房產星叫室Podcast : 買房合約好複雜，誰能幫幫我
「房產星叫室」由法律實務經驗豐富的來賓游嵥彥律師，將枯燥煩悶的法律內容，用簡單實際操作教你怎麼注意簽約細節，減少合約簽訂、法律問題發生的可能。（圖／業主提供）
買房簽合約總是讓你頭昏腦脹、兩眼發昏?簽了合約就沒有後顧之憂嗎？今天「房產星叫室」由法律實務經驗豐富的來賓游嵥彥律師，將枯燥煩悶的法律內容，用簡單實際操作教你怎麼注意簽約細節，減少合約簽訂、法律問題發生的可能，事前防範合約糾紛的發生，讓你不再為了合約傷透腦筋！
幾乎所有購房新手都有這個疑問：買房需不需要請律師？游律師以客觀角度建議，需不需要請律師見仁見智，甚至在「某些情況」下找房仲、代書比找律師還要有用！
游律師提醒購屋民眾，在簽署契約的過程中，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。如果碰到建商的合同文本事先已填寫好補充條款，需要特別小心注意條款內容。一旦發生權益不對等的情況，購屋者一定要提出自己的意見，決不能草率行事。想要開心買房子，自己的權益一定要顧好！
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台南市春節期間火災大幅減少41件 台南市111年春節期間火件數53件(統計1月30日至2月5日)，較去年同期大幅減少41件(110年春節期間94件)，是全體市民與市府消防局同仁共同努力防災之成果，有效降低傷亡及減少財物損失。
春節治安交通三大主軸規劃警力 南警交出漂亮成績單臺南市政府警察局7日指出，為了讓市民安心過節，以「治安平穩」、「交通順暢」及「民眾安心」三大主軸規劃編排警力，於春節期間為臺南市的治安及交通，交出一張亮眼的成績單，市長黃偉哲今天在民治市政中心的新春團拜時，也特別提及此事，並感謝警察同仁們的辛勞。
台南市環保局使命必達 春節期間市容整潔臺南市政府環保局清潔隊一級棒，小年夜、除夕及初四總動員加班收運垃圾，自1月30日至2月4日(小年夜至初四)6天共計清除7,833公噸垃圾、資源回收量912噸。市民朋友也大力配合，初一至初三停收垃圾期間，未將垃圾丟出家門外，全市環境乾淨整潔。
再酸高端疫苗如密醫 柯文哲：台大醫學系前30名學生別考執照先開業台北市長柯文哲日前將高端疫苗比喻為密醫，引發中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中回應，高端疫苗有台灣法定資格，且通過世界衛生組織（WHO）認證機率很高。對此，柯文哲7日指出，這就像醫學院學生還沒拿到醫師執照就開業，若按照陳時中說法，台大醫學系前30名學生不要考醫師執照，就趕快去開業賺錢了。
新北38位國中小候用校長開訓 打造允文允武卓越學校領導人新北市教育局今（7）日在江翠國小舉辦109-111年度國中小候用校長木章訓練開訓典禮，共有38位候用校長自今(111)年2月起至4月共11週受訓，包含童軍木章訓練、新北市自辦儲訓專業課程及國家教育研究院儲訓課程，目標培養領導、課程、理念、品格俱足的卓越校長。
開工首日新北就服處加開彈性櫃檯 局長陳瑞嘉提醒利用預約免等候 因應春節連續9天年假累積的失業認定申辦人潮，新北市政府勞工局除了推動年節期間「線上申辦」不中斷，上班首日，板橋、三重、中和、新莊、汐止就業服務站更加開彈性櫃檯，縮短現場申辦民眾的等候時間。勞工局長陳瑞嘉今(7)日一早，也特別到板橋就服站為同仁及勞工朋友打氣，關懷現場申辦人流控管情形。
視察圖書館 侯友宜: 書本也防疫、防疫閱讀更安心春節假期過後開工第一日，新北市長侯友宜便前往新北市立圖書館總館視察，確保防疫與閱讀安全的雙重需求，同時鼓勵民眾多利用圖書館提供的自助式借還書機與書籍除菌機等設備，自己動手進行借還書與書本除菌，讓防疫閱讀更安心。另外，市長也邀請市民朋友透過閱讀來轉化心情，多利用圖書館的「閱讀便利包」快速借書服務，保持積極正面的態度，一起面對疫情的挑戰。
屏山運動公園風雨球場動土 陳其邁：提供社區、原住民朋友優質運動場域屏山運動公園風雨球場今（28）日舉行動土典禮，高雄市長陳其邁表示，本案起初編列約1,500萬元預算，流標6次，上任後經多方努力爭取下，選定屏山運動公園興建多功能綜合球場，工程總預算2,658萬元，感謝中央各部會及市議會的大力支持，也勉勵原民會在施作中，應思考更多貼心的公共服務設計，期能於今年底如期如質完工，提供原住民朋友、社區居民一個優質的生活運動中心。
中鋼每年提供1千萬元支持中山大「AIR HoPE 產學研發中心」改善空品中鋼公司為強化環保減排技術，攜手中山大學校內外專家學者，組成堅強的研發團隊，另由中山大學向科技部申請「AIRHoPE產學研發中心」計畫獲核定通過，於昨(17)日於該校西子灣沙灘會館舉辦啟動儀式，產官學研各界代表皆熱烈與會，包括中山大學鄭英耀校長及科技部吳醒非專門委員等。中鋼公司翁朝棟董事長、王錫欽總經理及黃建智執行副總經理亦親臨會場，期許本項計畫未來研發出新穎的空污防制技術和高效能濾料，為維護高雄市空氣品質貢獻心力。
屏東縣長初選》獲賴清德力挺 鍾佳濱：帶著理想與經驗繼續打拚民進黨屏東縣長黨內初選競爭激烈，民進黨立委周春米、鍾佳濱及莊瑞雄皆表態參選。鍾佳濱7日在臉書貼上署名副總統賴清德的推薦信，並透過辦公室發布新聞稿表示，陸續有屏東縣民收到〈賴清德副總統推薦鍾佳濱〉的一封信，感謝賴清德的推薦與肯定，未來為屏東繼續打拚。
2022最強金融股是哪檔？存股達人揭勝率88%的超強心法，不看盤也能用一算式讓錢安心入袋投資股票最怕的往往就被套牢！遇到股價下殺，又不想賠錢賣的時候該怎麼辦？這時就可以利用《投資家日報》總監孫慶龍「456口訣」推算股票出合理、便宜、昂貴的區間。在分享口訣之前，孫慶龍說，其實任何一檔股票都可以透過財報分析計算出它合理的企業價值，一般來說，在財報分析中有一個市場比較普遍用的，同樣也是法人比較常用的「本益比法」，就是用其公司獲利的狀況去計算它的合理企業價值。
家門口被陌生人擺「4物品」住戶嚇傻！內行人曝恐怖內幕：刻意擺的農曆春節期間，親戚朋友相互拜訪、送禮是常有的事，不過若東西來自不明人士，可能心裡就會有點毛毛的。一名網友大年初二出家門口時，被不知名人士放了四樣東西，分別是「橘子、雨傘、毛線、衣服」，四樣物品擺放整齊，而且感覺都是新的，讓他感到奇怪，不禁上網發文詢問「請問有人知道什麼含義嗎？」
為草屯發展注入活水 鳥嘴潭蓄水兼觀光+中興新村活化引進人潮因為去年中部地區的缺水危機，讓許多人擔憂在極端氣候下，乾旱季節是否會變成常態，而中區水資局在草屯烏溪沿岸興建鳥嘴潭蓄水工程，規劃興設6個蓄水人工湖，希望在雨水期發揮蓄水功能，解決台中、彰化以及南投部分地區的民生用水問題，另一方面，鳥嘴潭的工程設計除了蓄水之外，還兼具有觀光遊憩功能，這未來對草屯地區來說，無疑是興建一處新的觀光亮點。
獲國軍模範團體殊榮！空軍救護隊「任務編組、水域吊掛細節」曝光有「慈航天使」美譽的空軍救護隊，不論天氣條件多惡劣、地理環境多複雜，只要民眾遭逢危難，都能看到他們「從天而降」身影，冒險執行傷（病）患緊急後送等任務；守護國人生命安全，是救護隊的日常，去年更榮獲國軍模範團體，團隊專業、大愛的形象，深受各界肯定。
為何賴清德握了確診總統的手仍快篩陰性？Kolas Yotaka一圖曝關鍵宏都拉斯總統卡斯楚（XiomaraCastro）確診新冠肺炎，外界擔憂1月赴宏都拉斯參加卡斯楚就職典禮的副總統賴清德及特使團健康狀況。總統府發言人張惇涵7日表示，賴清德及特使團快篩結果皆為陰性。特使團成員之一的總府統發言人KolasYotaka也在臉書上表示，特使團出訪全程皆遵守防疫指示，目前身體未有任何異樣。
創造打卡新亮點 中台灣元宵燈會絕美賀年花牆2022中台灣元宵燈會將於2月12日至20日在台中文心森林公園登場，台中市政府農業局特別設置「富市台中」新年賀年花牆，以台中市的百合花、文心蘭、萬代蘭、火鶴花為背景，融入甜美多汁的水梨、椪柑、甜柿等水果，打造絕美花牆，展現台中農民的祝福，整體空間更以時下年輕人喜愛的波波球場景為主題，不同品系、大大小小可愛吸睛，台中城市吉祥物石虎家族也來湊熱鬧，讓賞燈民眾感受台中的滿滿祝福。
另一半外遇，先別急著怪對方和小三！專家曝1個速效解方，違反人性但超有用面對外遇你首先需要釐清，不論是面對外遇的誘惑或者面對另一半外遇，你真的需要了解激情與愛的差別。當我們說愛情，其實常常人們談的是「激情」是一種「感覺」，但卻把它等同於愛，真正的愛其實更像友誼，一種人與人之間單純的情誼，這情誼可以深厚可以淺薄，然而如果所謂的「愛情」，沒有以情誼作為根基，而被莫名的性吸引力驅動，一時的激情就發生了。
台灣人口連2年「生不如死」 馬英九：擔心兩岸戰爭是不生原因國民黨7日舉行新春團拜，國民黨主席朱立倫、前總統馬英九、前副總統吳敦義等人皆出席。對於國民黨接連在4大公投、中二補選及無黨籍立委林昶佐罷免案失利，馬英九致詞時表示，民進黨多數暴力、濫權執政氣燄因此更加囂張，呼籲國民黨身為最大反對黨，應進行檢討、改革並加強團結。2022年地方選舉即將到來，盼國民黨內集結力量協助國民黨中央，讓國民黨再度成為民眾的優先選擇。
查詢蛋荒問題 中市府呼籲中央加強調度近期國內有雞蛋缺貨現象，造成許多民眾困擾，原本台中市雞蛋供應不受影響，但是收到蛋荒影響，甚至還有民眾跨縣市到台中搶貨，台中市府經發局7日為瞭解目前零售端雞蛋供應情形，主動派員調查各公民有傳統市場、超市及大賣場雞蛋販售狀況，不同的通路供應略有差異，基本上大部分的傳統市場每日仍有供應，但蛋量有較以往少，白雞蛋價格約落在每斤42-50元之間，紅雞蛋價格約落在每斤45-55元之間，至大賣場、超市部分，少部分仍有限量供應，大部分則有缺貨情形。
Netflix《殭屍校園》血腥程度超越《魷魚遊戲》！她分析12條逃命路線，揭結局埋下的震撼伏筆Netflix原創韓劇《殭屍校園》/《現在我們學校》（AllofUsAreDead）改編自同名網漫作品，漫畫早期叫《極度恐慌》，畫風真的超驚悚而且重度血腥，劇情主軸聚焦在孝山高中，殭屍病毒在學校裡擴散，學生逃不出去想辦法生存卻遇上各種險惡之事以及各式人性刻劃探討。也因為是校園劇，所以找來不少新生代演員演出，包括尹燦榮、朴持厚、趙怡賢、朴所羅門、劉仁秀、孫相淵、李瑜美、林載赫、安勝鈞、李恩泉、河勝理、函勝敏、鄭伊瑞等演員，大人角色則包括金炳哲、李奎烔等人，全劇共12集，已在Netflix上線播出！12集內容挺扎實的，一起來看分集劇情重點整理，影評還有金句台詞在另外一篇喔！
台中學校2/11如期開學 盧市長視察校園清消台中疫情平穩，各級學校將如期在2月11日開學，為讓師生安心返校，台中市政府這週起針對各級學校共470處場點加強消毒，市長盧秀燕7日早上到大里國小視察，關心防疫物資整備情況，勉勵辛苦執勤的清潔隊同仁及學校同仁。她表示，台中守到現在十分不容易，是政府跟民間合作的成果，希望繼續保持校園安全、維護師生身心健康，讓市民好生活。
快閃躺平！跟著「空氣人」在衛武營草地深呼吸超療癒2022臺灣燈會在高雄自2月1日開始在「衛武營」及「愛河灣」雙主場同時展開，在衛武營展區的「童趣光樂園」以親子為設計主題，這次特別邀請日本藝術家鈴木康広的作品《空氣人》(AerialBeing)來到衛武營，為了讓大家從不同的角度欣賞，特別規劃每天下午5時30分在童趣光樂園草地，跟「空氣人」一起放鬆躺下，享受「躺平」的樂趣，快閃活動，會一直持續到2月28日。
3月前開放福島食品？柯建銘：沒資格問，也不會去問7日立法院新會期立委報到，民進黨團總召柯建銘受訪時說，開議日可能在2月下旬，最優先要處理的就是修憲議題，要在2月底或3月初於院會處理。柯建銘強調，新會期展開，希望朝野能以對話代替對抗，國家是大家的，要團結面對國家困難。
數位貨幣何去何從？ 陳冲：聯準會欲語還羞新世代金融基金會董事長陳冲今(7）日表示，農曆年前傳出消息表示，由科技巨擘組成的TheDiemAssociation正在盤算處分資產，以退還資本金予成員，等同宣布解散云云。
