財政部近日公布《113年度非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統》，2024年全台持有「非自住房屋」的總數達到56萬3100人，相較前一年增加了 1萬7514人，新北市擁有非自住房屋者達8萬2359人，其中每人有5戶以上的人數達1446人。
台灣哪個縣市有錢人最愛囤房？不是台北台中！財政部揭數據
房屋稅2.0於2025年上路，2024年非自住房屋尚未全國總歸戶，而是由各縣市自行歸戶。
財政部資料顯示，2024年度擁有「非自住房屋稅籍個人歸戶」統計情形來看，的表現來看，2024年全台持有「非自住房屋」的總數達到56萬3100人，相較前一年增加了 1萬7514人，顯示出台灣房地產市場的「非自住」族群人數持續擴大，且主要集中在持有1戶及2戶的民眾。
不過，儘管整體人數增加，但數據也透露了一個趨勢：持有10戶以上的「超級囤房大戶」人數正在持續下降，持有5戶人數由8781人降至8207，持有10戶以上的囤房大戶則由1608人續降至1519人。
2024年持有非自住房屋人數，縣市排名TOP5曝光
從縣市分佈來看，2024年持有非自住房屋人數主要集中在六都，前5名曝光
值得注意的是，在六都之中，桃園市是增加人數最多的縣市，一年內增加了 3493人，成長幅度相當可觀。此外，在非六都縣市中，屏東縣和嘉義縣的非自住房屋持有者人數也都超過了3萬人。
1、新北市：8萬2359人，較前一年增長1687人
2、台中市：6萬7463人，較前一年增長825人
3、高雄市：6萬692人，較前一年增長1445人
4、台北市：5萬8719人，較前一年增長1519人
5、桃園市：4萬6231人，較前一年增長 3493人
囤房大戶趨勢正在縮減
雖然總體非自住人數增加，但若將目光聚焦在持有5戶以上和10戶以上的「囤房大戶」群體，則能發現人數正在逐年減少，顯示出多屋族群的結構正在發生變化。
持有5戶以上人數，則以新北市1446人居冠，但是已經較2023年1672人減少。
居次依序為為台中市1384人、台北市778人，非六都之中，擁有5戶以上非自住方屋，新竹市最多，為172人。
資料來源：財政部 （相關報導： 名下有房注意！國稅局教合法節稅，做1步驟「省下4倍稅金」，還免徵房屋稅 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／陳得馥
