蘭花園區及太康專區公告地價飆漲　議員開公聽會求解套

臺南市調漲地價稅及房屋稅連帶影響農業專區土地租金價格，後壁台灣蘭花生技園區及柳營太康有機農業專區公告地價及土地租金保守估計漲幅達百分之三十以上，農民急著直跳腳，市議員李退之30日召開公聽會，邀請台糖及市府相關單位進行研商。礙於調漲為全國性，調降機會低，太康生產合作社主席賴東卿直點市長賴清德，身為南市大家長，有責任幫助農民向中央尋求解套之法，不要逼農民走上街頭。

蘭花園區及太康專區於民國九十二年由前南縣府輔導設立，當初向台糖交涉以農地農用，租金低廉每坪才四、五萬元，也未收管理費，今年地價調整後，公告地價與租金連帶波動。

根據農業局表示，蘭花園區調整幅度百分之卅點七七、太康調整為卅一點廿五，每坪漲為六萬至八萬元，大面積承租農作農民每年要多繳五、六十萬元，甚至更多。

前蘭協理事長李蒼裕說，蘭花產業有潛力，如今園區上班人數近五千，但縣市合併六年來市府沒給大協助，如今卻還關門打虎，會讓投資者卻步；有機種植的前

東山公所秘書鄭鴻權說，當初農民不知情到專區耕作，縣市合併後像孤兒，但設備都在園區，根本沒退路，很多人都很後悔。 地政局長洪得洋說明地價調漲為全國性及兼具平衡性，無法大動，南市調幅是六都第五最低且已公告，如要努力需等到一○七年，建議可先由南市自治條例增修農業專區法條想辦法；法制單位建議可從與台糖修改租約方面著手，財政局也提出可比照市府低價標租市有地方式請台糖降低租金率。 各單位均提出看法，但礙於大法架構無法變動。賴東卿認為，農民可接受漲價但要合理，市長為大家長有責任及義務承擔，不能只是消極依法行政，應帶領地方向中央爭取解套，為農民創造利基，不要把農民逼急了走上街頭。

李退之做出結論，請市府跨局處研擬凍漲地價和土地租金可能性或事後補救措施，園區公社維護費用及管理費、房屋稅認定宜重新檢討，農業專區和工業區管理應拖勾，制訂適合農業的自治條例。