社子島「台北曼哈頓計畫」為何難執行？

「台北曼哈頓計畫」是讓脆弱的沙洲社子島上，蓋上如美國波士頓城市的10樓以上的摩天大樓，計畫人口可達3萬2000人，是現在島上人數的3倍。前台北市長郝龍斌原本打算在沙洲上填土8公尺、近2層樓高的土方，總花費700億元，必須用卡車每天運送8小時，最快7年運送並填土完成，預計還要17年才可以開始開發，期間居民的安置採「先建（國宅）後拆（舊宅）」的做法。不過此計畫方案，柯文哲已多次表態可行性極低。

依照行政院1990年函告個地方政府相關規定，社子島內開發所區土地，市府都必須以「區段徵收」方式獲得土地所有權，而島上土地所有權人據2014年4月統計，多達6969人，開發與拆遷規模之大，僅次於基隆河截彎取直之區段徵收，光是土地逐戶量測、審查、協議作業，就要先耗時2到3年。