房屋稅2.0即將開徵！有殼族忽略1件事「稅金暴增4倍」，稅務局曝最節稅方法：每戶省800元
家有自住房注意！稅務局提醒有殼族務必在今年3月24日辦理戶籍登記，否則無法享有自住稅率，稅金最高恐相差4倍。（資料照／洪煜勛攝）
屋稅差別稅率2.0將於今（114）年5月開徵。此次修法新規，自住房屋須符合本人、配偶或直系親屬「辦竣戶籍登記」的條件，方能適用自住優惠稅率。新竹市稅務局也提醒，凡於113年6月30日以前核准適用自住住家用房屋稅率者，務必在今年3月24日前完成戶籍登記，否則將無法繼續享有優惠稅率，符合條件的民眾千萬別錯過了。
房屋稅2.0五月開徵！有殼族24日前辦戶籍登記才能享自住稅率
新竹市於去年7月17日經議會三讀通過《房屋稅徵收率自治條例》修正案，落實房屋稅2.0政策。此次修法規定，全國單一自住房屋且房屋現值在187萬8300元以下者，稅率由1.2%調降至1%，預計將有7萬戶受惠。
隨著今年5月房屋稅開徵，適用戶別的稅額將減少六分之一，平均每戶可減稅828元。此外，新竹市府對持有多戶但未有效利用的房屋將課以較高稅率，以鼓勵釋出閒置房屋，落實公平正義。
113年6月30日以前已是自住用房屋者，只要在3月24日前辦竣戶籍登記，就無需申報，稅務局將定期依戶政資料比對核定，114年期房屋稅即可繼續享自住優惠稅率。民眾戶籍如果沒有在期限內遷入，稅率會從自住稅率1.2%（符合全國單一自住為1%），變為非自住稅率2.6%至4.8%，稅金相差4倍。
稅務局表示，依《住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準》第2條規定，自住房屋為個人的住家用房屋，同時符合無出租或供營業情形，及供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且於該屋「辦竣戶籍登記」，本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件。
稅務局指出，113年7月1日以後取得或原非自住房屋，尚未申請自住稅率的民眾，如符合自住條件者，也應於114年3月24日前提出申請，經核定後才能適用自住優惠稅率，務必提早做好節稅規劃。
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