松益發「微笑首馥」動土!開賣四天熱銷93% 解智贏:要讓年輕人買得起房
「微笑首馥」現場貴賓冠蓋雲集,松益發建築董事長解雲松、總經理解智贏、高市新聞局長項賓和、代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖等出席動土典禮。(圖/徐炳文攝)
在石材界舉足輕重成立逾40年的松益發建築集團,從高檔建材跨足建築業,還邀請女神郭雪芙擔任品牌大使,先後在高雄市區推出多個建案全都銷售一空,引發市場關注,今(28)日推出已銷售超過90%的「微笑首馥」新建案,並舉辦動土儀式,松益發總經理解智贏表示,支持中央打炒房政策,希望自住的年輕人,可以買到合宜的住宅,松益發建案因以自住和首購為主,不炒作房價,因此,影響不大,未來將以每年1到2個建案的既定進度推案,不求快,不求多,但求穩。現場貴賓冠蓋雲集,高市新聞局長項賓和、代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖等人,共同為「微笑首馥」建案動土。
總銷約17億元的「微笑首馥」規劃2至4房產品,共133戶,今年6月正式進場銷售,開賣4天,就已銷售超過90%,根據實價登錄資料,每坪成交最低36.5萬元,最高42.8萬元,平均成交價每坪39.18萬元。對於央行的打炒房政策,松益發建案銷售雖也受到波及,但解智贏表示支持,他認為,政策主要用意是要實現居住正義,讓想要購屋的年輕人可以圓夢,買到合宜的住宅,創造健康、良性的房市發展。未來將跟隨政府政策,購買市區的都更、危老建築,規劃建案。
解智贏分析,「微笑首馥」熱銷,主要原因之一是,在今年上半年高雄房市火熱階段進場,除了時機剛好,另一個原因是,「微笑首馥」鄰近國道一號砸道出入口,南至小港國際機場,北至高鐵左營站,都相當便利,也可藉由連接國10號,串連國道3號,具有交通便利性的優勢。
此外,建案基地距離捷運橘線O9中正技擊館站,只有200多公尺,該處又有高雄市政府正在招商的橘線O9苓雅運動園區聯合開發案,未來將與衛武營國家藝術文化中心生活圈、LaLaPort購物中心串連,成為東高雄的一處城市亮點,即使要前往北高雄生活圈的漢神巨蛋百貨,開車也只需16到20分鐘。
「微笑高鐵」建案具有台積電產業效應的集客力
解智贏指出,該案是10樓層高的電梯大樓,規劃55戶,公設比只有32%,學區屬於文府國中和文府國小明星學校,在交通上,除了開車至高鐵左營站只需10分鐘左右的車程,也因距離台積電高雄廠不到20分鐘的車程,同樣具有台積電產業效應的集客力。
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