# 挑房  

除了找對房東很重要外，對房東來說，選擇租客也是一大課題，才適合長久相互配合，近期有網友表示，許多人在挑選租客時會將重點放於性別，該網友指出，其實「選族群才是王道」，他也認為，租給醫師是一個不錯選擇。

學區宅再掀話題熱潮！為了下一代的教育，不少家長不惜砸重金搶購學區房產。有專家就針對台北師大附中學區房進行分析，大安路左右兩側只差一條街，單價竟相差70萬元，相當驚人。

北漂族找房不容易，房客挑選房源的同時，也要考慮到屋主也在篩選房客。近期有民眾提問「好房客很好找嗎？」，貼文曝光後，就有網友回文表示，如果遇到2種人，不會問薪水就會直接出租給對方，此外，如果社群檔案有3特徵的租客，就會立馬被他刪掉。

我們想讓你知道：斷捨離的生活態度，看似與理財無關，作者卻認為，這正是具體展現俗諺「開源節流」中的「節流」。

擅長小資裝潢的朵卡設計邱柏洲設計師，設計師生涯已超過十餘年，談及自己的買房原則，他表示因為工作的緣故，什麼樣的房子都看過，也利用自身的專業克服房屋先天的缺點，讓他能夠以比較便宜的價格入手頂樓戶或是西曬屋這類一般人不敢碰的物件，但他表示，有種格局自己絕對不買，就是採光差的房子，因為採光是沒辦法改變的缺陷，最多只能用人造光代替，但他也坦言這跟自然光還是有差距。

一位房東在PTT發文分享他遇到的趣事，日前他出租一間套房，承租的房客不僅直接付兩個月押金，連一年房租都一次繳清，原PO表示這是他第一次遇到這麼爽快的房客，好奇房客這樣做有沒有什麼好處。

購屋階段，除了買屋預算、生活機能，一般家中有小孩的民眾，為了要讓寶貝們有良好的成長環境，孩子的需求也會是購屋一大重點，在挑選房屋上，從房型、社區環境到地段，都有很多眉角。

有人說，看屋就好像相親找對象一樣，除了靠媒人婆、親友或婚姻介紹所撮合及互相看對眼之外，應該多看多比較，才不會吃虧。事實上，看屋找房確實得如此，至少要多看幾間房子，較不容易買貴了，或買到不理想的房子。但這句話套用在小賴身上，卻恰恰相反……。

因為屋齡老舊，有許多瑣碎的問題要處理，像是多花一筆預算重拉水電管線、油漆，或是換新的家具家電等。但這些問題，正是你可以創造增值（殺價）空間的關鍵，以下提出看中古屋的七大重點。

「你以為，當房東只要房子擺在那邊，找到房客就可以高枕無憂了？天底下哪有那麼簡單的事！我自己都不敢保證，哪天不會遇到個糟房客呢！當房東，第一要務就是要勤，我來跟你們說說我以前遇到的爛房客吧！」

8月中一個週末晚上，台北市青島東路上的一間教室中，50多人聚集在一起，聽房地產知名投資客帥過頭分析房地產。他們來這想知道房地產趨勢，希望能投資發財。