3字頭，是不是寧買泰山呢？

台灣氣候潮濕，尤其北台灣在冬天又有東北季風，許多地方又受地形影響，可說是濕上加濕，最常被點名的不外乎是基隆、汐止、林口等地，也因為潮濕程度恐影響居住品質，經常被購屋族列入買房考慮條件之一。

為吸引台商回台，行政院長蘇貞昌年前拋出《有利林口新市鎮產業減稅措施》選前大利多，讓新市鎮涵蓋的林口、龜山身價水漲船高。幾年前搶進的投資人，如今也開始收割。

新北市環保局於11月11日9時許獲報新北市樹林區三興路福慧橋下塔寮坑溪之水色異常，經查污染源頭來自桃園市境內。稽查員立即透過新北、桃園環保共同打擊聯絡平台，通報桃園市環保局跨市聯合稽查，於午間查獲龜山區龍校街之混凝土廠排放泥水污染沿岸排水渠道，已違反水污染防治法第20條規定，依法告發，並依同法第48條規定最重將處以新臺幣300萬元以下罰鍰。

觀光局日前推出龜山島開放觀光20周年慶活動，民眾名字有「龜」字就可限定免費登島，沒想到女星蔡閨本名真的叫「蔡蠵龜」，她開心在臉書分享：「今天開始請稱呼我～龜島主。」

桃園市環保局實施「貓頭鷹稽查專案」，於桃園、中壢、大園、觀音、龍潭及楊梅設有駐點人員。桃園市議員陳志謀說，龜山是重要工業區，工業產值高，包含許多大廠，但六個稽查駐點站離龜山工業區都有一段距離，晚上若發生偷排廢水廢氣事件，處理時效恐受影響。建議在龜山設稽查駐點。

桃園市政府日前修正「桃園市違章建築處理要點」，除了開放合法老舊建物若因漏水，可增設鐵皮等構造物免於查報拆除之外，修正條例新增第12項，明定民國85年8月15日以前興建完成的舊違章建築，未依規定拆除或整理前，得於屋頂、露臺設置太陽光電發電系統，並於設置前與完成後報市府備查。

桃園市議會進行總質詢時，議員林正峰抨擊市府不重視龜山區，研考會列管三千萬以上重大工程資料，讓龜山區升格至今的重大建設幾近掛零。他建議市長，利用剩下一年多的任期，加速開發龜山區內建設做彌補。另外，桃園升格已三年，市府應撥出3至5個員額在文化局成立「閩南事務科」，確保閩南文化傳承也達到「族群平等」之效。