竹科門戶【A TEAM】科技旗艦總部 公道五首環 包租5年高收益 自用投資首選
【A TEAM】科技旗艦總部，產品規劃84-580坪，外觀獨特如戰艦、現代科技感十足 (圖/富比士地產王)
台商回流投資熱潮不斷，各大企業急覓地擴廠或升級公司總部，坐擁竹科的大新竹更是兵家必爭之地！而閎基建築X禹晨開發看準光埔重劃區旁，中山高、公道五路稀有角地，攜手知名建築師林淵源&吳清源、寬玠設計總監陸威年、太谷環境設計總監鄭玲如四大頂尖菁英團隊，共同擘劃【A TEAM】科技旗艦總部，驚豔企業主目光！更憑藉優越地利、包租5年高收益、國際商務中心規劃…等優勢，成為自用投資首選產品！
【A TEAM】科技旗艦總部，得天獨厚位居公道五交流道旁，且近鄰68快速道路、經國大橋交通樞紐，5分鐘即抵竹科&竹北、10分鐘新竹高鐵站、20分鐘竹南市區，更串聯南北多座產業園區，可快速接軌西部科技走廊！加上「20米慈祥路（開闢中）即將接通公道五路」及未來大新竹輕軌計畫等大利多，屆時身價不容小覷！
【A TEAM】科技旗艦總部，產品規劃84-580坪，以獨特如戰艦、現代科技感十足的建築外觀，加上國際級商務中心及庭園景觀規劃，更嚴選與台灣高鐵同規格阜爾集團智慧雲端停管&訪客閘門通關&發卡系統、三菱重工商用冷氣室外機、架高地板面鋪地毯、樂奇自動偵測全熱交換機…等頂級設備，面子、裡子一次兼顧，是各大企業升級總部最佳選擇！
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分手情侶再度同居，看著前任和新歡曖昧調情！虐心素人韓綜《換乘戀愛2》成員IG懶人包眾所矚目的戀愛韓綜《換乘戀愛》第二季《換乘戀愛2》開播啦！去年在海內外掀起超高討論度的韓國戀綜《換乘戀愛》時隔一年終於推出第二季，該綜已經在7月15日首播，在台friDay影音、bilibili、LINETV、愛奇藝都可以看喔！而且一次開播兩集，節目主持人同樣找來SimonD、李龍真、金叡園、Yura主持，也會邀請不同嘉賓出演，而第二季同樣一開始找了4對分手情侶上節目，第二季的8位成員也都有高顏值啊，趕緊來看節目介紹＋8位男女介紹＋IG懶人包整理！
通緝犯必須在經營團隊裡，才能談下去？安泰銀行駁斥如興指控，直指涉嫌妨害名譽老牌牛仔褲廠如興（4414）爆發重大財務危機，公司方面指稱前董事長張水江與前總經理孫瑒帶領的經營團隊，當年與安泰銀行簽下的融資契約條款不符常規而且有違公平、常理之事，「安泰商銀向本公司財務主管表示通緝犯孫瑒先生必須在經營團隊裡，這樣才能談下去。」安泰銀行今（26）日對此澄清並非事實，同時強調如興的不實指摘可能涉及刑事上妨害名譽罪嫌，要求如興立即停止相關行為，否則將追究相關法律責任。
普京掀起烏克蘭戰爭沒料到的挑戰：中亞國家不與俄羅斯站在同陣線早在2014年俄羅斯併吞烏克蘭的克里米亞後，俄羅斯總統普京就說，哈薩克是蘇聯解體後才有國家歷史。隨著俄羅斯2022年2月再度侵略烏克蘭，包括哈薩克在內的中亞國家開始提高警覺，《華爾街日報》24日引述1名中亞國家高階官員說法稱，要不是有烏克蘭，中亞國家恐怕是俄羅斯的下手對象。
「國發基金沒有辜負納稅人！」投資不慎踩到如興地雷，帳上還是賺了超過1兆元老牌牛仔褲廠如興（4414）近年風波不斷，股價深不見底，當年斥資14.8億元認購如興現增股票的國發基金儼然成為最大苦主，也遭外界質疑「慷全民之慨」扮演散財童子。儘管踩到如興這顆大地雷，卻也難以抹滅國發基金作為扶植台灣產業發展關鍵角色的事實，迄今帳上獲利超過1兆元，目前所用資金都是來自投資獲利，換句話說，其實不會讓納稅人為這筆虧損埋單。
非會員也能進好市多購物！內行人曝2神招，沒辦卡、忘記帶都能用許多人都以為，進入美式賣場好市多消費一定要辦會員卡，但其實非會員也能購物！近日一名網友就表示，自己前往好市多時忘記帶會員卡，沒想到原來可以到服務台辦理「臨時購物證」，不僅忘記帶會員卡的人能用，不是會員的人也可以申辦，引發討論；而內行人更透露，其實還有1個方法可以讓非會員購物，卻很少人知道！
今日新增24790例本土、37例死亡！BA.5爆社區感染，台大學者預估1時間點影響最大中央流行疫情指揮中心今（26）日宣布有本土確診24790例，境外移入281例，總共25071例確診（包含例37死亡）。確診人數中，新北市3939例，臺北市2523例，臺中市3120例，高雄市2584例，桃園市2211例，臺南市2047例，彰化縣1265例，屏東縣870例，雲林縣756例，苗栗縣725例，宜蘭縣651例，新竹縣583例，嘉義縣551例，花蓮縣544例，新竹市492例，南投縣465例，基隆市374例，嘉義市357例，臺東縣314例，金門縣256例，澎湖縣149例，連江縣14例。
東海岸漁業里程碑 饒慶鈴: 與地方攜手合作，提升漁民收益為縮短漁貨往外縣市輸出加工的時間及成本，以及增加漁船泊位，臺東縣長濱漁港西碼頭及新港區漁會水產品加工廠昨(25)日分別辦理啟用典禮，縣長饒慶鈴特別前往剪綵，饒慶鈴提到，新港及長濱漁港漁產量佔臺東縣總產量超過70%，是東海岸最主要的漁獲生產基地，此次啟用的水產加工廠為臺東第一座漁貨加工廠，使漁貨在產地就能即時處理，保有最佳鮮度以提高水產品附加價值，創造更高效益與利益。
凱達格蘭論壇致詞 蔡英文喊：台灣半導體是「面對威權關鍵角色」總統蔡英文今（26）日以錄影方式為「凱達格蘭論壇-2022印太安全對話」開幕式致詞，她表示，威權國家對國際和平安全構成的威脅日益加劇，我們必須採取一致因應，台灣擁有數十年經驗，可以在聯盟中扮演關鍵角色。蔡強調，台灣領先世界的半導體產業有助促進全球經貿合作，政府致力於保持此一關鍵產業的競爭力；台灣也在確保安全的全球供應鏈上扮演重要角色，供應鏈合作亦可成為遏制威權影響的另一個重要工具。
安倍晉三遇刺18天後，被法務大臣下令絞死的「道路魔」：秋葉原殺人事件死囚今晨遭處決2008年6月8日，時年25歲的加藤智大在東京秋葉原的步行者天國開車隨機撞擊路人，然後持刀下車當街行兇，最終造成7死10傷的慘劇—此即「秋葉原無差別殺人事件」，加藤智大則被稱為「秋葉原道路魔」。雖然加藤行兇的目擊者眾，但他的死刑判決一直拖到2015年才終於定讞。就跟其他的日本死囚一樣，加藤智大的死刑並未立刻執行，而是進入看不到盡頭的等待。直到2022年7月26日，日媒傳來加藤智大已經伏法的消息，也有媒體提及18天前的安倍晉三遇刺，同樣是犯人在盛怒中出現思考偏差所致，甚至有學者認為，兩起案件的兇手都是就業困難世代的受害者。
訪竹科倡發展智慧城市 林耕仁：科技產品除製造外銷，還要落實運用 為在新竹市長選戰「雙虹」2女將之間殺出血路，國民黨新竹市長參選人林耕仁、議員參選人吳旭豐，26日到新竹科學園區拜會台灣科學園區同業公會秘書長張致遠，針對竹科產業發展、科技治理運用、交通改善、員工托育（公托、臨托）等議題請益。林耕仁直指，台灣是科技製造大國，但還不是科技應用大國，因此他主張「落實科技應用從新竹開始」，未來城市治理將融入智慧科技，具體落實在市民各項生活，提升政府施政效能。
安倍晉三過世後的第一本《防衛白書》：裡頭說了些什麼？又有誰表示反對？2022年7月22日，安倍晉三的胞弟、防衛大臣岸信夫在設有防彈玻璃屏障的防衛省記者會上，公佈了令和四年版（2022年）的《防衛白書》（國防白皮書）。防彈玻璃自然是為了避免再次發生暗殺憾事，反應了安倍遇刺後日本的緊張氛圍，岸信介高舉著讓媒體拍照的《防衛白書》，則說明了日本當前面臨的幾項挑戰：全球共同承擔的烏克蘭戰爭、日本無法自外的美中競爭、兩岸衝突與日本安全、以及自衛隊的強化事宜。
為何基金績效輸ETF？專家算給你看：超額報酬的機會就只有5%，不管多會操盤源自於喧囂的1960年代的那些早期研究報告，在速度更快的電腦與更完整資料庫的協助下，讓考量風險、以風險為基礎的投資組合分析得以更進一步的發展。學術界在分離新的風險因素方面獲得很大進展，藉由分離出的這些因素加上β值的輔助，將能取得投資組合報酬更完整的說明。幾十年來，兩個可以被量化的顯著風險因子為：公司規模因子與價值因子。此外，動量在近期也獲得了許多關注，雖然因為交易成本的緣故，要即時捕獲動量這個因子還是十分困難的。
今公布競選發言人團隊 蔣萬安諷：陳時中「跟喊台北隊」是落跑又抄襲國民黨台北市長參選人蔣萬安今（26）日上午公布競選發言人團，9名成員包括藍營立委、青壯世代及8年級年輕人。對於民進黨台北市長參選人陳時中昨稱自己競選團隊的社會認同度比蔣萬安團隊高，蔣萬安則反酸，陳時中說的是焦糖（陳嘉行）及立委范雲、林昶佐嗎？陳時中如果不尷尬，那尷尬的就是別人。
美網紅感嘆「合法過馬路」遭台男罵髒話！無奈喊：行人的命不值錢一名來自美國、在台住了近7年的網紅崔璀璨（TristanH.），近日拍片分享在台生活體驗，坦言台灣什麼都好、台北還被《Monocle》雜誌列為全球最適合居住的城市之一，但就是交通對行人「太不友善」，甚至曾經合法過馬路，卻被騎機車的台男飆罵髒話，掀起網友熱烈討論。
新冠肺炎》BA.4、BA.5入侵台灣，恐專攻未染疫「天選之人」！醫預估大爆發時間點近期亞洲多國出現新冠Omicron「BA.2.75」的確診病例，但民眾光是BA.2、BA.4、BA.5都還來不及搞清楚，最新出現的二代變種病毒BA.2.75又是什麼？會取代BA.4、BA.5成為新主流病毒株嗎？有醫師更示警，還未染疫過的民眾「只能放鬆到8月底」，當心身邊染疫的可能性將會大增。《優活健康網》為您整理最新疫情資訊。
為何近年新建案很少透天，坪數不斷縮水？專家揭3大關鍵原因，年輕人超有感在高房價的大環境下，民眾購屋坪數逐漸縮小化，根據內政部不動產資訊平台統計，觀察近年來六都的住宅交易坪數，15～25坪、25～35坪區間的比例相當高，且不少六都行政區15～25坪的住宅比例都超過五成；且統計2021年全國新完工的住宅坪數也全數縮減，其中，以台南市減少17.3坪為六都最多。
