家住6樓以上注意！新規上路「忘做1件事」罰金6萬元起跳，沒改善可連續開罰
6樓以上集合住宅每4年須進行一次公共安全檢查申報，若未依規定辦理，最高可處新台幣30萬元罰鍰，且可連續裁罰。（資料照／洪煜勛攝）
為加強建築物公共安全管理，內政部自今年起擴大住宅公安申報範圍，將過去僅限8樓至15樓的集合住宅，擴及至6樓與7樓建物，並規定每4年須進行一次公共安全檢查申報。若未依規定辦理，最高可處新台幣30萬元罰鍰，且可連續裁罰。
公安申報是什麼？多久檢查一次？
內政部次長董建宏指出，近期多起住宅火災事故造成民眾傷亡及財產損失，突顯住宅公安管理的重要性。為強化住宅安全，內政部早於民國112年（2023年）起，已將樓高8樓以上、未達16樓的集合住宅納入公安申報範圍，並規定每3年需完成一次檢查。
今年起，公安檢查申報制度再度升級，新增6樓與7樓集合住宅為納管對象，申報週期為每4年1次。董建宏強調，未依規定申報者將依法裁罰，最高可罰30萬元，且可連續處分，呼籲各地政府積極加強宣導與督導，協助住戶瞭解並遵循相關規定。
他也提醒民眾，住宅公安不僅關乎法規遵循，更與住戶生命安全息息相關，包含消防設施、防災避難規劃、電氣安全、配線配置及管道間管理等，皆是不可忽視的重要項目。妥善維護建物安全，有助於降低災害風險，守護民眾居住環境。
此外，內政部也呼籲家戶主動安裝「住宅用火災警報器」。這類裝置能在火災初期偵測到煙霧或高溫，並立即發出高分貝警示聲，有助爭取寶貴的避難與滅火時間，提升住宅安全防護力。
公安申報檢查重點
根據內政部說明，目前住宅類公安檢查涵蓋六大項目，由專業技師依據原始竣工圖逐層進行檢查，確認設施設備運作正常，無堵塞或破損狀況，檢查重點包括：直通樓梯、安全梯、避難層出入口、電梯等昇降設備、避雷設備，以及緊急供電系統等。這些設施都是災害發生時確保住戶能安全逃生的關鍵。
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