行政院決定對導致實價登錄破功、立法院才通過的地政士法修正提出覆議。行政院不僅該提覆議，更該了解為何如此一個重要、可能破壞整個實價登錄制的修正案，卻如此輕易的通過？是否官僚體系螺絲又鬆了？有官員該負責嗎？
1年半前上路的房地產交易實價登錄，被視為實現「居住正義」的第一步─也是最關鍵的一步。短期而言，它新原本完全不透明的房價，成為透明、且可供所有民眾查詢的資料。過去，房屋交易價格的不透明，讓建商、房仲、投資客等有更大的炒作空間；層層相疊下，它可能讓某些地區的房價炒作到不可思議、完全背離正常市場運作的價格。房市永遠會有炒作，但實價登錄實施，至少可讓以虛偽的高房價炒作的鬼技倆消失在陽光下。
長期而言，一個價格確實、可徵公信的實價登錄制，有更重要的意義與影響。例如，學界一直認為目前不動產的持有成本太低，不論是房屋稅或地價稅，其課稅基準都較市價低太多，導致許多資金都湧入房地產投資，囤房、投機不斷。在實價登錄制穩定後，公告地價、房屋現值評定，更容易向市價「靠齊」，這就等於提升了房地產的持有成本。
許多人指責炒作房地產者，轉手之間獲取高利潤，政府卻幾乎課不到稅。20幾年前的財政部長王建煊，就曾提出要對不動產交易實價課稅─事實上，在缺乏實價登錄資料的情況下，當年推此政策有其現實的困難。但有了實價登錄制，如果未來要對不動產交易實價課稅，就有可行性，實價登錄就是這個制度的基石。
實價登錄既有此重要意義，當然應該戮力而為之。而要建立實價登錄資料庫的公信力，登錄的房屋交易價格的正確與否就成關鍵。實價登錄規定要申報價格者包括：交易人、地政士、房仲，實務上，幾乎所有房地產交易都透過地政士（一般稱代書）辦理─即使房仲業者也有專用的代書。為了維持實價登錄價格的正確性，課以地政士更大的責任，並不過份。
原本的法條規定地政士被抓到申報不實，即可開罰；但立院修法是給予時間修正，這其實就造成道德風險，申報不實的機率提高，因為，萬一倒楣被檢舉、或被內政部查到，頂多再改數字即可。而如果都要靠政府事後去追查、稽核，坦白說，每年三、四十萬筆房地產交易，政府既無此人力、亦無此能力稽核真正的交易價格。嚴格要求在第一關申報就是正確的價格，才是保障價格正確的正道。
行政院要對此修正提出覆議。該支持，特別是那些對實現「居住正義」有期望的民眾，更該支持。行政院在作此動作的同時，也該回頭究責─為何如此重要的議案，卻如此輕易的通過？行政單位嘗試、並盡最大力去說服、阻擋立法院嗎？還是麻木不仁、隨便混混的就讓它過了？
