房貸額度瀕臨警戒　金管會出手：應優先提供給3類族群

房貸需求火熱，銀行可承做的額度瀕臨警戒，金管會今（4）日傍晚舉行臨時視訊記者會，說明今日上午邀集中央銀行、財政部、銀行公會、8大公股行庫、房貸前5大民營銀行開會，會中決議，銀行的房貸額度應該優先提供給3類族群。

金管會銀行局副局長林志吉說，「第一個是首購，第二個是自用住宅貸款，第三個是已經承諾的貸款案件，要優先提供民眾來做。」另外，銀行若有償還的放款、已經回收的額度，也要優先支應這些貸款案件，並且建立一系列的貸款案件以及購置住宅貸款的流量控管機制。

今日上午會議的第二個結論為，將請銀行公會協助建置購置住宅貸款資訊揭露專區，希望可以每周更新，各家銀行是否還有承做購置住宅貸款的額度，並且提供聯繫窗口、確保專線暢通，以便利民眾查詢哪些銀行還有額度並且向銀行洽詢。

林志吉說，此舉主要著眼於，資訊透明公開應該有助於民眾做相關的決策。

至於《銀行法》第72-2條的30%放款規範，也就是「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之30%。」今日上午會議有銀行業者建議，建物完工後轉為房貸的部分，以及本國銀行海外分行辦理的境外建築放款，應該排除適用。 （相關報導： 賴清德喊「絕無限貸令」有用？專家揭這些人仍貸不到款：投訴也沒用 ｜ 更多文章 ）

林志吉說，針對上述建議，金管會除了聽取業者的意見之外，也聽取中央銀行跟財政部的意見，將審慎評估做最後的決定。