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立法院社會福利及衛生環境委員會繼續審查外界高度關注的「外送平台管理暨從業人員權益保障法草案」。針對外送員最在意的薪資保障條文，勞動部今（4）日提出新版修正條款，確立了「外送保底」機制：每筆訂單的基本報酬，未來將不得低於45 元。同時，外送員的每小時基本報酬，必須達到最低工資的1.25 倍，以保障其勞動權益。外送員薪資保障雙防線： 1.25 倍最低工資與 45......

台北市寸土寸金的「天龍國」竟出現罕見的超低價法拍屋！近期有兩件位於黃金地段的法拍物件，底價遠低於市場行情，其中信義區吳興街一處電梯華廈，每坪底價竟僅約19.2萬元，引發市場高度關注。法拍業者解釋，這種「撿便宜」的機會，主要來自於「未辦繼承拍賣件」的特殊性。信義區精華地段 法拍物件超吸睛根據法拍市場最新資訊，兩件位於台北市蛋黃區的超值物件即將拍賣：1.吳興街「......

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，法務部行政執行署新竹分署法務部行政執行署新竹分署將於5月6日舉行「123聯合拍賣會」，其中就有一名義務人因拖欠地價稅總額超過1400萬元，被列為新竹分署的滯欠大戶，名下36筆土地都將分標拍賣。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，而台北市內湖區、新北市汐止區近期將有5筆土地」進入法拍，底價自6540元到354萬元不等，全是因其所有者美麗華大飯店董事長期欠稅不還而遭強制執行。

財政部國產署北區分署日前釋出一批位於台北市的都更分回宅，包括大安區知名豪宅「台北星鑽」等合計50宗住宅標的，結果在本（4）月8日開標時無人投標，全數流標。對此，市場解讀，標的物總價偏高、央行對高價住宅的選擇性信用管制加上全球股市波動等多重因素，導致此次交易結果慘淡，而國產署也強調，雖然流標，仍會持續推案，預計下次標售將於4月底啟動。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，而台北市中山區大直美麗華附近就有一處「3樓公寓」進入法拍，底價為2615萬元，換算下來每坪約74.4萬元，雖然不算特別便宜，但因公寓地段優越、都更進度明朗，最後更以溢價5成以上的4001萬元成功拍出。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，而屏東縣新埤鄉近期就有一處「3樓透天」進入法拍，近51坪的房子首拍以底價460萬元流標，即將到來的二拍更祭出368萬元的底價，但在地房仲卻認為流標機會大，原因也隨之曝光。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，高雄去（2024）年就有一處位於三民區的11樓電梯大樓進入法拍，該大樓原本是一棟旅館，底價開出3.2億元但因兄妹爭產、大樓傾斜的問題，一度被認為會流拍。不過，該大樓後來因故停拍，直到今（2025）年2月13日重啟一拍，底價改為2.4億元。

高市府地政局113年度第4季開發區土地標售，共計推出7標8筆優質建地，訂於113年12月25日開標，合計總底價13億5924萬4125元。

財政部督導的台灣金聯資產管理公司今（27）日上午舉行記者會，宣布將重啟因為台灣金聯前董事長施俊吉心繫而聲名大噪的北港工業用地，以反映輿論關切及「川普2.0」引發的第三波台商回台設廠趨勢，底價32.3億元，較首次標售底價33.8億元減少1.5億元、減幅約5%。

高雄的「聯宏三多大廈」位於南高三多商圈，鄰近高雄知名地標85大樓，地理位置十分優異，然而，由於次高樓積欠管理費，近日進入法拍市場，起拍價為600萬元。根據《ETtoday房產雲》報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，雖然總價低又位處蛋黃區，但底價仍偏高，流標機會大。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期高雄就有一處位於鹽埕區的10坪、44年老套房，因無人認領而進入法拍，未料底價竟只要33萬元，甚至不到1輛國產車的價錢，最終更以近110萬元成交，溢價竟高達2.3倍，卻還是低於行情價。

近幾年的台南市有著南部科學園區（簡稱南科）的進場，吸引人口遷入，再加上新青安貸款政策助長，使得房價漲幅驚人，吸引大小建商推出新建案。不料，台南安平區卻有建商因債權已屆清償期而未清償，名下的透天電梯店住進入第3次法拍，底價開出7829萬元，卻被專家分析流標機會仍高。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期台中有一處位於中科商圈的7筆建築物、土地同時進入法拍，法拍總底價突破2億。值得注意的是，透天落入法拍的原因除了是被銀行查封，還遭一名女子強制執行，而這名女子竟是原屋主的元配！

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期台中就有一處位於東區的51坪木造老屋，因屋主積欠債務首次進入法拍，未料底價竟只要50萬元，最終更以339萬元成交，換算每坪約6.6萬元，溢價竟高達678%。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，未料如今就連「廢墟一樣」的法拍屋也有著超高底價。高雄近期就有一處位於仁武區的「廢墟」進入法拍，沒想到首拍底價就開出3770萬元，甚至超過行情價！

財政部國有財產署9日公告今年第5批國有地招標設定地上權標的，訂於10月28日開標，一共釋出8宗土地、權利金底價合計近新台幣28億元，其中台南市東區2宗住宅區土地面積皆約2000坪，鄰近平實轉運站，權利金底價均超過7億元，備受市場關注。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期高雄就有一處位於三民區的11樓電梯大樓進入法拍，底價開出3.2億元。該大樓原本是一棟旅館，但因兄妹爭產、大樓傾斜的問題，一拍也被不少人認為恐會流拍。

台積電決定在嘉義增建先進封測廠，不只為嘉義縣市帶來大利，也讓南科成為AI晶片趨勢的受益者，未來有望再增1兆產值，連帶帶動周遭房市火熱。如今台南仁德區就有一棟未完工、建坪561坪的透天淪落法拍，第1拍竟開出1億400萬元的底價，但換算單坪後，其實仍低於目前行情！

2024年上半年日圓兌新台幣匯率屢創新低，根據國內多家銀行內部統計，今年上半年日圓換匯交易量較去年同期成長達5成，顯見台灣民眾搶便宜日圓熱潮湧現，同時，赴日旅遊動能暢旺，帶動信用卡日本簽帳金額呈現倍數成長。

台中知名5星級酒店「永豐棧」、「阿利海鮮」先前爆出財務危機、欠薪風波一度停業，後由王品戴勝益之子戴東傑旗下的敦謙國際經手，將阿利海鮮改名為雀客藏居台中大墩，今年4月曾以底價10億1820萬元進入法拍市場，但在首拍日前撤拍；不料近期再度重啟法拍，這次底價增加3741萬元，來到10.5561億元，成為市場焦點。

台中團膳大廠「勝騏食品」2022年暑假無預警宣告破產，公司更遭爆欠款高達1.9億元，負責人謝勝騏名下位於大雅、潭子的廠房都被以1.2億、1.3億元拍出，關係企業「水蛙田農產」名下廠房也以高達1.5億元的底價進入法拍，刷新區內法拍紀錄。由於謝勝騏老婆是其連帶保證人，結果女方名下的七期豪宅如今也因需清償債務強制執行，而被銀行團聲請進入法拍。

台中市中區興中街2022年曾發生一起台中市25年來最嚴重的火災，當時有多位民眾在7層樓高的大樓內受困，最終釀成6死6傷的悲劇，經過調查後，確認起火原因是欠租的42歲房客縱火，以及68歲房東囤積回收二手物資在緊急逃生通道所造成。如今2年過去，該建物已入法拍程序後，卻不斷流標，至今已要進入第五次法拍，拍賣價格更從一開始的7710萬元腰斬至3947萬元。

高雄市苓雅區一間老透天厝過去曾發生非自然死亡案件，因而成為凶宅，該物件在2022年首次進入法拍市場時，底價為870萬元，然而歷經10次流標後，如今再度進到第3輪法拍，由於底價狠砍到只剩318萬元，等同於打了三七折，吸引不少買家目光。

行政執行署士林分署今天表示，已故股市聞人黃任中欠稅19億餘元，因受託執行黃任中的15億餘元欠稅，將於7月2日拍賣黃任中欠稅案的楊姓擔保人名下27筆南港土地，底價6億餘元。

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售，共計推出10標12筆優質建地，訂於113年6月26日開標，合計總底價29億5731萬3558元。

桃園市議員黃婉如今（31）日質詢時指出，民政局4月標售桃園一處公業土地，卻誤將底標金額1.4億多元寫成1400多萬元，然而直到決標後才發現錯誤，如今竟要撤銷標案，讓得標者氣得表示權益受到侵害。

台北市文山區指南路三段某社區的一處2樓物件日前進入法拍市場，卻有業者發現這棟屋子曾被轉手多次，早在2018年就被法拍過，成交價1300萬元都不到，2022年卻曾開價高達2988萬元，引發市場譁然，當時仲介曾聲稱「屋主是被騙」。

台中團膳大廠「勝騏食品」在2022年暑假無預警宣告破產，超過50組上下游廠商、農民措手不及，引發社會譁然。傳出勝騏欠款高達1.9億元，名下位於大雅、潭子的外觀綠油油廠房在2023年分別被以1.2億、1.3億元拍出，如今關係企業「水蛙田農產」名下廠房也進入法拍程序，底價高達1.5億元，再度刷新區內法拍紀錄。

曾經夯極一時的「歡樂谷」樂園驚傳因太子龍集團破產，經營3年就黯淡收場，且名下房產還逐一遭到法拍，其中歡樂谷樂園的起拍價高達1.28億元人民幣（約新台幣5.7億元），相當驚人。

嘉義縣一家知名素食品生產商因積欠鉅額稅費、勞健保費和罰款共計3951萬元，另外還積欠民間債務，將近3500坪土地及4棟廠房土地和廠房，將在5月7號被執行署法拍。

民進黨台北市議員簡舒培指控民眾黨主席柯文哲，在台北市長任內拍板放寬開發限制，配合財團下修底價、解除限制，還拜訪潛在的投標人元大、新光人壽，讓特別實習生開後門讓2家人壽知道底標。對此，民眾黨發言人吳怡萱今（25）日表示，簡舒培造謠功力一流，當議員要本於事實監督，不是靠幻想腦補就可以，沒有證據就請道歉。

少子化衝擊，全國累計已有11所大專院校停辦或停招，其中屏東永達技術學院已於103年退場停辦，但後續欠薪債務問題遲遲未解，學校法人直到2022年才解散，校園也荒廢多年，大多數器材閒置在原地，有如「鬼城」一般，法院已於17日拍賣一筆緊鄰台1線的逾0.5公頃校地，預估起拍價約為6600萬元。

翰詮集團斥資7億元將老舊飯店「肯尼士太飯店」拉皮改建為「五都飯店」，沒想到卻因為負責人賴營炫積欠房屋稅，現在淪落到法拍的下場，更慘的是，首拍底價為8億38萬元，但卻多次流拍，最後由豐邑機構旗下浩瀚開發以4億4257萬元得標，幾乎打了對折。

高市府地政局113年度第1季開發區土地標售，共計推出12標12筆優質建地，訂於113年3月27日開標，合計總底價19億4660萬5607元。

一間位於信義區著名老別墅特區「挹翠山莊」社區「上林苑」的透天厝原屬於一名台商所有，然而該名台商積欠債務後身亡，死後所有子女皆辦理拋棄繼承，因此該豪宅如今淪為法拍物件，一拍底價高達7410萬元。

內湖環山路三段社區「儷湖山水」華夏自完工後至今無人入住，然而如今建商負債，其中17戶、14個車位淪落法拍，一拍底價高達7億3278萬元。由於推算起來單價過高，有專家認為此案恐怕會等到三拍過後才有人出手。

在買房賣房的交易中，議價都是一門大學問，近期，一名網友於臉書發文表示，自己已經看好一棟房子，且已經下了斡旋，但房屋仲介卻突然透露，「離屋主底價還有差距」，接著問他1句話，因此苦惱詢問「這樣有機會成交嗎？」

底價33.8億元、面積4.5萬餘坪的雲林縣北港工業園區全區土地標售今（17）日下午3時開標，無人投標之下宣告流標。台灣金聯資產管理董事長施俊吉表示，可能明年第二季再次公開標售，強調「絕對不會降價」。

法務部行政執行署嘉義分署昨天舉辦112年度9月份「123聯合法拍會」，聯合法拍會上午10點在雲林縣斗六市行政執行官辦公室，進行雲林地區不動產拍賣。本次雲林地區不動產共有4件拍定，分別是雲林崙背鄉持分土地（9萬元）、東勢鄉土地（80萬餘元）、台西鄉土地（11萬餘元）以及斗六市土地及建物2,602萬元，當日拍賣不動產入帳金額達2,702萬餘元，成果豐碩。

如今房價越漲越貴，尤其以雙北房價更是居高不下，然而新北市卻有一件27.6坪法拍屋開價279萬元底標，等於平均下來每坪約10.11萬元，便宜到驚人。背後故事如今曝光，該法拍屋實際上是凶宅，屋內的「晴天娃娃」甚至嚇壞警方。

高雄左營區機20公辦都市更新案，於去年第一次招商因烏俄戰爭、新冠肺炎疫情等造成投資大環境動盪劇烈，進而導致招商失利。今年隨著COVID-19疫情降溫，市場狀況逐漸明朗，都發局除廣泛蒐集市場意見外，也參考營建市場及金融市場的變化，重新調整招商條件。市府期望本次招商能以開放的態度，邀請業界前來投資，創造市民、市府及投資人三贏的結果。本案都市計畫已經本市及內政部都委會審議修正通過，正式於4月11日公告招商文件，本次招商等標期120日，至8月8日截止收件。

不少人買房殺價不知從何殺起，猜不透這間物件的底價是多少，卻也有人買房能直接殺到打85折！網紅作家黃大米近日在臉書發文分享，她的朋友想買一間880萬的中古屋，朋友猜測底價是840萬，不料黃大米篤定是750萬，結果真的是這個價格！讓友人直呼：「怎麼那麼神？」對此黃大米坦言，覺得高雄的市場上已經回到以前，「砍價個100萬是基本，所以才這麼預估。」

2022年底，知名百萬訂閱youtuber理科太太與線上學習平台「Hahow好學校」發起了網路課程預購專案——《理科太太的諮商筆記》，約莫十天左右引發網路各種批判與討論。

一名網友在PTT表示，他最近出售桃園的房子，「2房含車位，總坪數29坪，室內約14坪，車位是升降式平面車位」，業務估價約450萬，原PO原本打算底價500萬慢慢賣，沒想到當天就有人看房，晚上直接簽約，讓他第一次賣房就「體驗到物件被秒殺的感覺」。

買房最怕買貴，尤其在房價高漲的時代能省則省，因此議價就更為重要，不過議價也是門藝術，專家表示，自從實價登錄2.0上路後，現在無論是想買中古屋或是預售屋的民眾，都可以先查詢實價登錄瞭解區域行情後比價，再來針對想買中古屋的民眾還可以參考銀行鑑價以及二類謄本推算屋主購入成本，至於想買預售屋的民眾，除了可以先試探建商或代銷業者的底價再出價外，透過「隔山打牛」的心理戰，也是刺激案場降價的方法。

智聯服務(6751)為配合初次上櫃前辦理現金增資發行新股，其中1,292張採競價拍賣。競價拍賣從12月7日起至9日止，並依投標價格高者優先得標，每一得標人應依其得標價格認購，競拍底價為50元，每標單最低為1張，最高161張，以價高者優先得標，並於12月11日上午10點開標。

高雄市三民區後驛熱河商圈內，12日有8棟透天厝法拍，一拍的拍賣底價最少僅15萬元，最多也才35萬元，坪數從40坪起跳，最大近80坪，最後吸引184組投資人進場投標，相當搶手。最後8棟全數拍出，得標總價從110.9萬元到288.9萬元不等，溢價率最高達9倍，相當驚人。

國產署14日辦理國有非公用不動產都更宅標售，包括「正隆天第」「昇陽文薈」「漢皇丰川」「耕曦」及「明日博」共31筆，吸引了15封標單，共標脫12戶，大安豪宅「明日博」順利標脫5戶，其中有2筆18樓戶，2位自然人買家一毛不加，直接以底價標脫！此外中正區「正隆天地」標脫5戶；而本次底價打折的板橋「昇陽文薈」也標脫1戶，大安區豪宅「耕曦」1戶，總計標脫率38%，溢價率1.4%，總標售金額為9.82億。

富邦證券輔導的軒郁國際股份有限公司（股票代碼：6703；以下簡稱：軒郁國際）9月25日起受理競價拍賣作業，承銷方式將採取競價拍賣及公開申購，競拍底價敲定為每股80.08元，於9月25日起開始競價拍賣到9月29日結束，10月5日為開標日，並依競拍結果決定承銷價格，其競拍底價的1.21倍(96.9元)為承銷價格的上限。至109年9月23日止，軒郁國際在興櫃市場的股票成交均價為150.5元。