臺灣港務公司歷經多年籌劃，繼106年推出安平港北觀光首案遊艇碼頭區招商案，並成功引入亞果遊艇集團規劃打造全國最大的國際級遊艇城後，港務公司於今（110）年再推出「安平港水岸複合觀光遊憩區招商案」，於110年3月31日至4月20日公開閱覽，並於110年5月10日至6月23日公告招商，招商期間雖遇新冠肺炎疫情衝擊，廠商投資安平港仍有高度意願，最終於110年7月16日進行第二階段綜合評選作業，由「南仁湖育樂股份有限公司」（以下簡稱南仁湖公司）獲選最優投資人，同時取得該區50年地上權，未來將規劃結合海洋教育、幸福愛情及在地文創之開發特色元素，打造安平海洋之丘綜合度假城，目標鎖定全齡、親子及國旅客群，並搭配亞果遊艇城高端客群定位發揮整體區域開發綜效，形塑完整的濱海商業帶，全案分5期開發，預估投資金額達新臺幣103.4億元，可望創造900個以上的就業機會，可望為安平港及臺南市注入觀光休閒遊憩新亮點。
南仁湖公司成立於78年，自小墾丁渡假村發跡，著名經營實績包括於89年取得屏東車城國立海洋生物博物館經營權，102年取得中壢、湖口、西螺、古坑、東山、關廟等6個高速公路服務區經營權以及103年取得義大醫院附設美食商場經營權等業務，擅長結合地方特色並提供全方位休閒旅遊服務。南仁湖公司於109年由三地集團入主經營，三地集團版圖涵蓋乖乖食品、高雄客運、府城客運、大鵬灣觀光遊艇、涼山休閒育樂及金獅湖飯店等，南仁湖公司進駐平港水岸複合觀光遊憩區後，將運用集團優勢且豐富的資源，並汲取海生館成功營運經驗，打造具有安平歷史紋理特色及國際港口濱海景致的綜合度假城，吸引國內外觀光客駐足。
安平港水岸複合觀光遊憩區開發面積達16.31公頃，包含陸域13.48公頃、水域2.83公頃，毗鄰國平重劃區及亞果遊艇城，本區依照都市計畫之土地使用強度為建蔽率70%及容積率155%，可允許使用開發項目包含遊艇碼頭、度假Villa、觀光旅館、購物中心、會議中心及商辦等。南仁湖公司開發構想係以安平商港海洋文化觀光特色為發想，將引進MICE會展型酒店、Workation酒店式公寓，及濱海區的荷蘭城文創小鎮、海洋之丘影城商場、幸福廣場、生態學苑、水岸度假酒店及遊艇碼頭等複合型機能，除能滿足鄰近重劃區的日常生活機能外，亦能藉此帶動基地周邊之區域經濟發展。
為臺南創造更多元的觀光藝文活動
此外，南仁湖公司亦規劃於濱海處設置戶外地景空間，並於商場內設立臺南首見的城市型水族空間，融合影城、商場等娛樂機能，讓海洋知識帶入民眾生活之中；另為有效連結基地內不同區域的空間及機能，亦規劃以綠色空中走廊來串聯不同區域，並於夜間時於建築物投射光雕，提升濱海商店街的亮點，並為臺南創造更多元的藝文活動。 （相關報導： 蘇揆拋「向海致敬」大補丸！曾慘淪「蚊子港」 遊艇碼頭可望鹹魚翻身 ｜ 更多文章 ）
安平商港位處臺南市都會核心地帶，長期致力於結合地方歷史文化及都市發展紋理，朝「南自貿、北觀光」雙軸心方向推動發展，除南自貿貨櫃集散站、大宗散雜貨一貫化卸儲作業等傳統船貨服務外，北觀光遊艇碼頭區及水岸複合觀光遊憩區均已成功招商引資，水岸遊憩觀光聚落雛型已漸趨成熟，港務公司陸續完成安平港新生地及大、小月牙灣土地擴大都市計畫，俟完成擴大都市計畫程序後，亦將配合市場需求適時啟動大月牙灣灘地及三鯤鯓觀光遊憩招商開發案，形塑北觀光完整遊憩區塊，持續朝向水岸自貿港口目標穩健發展。
