見證都更奇蹟！松柏大廈公辦都更簽約 30億投資翻轉士林舊屋

臺北市第一件住戶整合意願申請公辦都市更新案，士林區「松柏大廈」公辦都更案於昨(1)日舉行簽約典禮。臺北市副市長暨本案實施者臺北市住宅及都市更新中心董事長李四川與本案最優申請人「品佳資產管理顧問股份有限公司」完成簽約。預計投資金額約30億，將翻轉松柏大廈海砂屋現況，以耐震永續精神打造綠色智慧社區，讓上百位大樓住戶能儘快回到溫暖、安全的新家。

松柏大廈位於臺北市士林區重慶北路四段旁，屋齡已超過39年，建築物內外磁磚水泥剝落情況頻仍。居民們因客廳、陽台出現天花板水泥掉落的驚險場面，興起了都更的想法。隨著市府推出自助人助型公辦都更政策，加上社區熱心頭人的積極奔走，成功凝聚居民團結一致的決心，在50天內整合意願高達9成，成為首個申請公辦都更的社區。

臺北住都中心在第一次招商時，因營建成本高漲等因素而流標，經過不斷溝通，住戶調整招商條件，終於在第二次成功招商。未來預計新建一棟地上25層、地下5層的建築，並取得綠建築銀級、智慧建築銀級及耐震標章。建築採退縮設計，留設充足的開放步行空間，創造安全、耐災、友善行人的智慧綠社區。 （相關報導： 海外欠債3878億元！中國「都更之王」遭清算　4間房地產巨頭雪崩式破產 ｜ 更多文章 ）

松柏大廈的都更奇蹟，見證了公辦都市更新實踐「公私協力、自助人助」的精神。所有權人本於「居住安全」及「回更好的家」的初衷，對市府的信任，期望以「松柏」為名的大樓在更新重建後得以「長青」，讓住戶盡快回到安全、溫暖的新家。