不是楊梅、蘆竹！桃園這區「就快擠進蛋黃區」預售新屋每坪逼近6字頭…專家揭「只有1缺點」
隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，一度讓房市相當火熱，直到央行推出央行第7波的選擇性管制措施「限貸令」，才讓房市交易稍有降溫。不過，房產專家何世昌指出，桃園龜山A7重劃區房價卻持續上漲，預售屋成交單價最高達已快接近每坪6字頭，他也分享A7的不少優點，再加上機能逐步完善，使房市穩定發展，此文曝光後也引發熱議。
各地房市降溫，但龜山房價快飆到每坪6字頭？
馨傳不動產智庫執行長何世昌近日透過粉專「何世昌的房產知識Buffet+」PO文指出，雖然桃園龜山區新建案供給量大，其中A7重劃區到處可見銷售中的建案，又有央行下重手打房，然而龜山區的房價似乎仍看不到回檔的跡象。何世昌也附上實價登錄的資訊，只見去（2024）年9月至12月，龜山區還有137筆預售屋成交單價達每坪50萬元以上，最高成交單價為每坪59萬元，距離6字頭僅有1萬元之差。
何世昌表示，其實A7重劃區在開發初期可謂「草比人高、狗比人多」，當時房價1坪才不到25萬元，但也正是「便宜治百病」，讓A7重劃區成為北北桃首購族的「救贖之地」，隨著A7逐漸發展，移入人口快速上升，該區生活機能已略見雛型，「當機能抗性消除，以及機捷運量持續提升後，這個嶄新的重劃區優勢逐漸顯露。」
PO文曝光後頓時引起熱議：「A8原住民路過…本地人表示A7房價真的好神，20飆到50，墳墓旁邊都50了，台北人真神奇」、「任何一個重劃區開發初期都是：草比人高、狗比人多、好兄弟比兄弟多」、「就是軌道交通離台北最近的桃園，比起上百萬一樣捷運22分鐘的北投、景美，加上大量的就業機會，這裡房價就是甜，看不懂的真的也沒辦法，我就是2字頭掃貨的謝謝」、「A7就是現在什麼都沒有才這個價格，等到發展起來就更貴了，尤其是就業機會跟往返雙北很近都是優點，且附近大學也多！」
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.240
想要一起表達支持這篇文章？
贊助文章
更多文章
錄下對綠美圖的美好祝福 「家家有個小書房」4/1徵件開跑台中市政府文化局「家家有個小書房」徵件活動即將在明(1)日開跑，文化局表示，徵件活動分為「照片組」與「短影片組」，照片組以「戶外閱讀時光」為題，鼓勵持有家庭證的讀者踴躍參與，分享家庭戶外共讀的美好時光；短影片組則以「分享書的城堡」為題，邀請讀者介紹最常造訪的圖書館，並錄製一段話，為今年底即將開館的「綠美圖」獻上美好祝福。
「台中親子音樂季」狂吸1.6萬人次 滿意度達9成「台中親子音樂季」邁入第8年，台中市政府新聞局每年規劃嶄新亮點，今年首創全台唯一的妙妙犬布麗巨型氣偶，兩天活動也都邀請到世界卡通巨星布麗現身台中，活動自開場起陸續湧入全台多縣市的親子家庭，首日就吸引破萬人潮，昨(30)日間歇性下雨，民眾熱情不減，不少民眾直呼「好好玩」、「期待明年的活動」，滿意度高達9成。新聞局長欒治誼表示，感謝各縣市親子的肯定，展現台中親子活動的強大吸引力。
國發會歸民進黨管？劉鏡清備詢脫口「我們黨團」 藍委砲轟：黨國不分針對如興公司弊案及聯合再生弊案，立法院國發基金調查委員會今（31）日邀請國發會主委劉鏡清列席報告。民進黨立委王義川提出，目前兩案都還在調查當中，今天召開調查委員會屬於「違法開會」。不過，劉鏡清在發言時卻不小心說出「我們黨團認為這是一個違法的會議」，經國民黨立委吳宗憲痛批黨國不分，事後才向在場委員道歉。
中市最長自行車道「綠空廊道」全線通車 潭子74號橋下自行車跨橋工程完工完成最後一哩路，台中市政府為活化台中鐵路高架化後的舊有鐵道空間，自109年起推動「綠空廊道計畫」，隨著今年1月潭子區台74線橋下自行車跨橋工程完工，綠空廊道終於迎來全線通車，今(31)日由市長盧秀燕親自主持「完工視察暨市民健行活動」。盧秀燕表示，綠空廊道計畫約投入12億5千萬元，並以11個標案分段建設自行車道，這次所在的「環中東路自行車跨橋新建工程」是綠空廊道的最後一哩路，感謝民意代表幫忙爭取中央補助，以及「最強工程團隊」台中市政府建設局，為台中市帶來最新、最長的自行車道。
不是HOOK、蔡阿嘎！台灣人最愛YouTuber排行曝光，第一名訂閱數竟不到百萬台灣有超過50個百萬YouTuber你聽過的有哪些呢？臉書粉專《高雄點Kaohsiungtien》，透過其粉專發起之限動留言依票數分析出「2025大家最愛的台灣YouTuber」前24名。冠軍由訂閱數79萬的「好味小姐腦波弱」拿下，第二名由歷史系YouTuber「HOOK」獲得，第三名則是致力於推廣台法文化差異的「Ku'sdream酷的夢」得到。
喜迎大甲媽 永靖重現農村奉茶好客精神大甲媽祖遶境預計4月4日起駕，沿途經過南彰化地區的員林、永靖、北斗和溪州，今年大甲媽祖遶境永靖鄉內新增1座廟宇，途中停駕永安宮、甘澍宮、慶福宮、天聖宮、永福宮、輔天宮、壽錫堂共7座廟宇，歡迎信徒前來朝拜，感謝媽祖庇護。永靖鄉公所、各宮廟、社區和頂新和德文教基金會共同提供香客服務，歡迎全台信眾們跟著大甲媽的腳步，一起來體驗永靖古早農村的人情味！
邱議瑩新看版合體賴清德、陳其邁 「這個動作」好吸睛民進黨立法委員、高雄市長初選參選人邱議瑩，今（31）日推出與總統賴清德、高雄市長陳其邁同框新看版，漫畫式構圖搭配賴、陳握拳加油動作，呈現雙雙為邱議瑩加油的氣勢，獲得路過民眾好評，不少人都拍照分享，引發討論。邱議瑩說，有特別取得賴清德總統與陳其邁市長的同意，設計三個人同框的看板。
114年全中運聖火本島傳遞由臺南起跑 黃偉哲邀4/19-24來臺南觀賽114年全中運聖火3月22日在安平億載金城點燃後，24日聖火跨海傳遞至澎湖、金門、連江等地，今（31）日再度回到臺南。臺南市政府上午於永華市政中心隆重舉行「114年全中運聖火本島傳遞起跑儀式」，由市長黃偉哲親自主持，並將象徵榮耀與希望的聖火交接給大會聖火隊代表體育局長陳良乾，開始本島傳遞，聖火將逆時針環繞台灣一周，4月18日再回到臺南安座。市議員沈震東、黃肇輝到場關心。
出國玩別買1款eSIM！過來人曝「恐無法使用ChatGPT」很多人不知，2招快速判斷不踩雷疫情趨緩後，許多人遇到連假都會出國玩。不過，近日不少民眾反映購買的eSIM，到了日本卻發現不能使用ChatGPT，令許多人不解原因為何？對此，內行人也解答，可能是購買到來自中國或香港訊號的eSIM卡，因此IP地區受限制，導致ChatGPT無法正常使用，並建議購買日本原生電信商的eSIM即可解決。至於安裝後，如何判別是否確實接到日本當地訊號，有網友也教2招輕鬆判斷，即便真的買到中國訊號的eSIM，也能透過轉移VPN至其他地區的方式解套。
國際金價衝破3080美元，還有機會再創高？專家說話了美國總統川普揮關稅大刀，避險買盤激勵國際金價上週衝破每盎司3080美元大關、再創新高。展望後市，台銀今（31）日指出，關鍵在美國本週將公布的對等關稅內容，若關稅強勢實行並引發各國更大規模反制，避險資金有望助金價挑戰3100美元。
攜手公益！臺南市府與饗賓集團 推廣蓮心園庇護農藝工場蔬菜箱支持在地弱勢群體，臺南市政府攜手饗賓集團做公益，今（31）日於饗食天堂臺南西門店共同推廣蓮心園庇護農藝工場生產的蔬菜箱。市長黃偉哲親自到場力挺，強力推薦身心障礙朋友以自然農法栽種出的優質蔬果。黃偉哲表示，蓮心園的無毒蔬菜不僅新鮮且營養豐富，適用於各種料理，也是消費者友善環境的最佳選擇，邀請社會大眾踴躍購買，以實際行動支持社會公益。
晶華童心月 「驚喜巨蛋」再現另有多款造型甜點與尋兔獵遊活動 嗨翻整個月迎接即將來臨的兒童節連假及復活節，台北晶華酒店將於4月1日起至30日推出一連串應景的餐飲與住宿活動，打造親子同歡的「晶華童心月」。一樓栢麗廳將推出造型餐點並設置專為親子打卡遊憩的「晶華童心專區」。中庭高台則化身為一座「繽紛花園」，大片草皮上佈置有萌趣的兔子與藏於四處的繽紛彩蛋，營造童真且溫暖的氛圍。年年熱銷的「晶華出奇蛋」也將在一樓RegentGiftShop外賣櫃限定販售。此外，客房部門推出「晶華童樂趣假期」住房專案，入住賓客可以參加「復活蛋彩繪課程」與「尋蛋獵遊」活動，周末另安排有晶華邦妮兔「Where'sBunny」躲迷藏遊戲，以各式豐富多元活動打造歡樂假期。位於飯店一樓的人氣自助餐廳栢麗廳精心為童心月打造出「EggcellentSweets童心甜點專區」，主題佈置有可愛小兔、繽紛彩蛋可供拍照打卡，同時也將甜點餐檯全面改造，提供期間限定的奇異果奶酪、草莓奶酪、甜甜圈、邦妮兔麵包、造型杯子蛋糕、特製布丁等式造型精巧、充滿童趣的甜品，讓食客在美食與藝術的交匯中記錄下獨特的時刻。享用完豐富餐點後，還能前往同樣位於一樓的中庭高台與繽紛的春日花園造景合影，留下滿滿的美好回憶。
三方債券附買回 上海商銀攜手Clearstream寫歷史債券附買回的（簡稱Repo或RP）交易與管理有更便利的途徑。上海商業儲蓄銀行今（31）日發布新聞稿指出，該行與澳盛銀行（ANZ）的債券附買回交易，在歐洲知名保管銀行Clearstream（明訊銀行）協助下，已經完成Clearstream在台灣的第一筆三方債券附條件交易（Tri-partyRepo）。
消防演練「掉鍊」 輔大醫院院方二度出面說了什麼輔大醫院日前進行消防演練，一名護理師在消防人員協助下使用緩降機進行外牆垂降時，卻突然從2樓高處墜落，導致右手肘骨裂。輔大醫院今（31）日二度出面說明，強調當天有合格的消防人員在場確定繩索情況，究竟是繩索不夠緊密？還是人員操作疏失？後續仍待釐清；至於現場一樓地上未鋪設消防軟墊，則是為了模擬真實的情境，院方會針對此次及未來再做消防演練時應注意的事項，進行通盤的檢討。
台電缺口逾4000億！員工揭財報「風電就慘虧57.6億」打臉郭智輝電價費率審議會於28日舉行，會後經濟部正式宣布本次電價維持不調漲，但台電公司目前財務缺口仍高達4千多億元，引起外界對台灣電力結構的憂心與檢討。經濟部長郭智輝多次強調，主要的虧損因素在於國際燃料價格高漲，並非坊間質疑的綠電收購成本。然而，台電一名資深員工楊家法根據1月份（民國114年1月）的統計資料，揭示風電外購虧損高達57.6億元，約占該月總虧損近半，引發各界討論。
2025台北市4處社會住宅開放申請！每月租金8180元起，如何申請、條件限制懶人包為減輕租屋族房租經濟壓力，政府會提供相對較低租金的社會住宅。台北市住宅及都更中心今（31）日表示，限時開放台北市4處社會住宅申請，分別為文山區興隆社宅A區及樟新水岸社宅、南港區經貿社宅及信義區六張犁社宅1、2區，本次4處社宅聯合招租戶數總計達1261戶，即日起開放申請至4月14日截止，每月租金最低8180元起，以下整理了申請懶人包一文看懂！
AMG M139 四缸引擎再升級、輸出達 400 匹馬力！Lotus Emira Turbo SE 正式在台亮相英國跑車品牌Lotus旗下Emira車系迎來全新成員-LotusEmiraTurboSE，並於今日(3/31)由總代理GamaLotus正式引進。作為Emira車系中最高規格的版本，EmiraTurboSE承襲品牌傳統的中置引擎、後輪驅動布局，並透過動力升級與專屬設計細節，進一步提升駕駛體驗。此次導入國內市場的車型搭載源自Mercedes-AMG代號M139之2.0升直列四缸渦輪增壓引擎，匹配八速雙離合器變速箱（DCT），可輸出最大400bhp馬力與480Nm扭力，0-100km/h加速僅需4.0秒，極速可達290km/h。
專寵自住好口碑，彰化最「有感」的房市旋風以「有感建築」顛覆市場的鉅陞國際開發(股票代號：5529)，正式將事業版圖拓展至彰化，首次在當地推出全新建案。鉅陞從台北一路深耕至中部，嚴選市中心蛋黃區精華地段，以卓越的選地哲學與頂級規劃，提供自住客最理想的生活環境。這次進軍彰化，依舊延續品牌高標準，選址交通便利、機能完善的區域，為在地居民帶來前所未有的居住體驗。
雷根紐約證交所歷史性開盤鐘40周年 富比士總編：他一定很希望當總統時就有馬斯克……1985年3月28日，美國第40任總統羅納德．雷根（RonaldReagan）創下歷史，成為首位在紐約證券交易所（NYSE）敲響開盤鐘的在任總統。40年後，雷根總統基金會與研究所（RonaldReaganPresidentialFoundationandInstitute）總裁兼執行長大衛．特魯里奧（DavidTrulio）攜手《富比士》（Forbes）媒體主席兼總編輯史蒂夫．富比士（SteveForbes），共同敲響這一象徵性的開盤鐘，向這位深遠影響美國經濟與政治的領袖致敬。
【一手試駕】終極小鋼砲 小改款 Toyota GR Yaris GRYaris這是一部可以讓人激情亢奮、熱血賁張的手排性能小鋼砲，尤其那種純粹而機械的車輛操作手感，以及極致的操控與駕馭樂趣，著實確實令人如癡如醉、愛不釋手，儼然就是一部短小精悍的軌道終極鋼砲，完全不辱承襲純正賽道血統之名，以及在世界拉力賽事最高殿堂歷經千錘百鍊之實。
