股市暴跌之後 謝金河:買盤縮手,下一個是房市!

2015-08-24 16:21

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近期股市狂跌,財信傳媒董事長謝金河則在22日晚間就預警,股市暴跌之後,「下一個是房市!」(資料照片,余志偉攝)

近期股市狂跌,財信傳媒董事長謝金河則在22日晚間就預警,股市暴跌之後,「下一個是房市!」(資料照片,余志偉攝)

即使金管會祭出「禁止平盤下放空」,台股24日依然持續下跌,甚至一度重跌超過570點,跌幅超過7%。隨著行政院宣布將啟動國安基金進場,指數急拉,終場下跌376.58點,收在7410.34點。但財信傳媒董事長謝金河則在22日晚間就預警,股市暴跌之後,「下一個是房市!」

房市近期吹起冷風,除有歸因於政府打房效果出現,也受到出口不振、景氣疲弱的影響。目前房市處於賣方不肯降價,買方也不願意出手,呈現「量縮」的狀態,而政府為了拉房市救經濟,破天荒鬆綁不動產管制、提高貸款成數,期望促進交易市場熱絡,但是專家認為效果有限。

對此,謝金河22日晚間就在臉書貼文表示,他對於房市有一股不祥之兆,認為股市暴跌之後,「下一個是房市」。他指出,原本房地產超漲已到達強弩之末,政府不打房,房價也會下跌,但政府近年用力打房,尤其政大地政系教授張金鶚的房屋稅,讓北市房市買盤縮手。

台灣下一個壓力在房地產今天經濟日報社論標題是「台灣房市何去何從?」乍見「何去何從」四個字,讓我想起很多往事。因為,每一次我用到「何去何從」四個字都出事。第一次是1984年12月出版的財訊月刋,我用「蔡辰洲何去何從?」副標題是「國泰塑膠...

Posted by 謝金河 投資理財 on 2015年8月22日

謝金河說,現在房市只有賣盤沒有買盤,如果有人在股市中慘賠,要賣房救急,一定求售無門,接著引發多殺多的慘劇。

很多人以為房價下跌就可以買得起房子,但是謝金河認為,台灣房屋自有率高達85%,房價下跌,每個人的資產都會縮水,下一步是銀行信用出問題,且房市越跌越沒人買,最後房市崩潰,政府要花10倍力量才救得起來,台灣經濟將會面臨考驗。

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