# 居住權  

台北地方法院執行處，將於21日強拆新店瑠公圳蔡家老宅，上周包括律師、學者、團體發起多場搶救行動。其中討論最多的是，蔡宅並沒有土地「所有權」，為何第三代屋主賴碧珍可以主張「居住權」，還獲得這麼多人聲援？

美國科技業近期掀起大規模裁員潮，連帶使公司為外國員工申請綠卡的意願與能力降低，多家大型科技公司包括Google、亞馬遜、Meta等，已紛紛取消申請PERM（ProgramElectronicReviewManagementProcess），使他們無法為在美國工作的外國員工擔保、讓他們取得綠卡，因此恐使大量高科技人才流失到加拿大、英國和日本等國。

侯友宜候選人的凱旋苑議題、新莊炒地議題這段時間被民進黨窮追猛打，讓侯候選人在辯論會前親上火線，為自己的妻女辯護，盡了自己身為丈夫、父親的義務。身為文化大學學生，我想問問你們這些民進黨政治人物、名嘴或親綠勢力，你們這些噁心的大人在攻擊侯友宜候選人的時候，有沒有關心過我們文化大學學生的住宿權益？

民進黨總統參選人賴清德在萬里老家違建爭議，在賴宣布交付公益信託後仍是平息，新北市工務局拿出航照圖，證明賴清德萬里老家是92年（2003）在舊工寮旁空地新建的建物，與周邊礦區無關屬於既存違建。國民黨總統候選人侯友宜今（25）日下午到高雄拜票時呼籲賴清德，應主動對外說清楚。

民進黨總統候選人賴清德萬里住宅爭議引發關注，他日前宣布將在礦區居民居住權獲得保障後，交付公益信託。對此，民進黨立委賴品妤今（24）日在臉書公布「萬里礦區居民給社會的一封信」，署名「新北市萬里區中幅里長謝嘉陽以及中幅里里民們」，呼籲不要再惡意的污衊礦區的房子，跟副總統賴清德的老家，讓我們這些生活在礦區的善良百姓，可以早日回歸平靜。

中選會22日晚間7時舉行副總統候選人政見發表會，民進黨副總統候選人蕭美琴、國民黨副總統候選人趙少康、民眾黨副總統候選人吳欣盈首次同台交鋒，趙少康開場就猛批民進黨總統候選賴清德萬里老宅有3大騙，批評賴清德「擇惡固執」。

賴清德在出生的第95天失怙，其父賴朝金在礦災中遇難，享年33歲，由寡母賴童好茹苦含辛，獨力撫養6位年幼的子女長大，賴清德的真實身世就是所謂的「礦工之子」。

新北市泰山中山青年社會住宅今（18）日舉行上梁典禮，由新北市副市長陳純敬親自主持典禮。典禮現場有擊鼓團響亮氣勢，舞獅獻上吉祥物鳳梨與菜頭以傳達好運旺旺、好彩迎來的吉祥喜氣，祝上梁活動圓滿順利。陳副市長致詞指出，泰山社宅鄰近輔大生活圈及2處捷運站，不僅交通便利，生活機能佳，未來可提供210戶住宅單元以及公共托育中心、公共托老中心、非營利幼兒園；本案更是泰山區第1座社會住宅，具有指標性意義。

中和警消社會住宅今（19）日舉行上梁典禮，新北市副市長朱惕之奉邀出席，朱副市長致詞指出，中和警消社宅基地位於中和區景平路側，鄰近景平捷運站，除交通便利外，也有優越的生活機能，未來可提供317戶社宅，保障警消同仁居住權利。市府秉持「社宅蓋在新北，就是新北市民之福」與中央攜手合作，中央主導興辦案件，市府協助都市計畫變更、都市設計審議、建照申請等行政作業外，從程序面及實質面全力協助。

在斯德哥爾摩十二年，我搬過七次家。這當中有學生房、有租屋、有買房賣房，每一次都告訴自己不要再搬了，但每一次都失敗。

近日基泰建設旗下建案「基泰大直」因施工不慎，造成鄰近公寓大規模塌陷。媒體輿論大多聚焦於政治究責與對屋主的賠償條件。但權益受損的群體不只是屋主，租屋族的「居住權」也受到嚴重損害。

高雄市「本和安居」社會住宅今(3)日舉行開工典禮，高雄市長陳其邁偕同副總統賴清德、國家住都中心代理董事長花敬群、立委李昆澤、議長康裕成等人執鏟動土，陳其邁表示，為了全力推動社會住宅興建，高雄市成立社會住宅平台，整合中央資源，包括財源、利息補貼、行政程序等，與中央住都中心對接提供單一平台，協助溝通、解決社會住宅興建所面臨的問題。

716凱道遊行前夕，行政院會6日拍板「房屋稅差別稅率2.0」方案，祭出囤房稅修法，民進黨總統參選人賴清德視察世大運社宅時也大開住宅政策支票，提出居住權3項對策。對此，民眾黨總統參選人柯文哲提出質疑，並諷刺道，民進黨政府終於關注到高房價引發的民怨，「雖然是遲來的正義，但我相信對的事只要能堅持，終會獲得社會認同、造福人民。」

編按：買房、租房除了屋況以外，最怕遇到的就是惡鄰居，惡鄰的種類有非常多種，長期下來甚至可能會影響身心靈健康，對此，律師也整理了3個常見的住戶糾紛，趕緊學起來自保！

前面提到我們該反覆辯證那些習以為常的老觀念的適用性，買房子其實也是一個類似的問題，這在某種程度上也是「群體催眠」的一種。我們以為出於自由意志，實際上卻可能是受到文化、媒體、建商的心理暗示，掉入「群體盲從」陷阱而不自知，現代人很多不快樂都是由此「執念」而生。我相信這個心結一解，眼前多半能豁然開朗！

為落實中央規劃8年興辦20萬戶社會住宅，讓高雄市民有更好的居住品質、保障租屋族群居住權、並減輕年輕人成家立業的壓力，高雄市長陳其邁自109年上任以來，高雄市興辦社會住宅逐步調升總目標為15,000戶，並以「人口密集優先」、「大眾運輸導向」（TOD）及「配合產業發展」為三大選址考量，將市區精華土地釋出興建社宅，讓入住社宅民眾，可以享有便捷完善的生活機能，同步提供鄰近社區市民朋友優質的公共或社福服務。陳其邁表示，高雄採取多元的住宅政策（社會住宅、租金補貼、包租代管）多管齊下盼照顧好青年及弱勢居住者的權益，而其中高雄社會住宅政策，更希望能結合公共運輸場站及周邊地區開發，讓青年、弱勢及產業就業人口，可就近享有便捷優質的居住環境，也提供周邊社區公益服務設施，例如托育、長照等，不但強化社區生活機能，也滿足社宅住戶及當地社區里鄰的服務需求。

南臺灣首座新建型社會住宅凱旋青樹施工進度已達99.99%，各項設施設備已完成安裝測試，申報竣工。高雄市長陳其邁特地於今(29)日前往視察，展現市府推動社宅建設、保障民眾居住權的行動力與決心，並指示都發局儘快完成使用執照請領及後續招租申請作業，務必及早讓民眾享受建設成果，提供青年及弱勢租屋族群更優質的居住選擇。

高雄市長陳其邁今(7)日主持「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)工程」動土典禮，祈求工程如期如質順利完成，致詞時也特別感謝議會不分藍綠與在地里長共同支持市政建設，並表示將持續加速推動社宅興建，提供更優質的居住環境與公共服務設施。「前鎮亞灣智慧公宅第一期」基地位置除緊鄰許多知名商場外，附近有四個輕軌站、三個捷運站，便捷的交通更是一大亮點。陳其邁強調，高雄市社會住宅興建選址會選最好的地點，期盼保障每位市民朋友居住生活的權利。陳其邁表示，亞灣區建立634戶，包括1房、2房和3房型都有，受惠亞灣2.0計畫，未來包括就業人口的人會將增加，社會住宅的需求會更加強勁。社會住宅提供很多空間，包括公托、公幼、日照及社區關懷據點，並設有公共服務設施，現場也責成林欽榮副市長，未來設計規畫上務必結合多功能的活動中心，滿足里長和社區民眾辦理活動的場地空間需求。

社會住宅推動聯盟（以下簡稱住盟）7日拜訪高市府，與陳其邁市長、林欽榮副市長及都發局、研考會，交流社宅推動政策及理念。住盟除肯定高市府對推動社會住宅的努力，亦與伊甸基金會、勵馨基金會代表，提出對高雄市居住政策的建議。陳其邁針對團體倡議的訴求逐一回應，表達高市推動社宅，照顧年輕族群、弱勢族群居住權益的決心。住盟召集人彭揚凱暢談社宅推動理念，同時也希望六都市長候選人對住盟所提「中央蓋、六都也要蓋」、「都市開發利得應回饋社會住宅」、「以收入設算可負擔租金」、「社宅營運不能中央、地方一市兩制」、「社宅入住機制採輪候制」等五大訴求表達意見，期盼未來能參採納入政策參考。

針對高雄市議員陳若翠今（13）日於市政總質詢時抨擊高雄市社會住宅戶數不足且自建社宅達成率六都之末乙事。高雄市都發局長吳文彥回應，陳其邁市長上任二年來，大力興建社宅，彎道超車，任內規劃及動土戶數皆是六都第一，這些成績不容忽視，必須加以澄清。吳文彥表示，陳議員刻意忽視市府團隊近二年來在社宅規劃及興建戶數的高效成長和企圖心，還有基層公務員所投入的努力，令人遺憾。

高雄大寮社會住宅今（7）日開工動土，市長陳其邁與立法委員林岱樺、許智傑，市議員韓賜村、王耀裕、邱于軒、劉德林、邱俊憲一同出席動土祝禱儀式，陳其邁感謝內政部營建署以及議會，從中央到地方齊心合作加速推動社宅興建，這兩年已動工約5000戶，整體目標上修至1萬5000戶。大寮社宅的興建將滿足大寮及鳳山地區的居住需求，也搭配捷運機廠開發、公辦都更、81期重劃及基礎建設改善等，增加招商及公共服務設施，以提升居住及生活品質，打造大寮新都心。

高雄「仁武安居」社會住宅今(26)日開工動土，市長陳其邁與內政部政務次長花敬群共同執鏟，立法委員林岱樺及市議員江瑞鴻、張勝富、邱俊憲、吳利成也出席盛事，祈求工程順利進行。

高市租屋族有福了，高市府今年度增額租金補貼，增加1萬個名額，今(18)日起至8月31日期間，受理設籍高雄市，每人每月平均所得4.3萬至5萬元，且無自有住宅，有租屋需求的高雄市民，請把握時限備齊文件，上網申辦或郵寄市府都發局，踴躍申辦高市增額租金補貼。

學界、社運界愛把「外勞」稱為「移工」，字眼上「移工」聽起來比較人道，但這種口頭上的進步對於外勞的法律地位只是美化與遮掩，台灣移民法制根本沒把外勞當「移工」。

高雄市長陳其邁上任後大力推動社會住宅建設，以前瞻超前部署的概念配合產業招商引資，留住年輕優秀人才，為在地弱勢民眾與產業安家需求預做準備，積極與中央共同合作興建1萬戶社會住宅作為政策目標，也將持續結合中央政策多元籌辦更多的社會住宅。

屏東東港共和新村的悲歌與冤情，可說是台灣許多眷村遭受國防部非法打壓與迫害的一個縮影。東港共和新村過去十七年的陳情與訴訟，可惜國防部與政府不僅不幫忙，且成了欺凌的元兇與幫兇。

高雄城中城大火發生後，高雄市政府第一時間進行救災、緊急安置及社會救助，針對城中城大樓未來處置，市長陳其邁今召開記者會說明，城中城大樓經3大公會聯合鑑定確定為危樓，有拆除之必要，市府將會依法公告強制拆除，大樓原址將興建公園，成為鹽埕舊城區新生的起點。

孩子大了，做父母的總希望能夠幫忙孩子支付房貸頭期款，讓他們可以順利成家立業。畢竟，以現在年輕人的薪資水準，想要獨力買到人生的第一間房，是非常不容易。於是，最近我經由朋友介紹的房仲協助，自己有空也會上網了解市場行情，開始幫孩子找間好房。

台中市政府考量都市商業發展需求，以及都市老舊建築物更新重建的執行，近日公告，決議放寬現行的北向日照檢討方式，未來台中除商業區建築物達一定退縮淨深度者可免檢討北向日照外，住宅區建築物於一定範圍內、高度小於21公尺者，經都市設計審議委員會審議通過，也可不用檢討北向日照問題。（延伸閱讀：別讓建商偷走陽光！「日照權」7月上路，高樓建案冬至要給人至少1小時日照）

法務部於7月9日公告兩公約國際審查委員會專家學者問題清單，其中在第11段（Article11）當中，專家學者提出了一個至關重要的問題：「〈都市更新條例〉、『市地重劃法』（筆者按：現況我國法並無市地重劃法，此處應指〈平均地權條例〉中市地重劃相關規定與市地重劃相關下位法令，如〈市地重劃實施辦法〉、〈獎勵土地所有權人辦理市地重劃實施辦法〉等）以及〈土地徵收條例〉中，如何包含《經濟文化及社會國際公約》第4號及第7號一般性意見保障的適足居住權及不受驅逐之權利，同時為何政府未能採納國際人權機構所建議制定的防治驅逐及保障居住相關法令？」（筆者按：此為筆者簡譯，詳參法務部公告）國際專家學者犀利的問題，恰恰提醒了我國政府在第三次國家報告中所忽略的「適足居住權」以及「防止不當驅逐」的問題，這也是我國政府近年來受到最大且最無法避免的質疑。

中國長租公寓業者蛋殼公寓資金斷鏈，引發人性大考驗。房東和租客都是受害者，卻被逼著「互害」；而租戶持續被房東驅趕的同時，也有人在網路上自發提供房間給有需要者留宿。

新北市政府推動三鶯及溪洲二個河濱部落的安遷，從土地取得、變更編定，整體園區的規劃設計到公共基礎設施的建設，一直到原住民自力造屋需要的融資貸款的協助，以及自力造屋過程中各項跨機關事務的協調與整合，歷經7年，三鶯聚落已於107年3月完成遷住，另溪洲聚落預計於明(109)年2月順利完工入住，已成功打造都市型原住民族聚落。

「這樣選舉方式等於將所有選民當愚民操弄，不可取！」對於2020年將上路之晶片身分證侵犯個資隱憂爭議，日前台灣人權促進會發函各政黨與總統候選人要求回應，今（5）日召開記者會公布結果。對於總統候選人蔡英文、韓國瑜與政黨國民黨「交白卷」狀況，台權會秘書長邱伊翎痛批「零分」，但也表示人有改變的可能性，希望接下來在人權公約、居住權、集會遊行權部分各政黨與總統候選人可以積極回答。

總統蔡英文26日前往台北市健康公宅視察，台北市長柯文哲親自迎接陪同。總統蔡英文今天心情不錯，與柯文哲笑著走進健康公宅。蔡英文致詞時說，這幾天很多人在討論台灣價值，她藉此場合提出，除台灣主體意識外，照顧年輕人的居住權利與環境，也是台灣價值，而大家很關心今天柯與她怎麼互動，不過「今天不談選舉」。 

今年11月21日，北京大興區居民樓發生大火，吞噬了19條人命，北京市政府開始大力度排查整頓具有安全隱患的居民住所，從此一石激起千層浪，產生後被網友形容為驅逐「低端人口」的掃蕩行動。

觀閱載於風傳媒106年4月6日，由署名南鐵青年所撰《觀點投書：請問賴清德市長：到底是誰不願意談？》，本人對該文內容觀點認有可供臧否之處，其中該文提到「被國際人權兩公約委員宣告嚴重違反人權」云云，並指稱賴清德市長不願討論人權議題，本人雖認該文有部分見解並非毫無見地，但也認有言過其實之處。

日本法務省在2017年1月下旬公布一項新的計畫，針對在日本居住，擁有高度技術和知識的外國人，原本申請永住權（類似於綠卡，可長期居留但無參政投票權）的年限資格，降低到只要在日本待上一年，就可申請並獲得永住的機會。這項更改的可能性公布後，在網路上立即引起日本右派保守民眾的強烈反彈。原因是不少人都憂慮，這將會造成有錢有權的中國人大量取得日本永住權，改變日本社會結構。

近日一例一休政策上路的後續爭議沸沸揚揚，然而這把火卻也無端往遊民身上延燒。根據報章新聞的描述，多將「女遊民『闖』入台中地院留宿」及「實施一例一休，法院無力支付加班費，故取消工友值日」這兩起事件作為因果關係解釋。這背後所欲傳達的意象為：象徵正義或公領域的淨土，因政策上的瑕疵，導致惡徒的入侵，這是社會失序的警訊。換言之就是「破窗效應」的思維邏輯，當一棟房子的窗戶破了，若不及時修補，隔不久，其他的窗戶也會莫名其妙的陸續被人打破。然而，真的是這樣嗎？

遊民、老人想租屋，房東連讓他們看房都不願意？政府為了推動社會住宅，大修《住宅法》。但反迫遷團體認為，政府提出的《住宅法》修法草案並沒有保障基本居住權，今（15）日上午赴內政部前抗議，要求法條必須將禁止迫遷、禁止歧視等條文明文入法。

上週六，台北街頭剛落幕了一場和平且頗具規模的同志遊行，婚姻平權若真能被法律落實，肯定是一件值得高興的事。然而，這次的多元成家法案再被討論的時間點，正好與一例一休爭議、高雄果菜市場強拆案、台中黎明幼稚園迫遷案等事件撞期。不論這是有意或無心，倘若導致了社會大眾只關注前者，而忽略後述諸案，則恐怕就會淪為一場「粉紅清洗」。

前2年台北市中心的華光社區居民，因被控非法佔有國家土地而遭驅離，所有房舍也都被一夕間剷平，如今徒留一片荒原蔓草。然而，許多人在看到相關新聞時，或許心中第1個疑問會是：「既然他們違法，請他們離開有什麼不對？」、「為什麼他違法侵佔、還要求安置補償？」

兩天前南鐵東移案才剛「落幕」，內政部地政司11日無獨有偶地舉辦「土地徵收與居住權保障」公聽會。公聽會上，內政部雖強調要「虛心傾聽民間心聲」，但公聽會上學者、民團紛紛痛批內政部根本沒有思考在開發時如何保障所有人的居住權，僅著重徵收後的安置問題，「根本是本末倒置。」現場也有全台各地面臨土地徵收困境的居民一一陳情。

南鐵東移案爭議近7年，9日確定通過都市計畫變更程序，接下來就要進入土地徵收階段。負責主持會議的內政部政務次長花敬群下午召開記者會，強調南鐵東移案符合台南市長期發展所需要的都市計畫正當性，被徵收戶也有適當補償和安置，「這個徵收計畫沒有迫遷，全體委員認為審查過程沒有太嚴重的瑕疵。」

由台灣人權促進會、農村陣線等13個反迫遷團體舉辦的「東亞迫遷法庭」2日開幕，找來自泰國、香港、馬來西亞、日本等7國的NGO團體分享各國的迫遷案例。與會者認為，台灣人之所以該關心亞洲各國的迫遷事件，除了是為了在政治層面外與其他國家產生連結，更能藉此在社會上培養更多對分配不公義的警覺和思考。

巴黎是許多人嚮往的國際藝術之都，超高的生活水準與房租價格也讓許多嚮往花都的人卻步，因此，巴黎市政府下了個驚人決定，發誓要改善巴黎城市內的居住權利！

今年是無殼蝸牛運動25周年，「巢運」將於10月4日發起夜宿仁愛路活動。多個身心障礙團體今（26）日到行政院前抗議，指出身障人士租屋困難多，除了租金高昂、環境不友善，更常被房東列為拒絕往來戶，他們要求政府補貼租金、提高社會住宅存量、發展租屋市場等，而他們也將加入巢運104夜宿活動。