# 國有土地  

「爸過世後留下這塊地，可是我手上現金不夠繳遺產稅，該怎麼辦？」王先生滿臉愁容，想起一個「看似聰明」的辦法：「那我乾脆把土地拿去抵遺產稅，用實物抵繳不就解決了嗎？」沒想到，國稅局人員提醒：「先生，土地移轉給國家，還是要先申報土地增值稅。」王先生嚇傻了：「什麼？不是說繼承土地不用土地增值稅嗎？」這一幕，正是很多家庭可能遇到的誤解與驚嚇。不動產實物抵稅三步驟1.先......

台灣房價、物價年年攀升，在迎來「新青安房貸鬆綁」及「換屋族售屋期限延長」兩項利多政策後，房地產議題再度成為話題焦點；事實上，全台最大的地主正是政府，根據國有財產署（國產署）截至2024年統計，目前國有財產總值突破12兆元。房地產專家何世昌今（13）日在臉書貼出相關數據指出，光截至2021年，泛不動產類合計價值就高達約7.57兆，占整體國有財產68%；此外台股......

新店瑠公圳蔡家老宅的強拆爭議再起，律師郭鴻儀、建築師孫啟榕、人權倡議者余宜家與獨立記者朱淑娟等人輪番上陣，高舉人權、文資、轉型正義等大旗，呼籲法院暫緩拆除。他們的論述聽來義正辭嚴，實則避談一件最根本的事實：這塊土地，始終是臺北市的公有土地。他們爭話語權的姿態，與其說是在捍衛居住權，不如說更像是一場熟悉的輿論操作秀：刷知名度、推新書、拉訴訟、募捐款，政治消費與......

民眾黨立委黃國昌近日接獲多起陳情，指出包括國產署持有的雲林北港台汽客運大樓長年閒置宛如廢墟，以及陽明山馬槽花藝村的溫泉業者更是多年違法營業，卻遲遲未被拆除。他今（15）日出席立法院財政委員會質詢國有財產署長曾國基，除關切雲林北港台汽大樓拆除後土地的後續處理，也痛批陽明山的違法溫泉業者「後台特別硬」。

近期出入境人數與觀光支出逆差破紀錄、國內旅館集團營收銳減、暑假熱門景點不復榮景等現象，引發對於觀光產業是否已淪為「觀光慘業」的普遍擔憂。

有關草屯鎮新豐里新豐段2055地號土地將興建廟宇，引起附近民眾陳情抗議，縣府表示該建築基地是國有土地，屬於教育部管理，由教育部和「水工弘運資產管理有限公司」簽訂租賃契約，縣府在接獲民眾陳情後，也馬上轉請教育部審慎評估該租約之合宜性，以及是否有違反相關規定情事，只要教育部終止租約，土地使用權同意書失其依附就會立即撤銷該建造執照。

今(8)日下午戴瑋姍、顏蔚慈、林秉宥、蘇錦雄及張錦豪議員召開聯合記者會，廖先翔家族占用國有土地在茄苳路非法開停車場尚未落幕，民眾又再爆料廖家家族在新台五路二段占用國有土地非法開設停車場，廖家兩代議員在地方視法律為無物，儼然是地方土皇帝，市府明顯怠忽職守，護航?還是受到威逼?市府有必要對大眾說明。

神岡豐洲科技工業園區二期於109年1月21日公告設置產業園區，全區皆屬國有及市有土地，因此依法洽國有財產署辦理國有土地讓售及針對地上物辦理查估補償作業。台中市政府為利後續開發作業順利推展，制定「臺中市神岡豐洲科技工業園區二期地上物拆遷補償自治條例」草案，昨（31）日市政會議審議通過，將於6月送市議會審議。

台中市龍井區龍目井段水裡社小段433-6地號保護區土地疑涉違反土地使用，台中市政府都發局於1月13日依行政程序法第105條規定通知承租人限14天內依規陳述意見，該承租人已於1月27日書面陳述，查該土地上有未經申請即作警衛室建物及大門建物，違反都市計畫法台中市施行自治條例第35條規定，依都市計畫法第79條規定裁處6萬元罰鍰並勒令停止使用，都發局10日到場勘查，這處違建已經自行拆除完畢，後續將依規辦理結案。

國民黨立委林奕華繼上周六（22日）踢爆住都中心涉嫌「假蓋社宅真炒房」，以興辦社會住宅名義，用公告現值（約市價6折）購入國有閒置土地，讓北市高達7000坪精華區土地，以充裕社宅基金名義，公辦都更興建後出售。林奕華今（27）日再指出，交通部捐助成立的財團法人電信協會，正在標售高達4240坪大安區泛國有土地。林奕華要求交通部立即要求財團法人電信協會停止土地標售，後續都更委由住都中心辦理。

桃園市龜山區的承恩砂石場日前因土石崩落衝破鐵皮，導致開車路過的戴姓計程車司機遭活埋死亡。時代力量立委陳椒華13日就此事召開記者會並表示，中央地方主管機關長期放任前科累累的砂石場剷平山坡保育地、占用國有地，縱容大幅違法擴建，而且稽查裁罰強度不足，導致釀成此次災難。桃園市政府應盡速要求承恩砂石場停工，同時全面徹查轄內所有砂石廠有無違法情形，國產署也應收回被占用的國有地。

國內疫情趨於穩定，中央及地方攜手振興國內經濟，市府更在「信心經濟」的架構下，全力重返往日繁榮光景。新北市政府經濟發展持續與國有財產署攜手合作，繼林口媒體園區、汐止長安段乙種工業區、淡水沙崙園區等招商案陸續完成招商後，再釋出面積約0.18公頃，位處土城暫緩發展區精華地段之「新北市土城區明德段27地號國有土地招商案」，以設定地上權方式進行招商，公告時間至110年1月27日，歡迎有意願投資新北廠商掌握良機、踴躍投標。

救國團日前遭不當黨產處理委員會（黨產會）認定為國民黨附隨組織，黨產會曾指出，救國團過去用台北學苑4.84坪土地，「以少換多」向國有財產署交換嘉義市區的國有土地，讓原本產權單一國有地，成了救國團與國家共同持有，被認為有圖利嫌疑。對此，救國團24日回應，批評黨產會身為獨立機關，心態卻如此不中立且偏頗，感到遺憾。

時代力量立委黃國昌日前爆料，國民黨總統參選人韓國於2000年與其妻李佳芬家族濫用國家資源，非法占用雲林西螺國有地設置砂石場牟利。黃國昌今（4）日再在臉書上發出1張照片，指出遭非法占用的國有地存在一堆「大洞」，質問韓國瑜和李佳芬「這些大洞，回填了什麼東西？」。

大觀自救會今天下午1時許，一行30人無預警衝入退輔會內部，以噴漆等方式，對本月18日即將展開的拆除作業進行陳抗。由於抗議突然發生，退輔會防守不及，混亂中多人受傷，抗議民眾最後被增援警力送上警車帶走。退輔會晚間發布新聞稿譴責暴力，並強調大觀違佔戶所佔用土地，民國45年起即為國有土地，期間幾經訴訟，最高法院103年三審定讞，違佔戶拆屋還地。

落實居住正義，財政部國有財產署提供國有地供地方政府興建社會住宅，目前已撥用25處國有土地、3處國有房地，總面積達19.84公頃，總公告現值達新台幣達174.5億元，且其中18處更位於雙北市精華區。

位於台北市仁愛、復興南路口的「空軍官兵活動中心」，三十幾年來，提供官兵、眷屬住宿和餐飲服務，隨著社會改變，也轉型對一般民眾開放。然而因為該處屬於低用度國有土地，在產權移交後，國有財產署日前向北市府完成申請拆除執照，已於本月中旬正式進行拆除工作，相關作業將進行到八月中。

記者吳素珍／南投報導

記者陳駱宜宏／新竹報導

宏達電董事長王雪紅之姊王貴雲，日前遭《壹週刊》踢爆竊佔桃園石門水庫附近國有土地7年。對此，王貴雲3日召開記者會，澄清侵占國有土地醜聞，指出「我買這塊地就是因為愛台灣、想好好服務台灣，我有我爸的DNA，是不可能侵佔任何國有地。」

記者扶小萍／南投報導

財政部19日為公眾知情權及公共政策討論做了最壞的示範。

近年政府在清查國有地的過程中，面對未合法居住在國有地上的非正式住居，多採民事訴訟、並追討不當利得的方式來要回土地，卻也衍生如華光、紹興社區、基隆貴美雜貨店等迫遷爭議。財政部19日在立法院要求下舉辦公聽會，檢討國有土地清理及活化的政策，學者、民團呼籲政府在解決國有地上非正式住居問題時，應把「效率」放一邊，提供真誠磋商管道，並釐清需地原因，才能真正保障民眾的居住權。

「這些人跟劉政池不一樣！」財政部國產署今（19）日召開「檢討國有土地清理活化及管理政策公聽會」，受邀的民團在公聽會前召開記者會，痛批政府未考量部分因歷史因素而居住在國有土地上的非正式住居，僅「一視同仁」地以提訴訟排除的方式逼人搬家。民團也要求國產署應檢討國土活化政策，在「驅逐」時應區分使用類型，與利害關係人進行實質磋商，並妥適安置住在國有土地上的居民。

財政部國產署應立法院要求，將在明（19）日舉辦「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會，檢討國產署在活化國有土地時迫遷居民的問題。然而，公聽會召開前夕，國產署竟表明拒絕媒體入場、僅會在公聽會後發布新聞稿，理由則是「擔心有人會因有媒體在場導致發言有所顧忌。」

今（6）日是伊斯蘭教的開齋節，是穆斯林相當於過年的最重要節日。台北市長柯文哲為推展穆斯林文化與觀光，今早親赴台北清真寺致意。柯文哲對教友表示「開齋節快樂」，與教胞互動熱烈。中國回教協會秘書長馬超彥則轉述柯文哲說法，表示清真寺的空間太擁擠，將考慮把清真寺後方的國有土地空間空出給教胞活動使用。

或許是因為柯文哲民調銳減，他最近挖空心思要市民重拾對他的信心，渴望把幾件競選政見做出階段性成績，連任選舉時宣傳才有所本。因此對於他積極推動的公宅建設可謂挖空了心思，早在總統選舉期間就在喊話辦論壇，要求總統參選人對公宅政策表態是否願意「無償撥用」國有土地。新總統人選都未出爐前柯文哲都如此急躁，蔡英文上台後自是恨不得立刻飛到林全面前討地討錢。

台北市長柯文哲27日下午與副市長鄧家基、林欽榮到行政院拜會行政院院長林全，兩人會談過程雖不公開，但行政院發言人童振源轉述，林全認為，柯文哲的社會住宅案，與總統蔡英文要建20萬戶社會住宅的目標一致，希望中央與地方能通力合作，林全也當場指示政委張景森與林欽榮建立聯絡窗口。

由台北市長柯文哲主導的「首都圈論壇─公共住宅政策」8日於交通部舉行，身處「首都生活圈」，桃園市長鄭文燦與基隆市長林右昌皆親自出席，新北市則由副市長高宗正代表出席。鄭文燦在會中表示「國有資產應該要活化、公共化」，林右昌則提到政府過時的法規應該修改，不該讓公共資源投入後的土地漲價卻歸於私人所得，進而導致「住宅扭曲」。

中國廣播公司被交通部指控佔有新北市板橋區國有土地案，最高法院維持更三審見解，認定本案8筆位於板橋土地，1985年間不當移轉給中廣，已違反《國有財產法》，判決中廣敗訴確定，須將5000多坪、市價超過170億元土地所有權，登記回復為中華民國確定。