拚振興房地產 中國「房地產白名單」已核貸金額約5年台灣中央政府總預算
中國持續擴大房地產「白名單」範圍與支持力度。圖為深圳龍華區。（取自《廣州日報》）
為了振興房地產市場，中國持續擴大房地產「白名單」範圍與支持力度。根據官方今天發布，截至16日，已審批通過白名單專案貸款達到人民幣2.23兆元（下同，約新台幣10兆元），預計年底將超過4兆元。
中國國務院新聞辦公室上午舉辦記者會，說明「促進房地產市場平穩健康發展」相關情況。
針對外界關注房地產白名單執行情況與實際影響，中國金融監管總局副局長肖遠企表示，今年初以來，金融監管總局跟住建部門指導建立了城市房地產融資協調機制，把合乎規定的房地產專案都納入「白名單」，推動金融機構增強對房地產白名單專案融資的支持力道。
他表示，截至16日，在白名單上的房地產專案，已審批通過貸款達到2.23兆元。預計到今年年底，白名單專案貸款審批通過金額將超過4兆元。
要將商品住房專案貸款全部納入白名單
肖遠企指出，為了做好房地產專案融資，保障房屋建成交付，接著還會進一步優化完善房地產白名單專案的融資機制，做到「合格專案應進盡進」、「已審貸款應貸盡貸」、「資金撥付能早儘早」：
第一，要將商品住房專案貸款全部納入白名單，做到「應進盡進」。白名單和城市融資協調機制已經建立了半年多時間，經過各方的努力，現在已經有很好的經驗和做法。
第二，對於白名單專案，商業銀行要做到「應貸盡貸」。目前已經指導各家銀行在現有機制基礎上，進一步加大力道，根據專案落實貸款投放進度，適度下放審批許可權，提高審批和放款效率，按照專案建設進度，及時發放貸款。
第三，優化貸款資金的撥付方式，做到「能早儘早」。今後，商業銀行可以在與房地產專案公司協調一致的前提之下，根據房地產公司提供的用款計畫，將全部貸款提前發放至房地產公司開立的專案資金監管帳戶，後續依據實際用款申請，從監管帳戶受託支付到用款對象，把資金撥付的時間提前，只要授信審批通過後，就可以把全部貸款發放到房地產公司的資金監管帳戶。
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