高雄鳳山的「第一火烤兩吃」不僅提供多種肉品、蔬菜無限享用,價格也相當親民,深受在地居民與外地遊客喜愛。不過近日卻無預警宣布暫停營業,原因是所在的店鋪位置將進行改建,據了解,該地點已被鑫瑨建設以4933萬元收購,並計畫進行重建,而餐廳則將尋找新的場所繼續經營。
高雄第一火烤兩吃暫停營業!
「第一火烤兩吃」位於鳳山五甲一路,已營運20年,以平價火烤兩吃及300元吃到飽的特色吸引了大批忠實顧客。不過,近日該店突然在臉書粉專《鳳山人在地大小事》透露,因地主改建,餐廳於3月18日結束營業,店方表示,將會尋找新的地點繼續經營。
實際查看「第一火烤兩吃」的Google評論,吃過的網友紛紛表示,「菜色多元,環境不會太糟,羊肉很嫩,青菜選擇超多,蛤蟆每顆都會開,原則來講CP值很高」、「火烤兩吃自助吃到飽,食材新鮮,用餐環境乾淨衛生,闆娘親切和善。價格親民,沒有收10%服務費」、「烤肉部分還不錯,雞肉很嫩好吃,火鍋食材很多,劍筍跟菇類好吃,火鍋口味多樣,不是單純的柴魚湯」、「很少火烤兩吃有螺肉的,而且店家不怕人吃,補東西非常快!而且還可以選湯底,我這次的湯底選的是藥膳,真的好喝!」
實價登錄顯示,該地66.85坪,已於去年12月成交,成交價為4933萬元,且備註顯示有未登記建物。根據《ETtoday房產雲》報導,新買家為鑫瑨建設,高雄市仲介公會監事召集人鄭啟峯表示,建商有機會繼續整合周邊老舊透天,房屋,打造更大規模的開發案。
信義房屋五甲店專員鄧民傑表示,五甲商圈位於高雄市發展成熟區域,土地釋出稀少,這塊角地是開發的關鍵,若能整合周邊透天厝並透過危老重建提高容積率,將大幅提升開發效益。鄧民傑指出,五甲商圈透天建物屋齡多在40至50年,土地單坪成交價約100至130萬元,角地可達150萬元。根據新案行情推測,未來新建案每坪開價可望達45至50萬元。鄭啟峯分析,五甲商圈缺乏新建案,市場需求強勁,一旦新案推出,詢問度極高,且由於人口密集,該區中古屋市場賣壓較低。
責任編輯/蔡惠芯