高雄市政府推動居住正義再添新成果！高雄市長陳其邁28日親自主持市府自建「大寮社會住宅」揭牌啟用典禮，宣布這座緊鄰捷運橘線大寮站、擁有384戶住宅的社宅，將自12月8日起陸續點交入住，預計明年元旦正式起租營運。陳其邁強調，市府任內積極與中央合作，新增22,265戶社會住宅，興辦戶數與成長速度均居六都及全國之冠。社宅不只是提供市民安居的住所，更要結合托嬰、銀髮照顧及身障服務，成為兼顧居住需求與公共福利的全齡共享社區。
陳其邁表示，居住正義是市府重要施政目標，近年透過中央與地方攜手合作，加速推動社會住宅興建，讓青年、婚育家庭及有居住需求的市民，都能獲得更穩定的居住選擇。高雄社宅興辦規模持續擴大，新增戶數達22,265戶，展現市府落實安居政策的決心。
他指出，社會住宅的功能不能僅止於提供居住空間，更應成為地方公共服務的重要據點。因此，高雄在社宅規劃設計階段，就將社會福利、托育照顧及社區生活機能納入整體考量，希望透過住宅與公共服務整合，打造更完善的居住環境。
此次啟用的大寮社宅，最大特色是緊鄰捷運橘線大寮站，具備「到站即到家」的交通優勢，住戶可透過捷運系統連結市區主要生活圈，兼顧通勤便利與居住品質。
154戶婚育宅挺青年成家、銀髮家園與身障服務同步布局
大寮社宅總計規劃384戶，其中368戶對外招租，另有16戶規劃作為銀髮家園，提供不同年齡及家庭型態的居住選擇。為減輕青年成家與育兒負擔，市府更以總戶數40%從優計算，提撥154戶作為婚育保障戶，讓有婚育需求的家庭享有保障名額。
除了住宅供給，市府也同步推動「育兒租金補貼3.0」方案，針對多胎次家庭及設籍高雄等條件提供加碼補助，希望透過社宅保障與租金補貼雙軌並行，降低青年家庭居住成本，營造更友善的婚育環境。
在公共服務方面，大寮社宅從規劃興建之初，就將社區關懷與全齡照顧納入設計。目前園區內的托嬰中心及身障居住服務據點均已完成室內裝修，預計陸續開放營運，未來除服務社宅住戶，也將提供周邊社區居民使用，擴大公共福利服務效益。
此外，社宅一樓保留4間商業店鋪，規劃引進便利商店、零售及其他生活服務業者，讓住戶在住宅周邊就能滿足日常採買與生活需求，進一步提升社宅整體生活機能。
負責營運管理的高雄市住宅及都市更新中心表示，大寮社宅已於10月23日完成公開抽籤作業，目前正積極辦理入住前各項準備工作，預計11月起安排申請戶現場看屋與選屋，12月完成簽約，並自12月8日起陸續點交入住，116年1月1日正式起租營運。
至於社宅一樓4間商業店鋪，第一批公開招租已於10月27日截止收件，目前正進行評選及招商作業，希望透過商業服務進駐，補足住戶日常生活需求，並與既有公共福利設施形成完整的社區服務網絡。
高雄市住宅及都市更新中心指出，大寮社宅結合住宅、托嬰、身障居住服務、銀髮家園及商業設施，未來將朝「住宅入住、商舖到位、公共服務即時到位」目標推進，讓社會住宅不只是居住場所，更成為促進社區融合、照顧不同世代需求的重要生活據點。 （相關報導： 前鎮亞灣智慧公宅再獲金質獎！634戶社宅結合托育、照護打造全齡宜居 ｜ 更多文章 ）
隨著大寮社宅正式啟用，高雄社會住宅政策也從擴大住宅供給，逐步朝向整合公共服務與提升居住品質發展，透過交通便利、婚育保障及全齡照顧等配套措施，持續落實市府推動居住正義的政策目標。
