高雄精華地段的知名燒肉吃到飽餐廳「韓八」自2021年開幕以來，因裝潢豪華而備受關注，老闆陳俊雄曾在高雄市區懸掛「跪求台積電投資高雄」巨型看板引發熱議。然而受疫情衝擊及營運虧損影響，該店於2024年2月無預警歇業，並未找到合適的頂讓方案。如今因積欠租金與場地未歸還問題，遭地主提告，法院判決韓八需支付積欠租金623萬元，並按月繼續繳納80萬元租金，直至恢復原狀為止。
高租金壓力難敵虧損，歇業後成高雄市區「廢墟」
「韓八韓日燒肉鍋物」位於高雄鼓山區博愛路、明誠路三角窗地帶，2021年開幕時，由泛彩巴集團負責人陳俊雄投資1億元打造，並以月租金80萬元承租該地，租約長達10年。然而由於疫情經營困難，加上成本上漲，最終在2024年2月1日宣布停業。
停業後，業者曾嘗試以2000萬元的頂讓費轉手經營權，但始終無人接手，導致店面閒置。更不幸的是，去年10月山陀兒颱風來襲，強風摧毀了餐廳外觀及招牌，使其成為市中心頹圮廢墟，影響市容。
法院判決：須支付租金並恢復原狀
由於租約尚未到期，地主認為韓八應履行合約義務，因此提起訴訟，要求支付欠繳租金及違約金。高雄地院審理後發現，韓八自2024年停業以來，長期未繳租金，扣除押金180萬元後，仍積欠地主約625萬元。法院最終判決韓八需支付欠款623萬元，並在場地恢復原狀前，每月持續支付80萬元租金，另每日支付1400元違約金。此案仍可上訴。
