桃園市府出重拳！多管齊下，誓為市民築起「不動產防詐」堅實壁壘

桃園市政府今（19）日市政會議上，針對日益猖獗的不動產詐騙問題，提出「全民防詐建構不動產安全防線」專案報告。桃園市副市長蘇俊賓強調，為有效遏止詐騙事件，市府將多管齊下，鼓勵市民積極申請「地籍異動即時通」等服務，並呼籲中央政府修訂相關法規，共同守護市民的財產安全。

副市長王明鉅指出，借鏡金融機構的防詐成功經驗，「主動察覺」是關鍵。目前桃園市「地籍異動即時通」服務申請人數約4萬，市府將透過地稅局、民政局等管道加強宣導，並提供誘因，提高市民的參與度。

地政局長蔡金鐘表示，為防止市民的財產遭受侵害，市府持續蒐集詐騙手法，並與各單位密切合作，加強對中高齡族群的防詐宣導。過去一年已舉辦近50場說明會，並滾動修正關懷提問機制，協助市民及早發現異常。

法務局長賴彌鼎提出三大防範策略，包含加強前端宣導，提升民眾防詐意識；強化登記機關及金融機構的審查機制；加大對已發生詐騙案件的追查和懲罰力度。賴彌鼎進一步建議，可導入公證制度和財產信託管理制度，為不動產交易提供更安全的保障。

地政局指出，不動產詐騙的財務損失是一般詐騙的11倍。詐騙集團的手法也從以往的偽造文件、冒名交易，轉變為誘導被害人抵押借款。為此，市府跨局處合作，推動地籍異動即時通服務、高風險案件關懷提問、延長登記期限等多項防詐措施。 （相關報導： 台灣又有新詐騙手法！「LINE帳號被盜暴增80%」，2關鍵字肯定釣魚帳號 ｜ 更多文章 ）

其中，桃園市首創於申請地籍歸戶資料時，同步通知登記名義人，讓市民及時警覺。針對高風險地區，市府也主動通知地主，防範不法人士透過調解移轉獲取利益。