香港百年豪宅「何東花園」近日易主，根據香港土地註冊處資料顯示，該豪宅的交易價格為51億港幣（約合新台幣204億元），若加上高額稅金，買家購置「何東花園」的總成本高達63億港幣（約合新台幣252億元），雙雙創下香港最大宗地產買賣、最高地產交易稅金的歷史紀錄。但買家僅登記為「Season Glitter Limited」，其真實身分也引發各方揣測。
前排左起︰張靜蓉夫人，何東爵士，麥秀英夫人；後排︰何世禮及妻子洪奇芬。（維基百科）
何東花園位於香港歌賦山山頂道75號，西式舊宅早在1887年便已存在。1923年由香港知名商人、荷中混血的何東爵士（1862-1956）購入改建，建築風格兼採中西特色，1927年竣工，1938年正式取名為何東花園「Ho Tung Gardens」。何東子孫世居於此，許多政商要人都曾受邀造訪，如前中央銀行行長張嘉璈夫婦、二戰時的盟軍中國戰區參謀長的阿爾伯特·魏德邁夫婦、辜振甫夫婦、郝柏村等。而這次出售豪宅的業主，正是何東孫女何勉君。
1935年何東爵士與美國副總統約翰·迦納（右二）在何東花園留影。（維基百科）
何東家族曾是香港殖民地時期的四大家族之首，澳門「賭王」何鴻燊就是何東的姪孫。由於何東花園是香港現存歷史最悠久的「中國文藝復興」建築，深具歷史與藝術價值，香港政府在2010年將其列為一級歷史建築。但何勉君計畫將其拆除重建，港府曾提出以30億（約合新台幣120億）收購，但何勉君提出的索償金額高達70億港幣（約合新台幣280億），雙方談判破局，港府只好放棄將何東花園列入古蹟。
何勉君其後以招標方式出售何東花園，吸引港資、基金與中國財團參與競標。包括有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地主席張松橋、會德豐地產主席梁志堅、基金A&F Capital Management、大昌合組財團等。外傳最終得標者就是張松橋，但中渝置地並未證實此項傳言。
1930年代的何東花園。（維基百科）
根據《明報》報導，若以成交價格51億港幣計算，何東花園每坪地價約302萬港幣（約合新台幣1208萬元）。加上香港為了打房而實施的「雙辣稅」，也就是200萬元港幣以上的房地產交易，必須徵收15%的買家印花稅與8.5%的雙倍印花稅，等於買主必須繳交成交金額23.5%的稅金，亦即11.985億港幣（約合新台幣47.9億）。
