天母豪宅法拍6581萬流標…新屋主見4狀況「仍溢價861萬買下」！3個月就賣了「驚人獲利數字」出爐
屋主入手法拍豪宅短短3個月就將其賣出，成交價格還漲了657萬元！（資料照／謝錦芳攝）
2017年的「紅富海」心靈導師吸金案吸引全台關注，自稱「太仁心靈導師」的負責人黃圓映從2003年開始就以豐厚的利息為誘餌，到處設立道場、舉辦各種心靈講座，7年多來共吸金198億元、8000多人深受其害，黃圓映也因此被判處有期徒刑10年、沒收172億餘元不法所得，案經最高法院駁回上訴定讞。另外，黃圓映名下的天母豪宅也遭法拍，並在去（2023）年以6581萬元拍定，沒想到買方3個月後就以7238萬元轉手，獲利657萬元。
大家房屋企劃研究室賴姓公關主任指出，豪宅當初法拍時因有屋主占用、漏水、欠繳管理費26萬元等問題，又是市場較冷淡的大坪數房屋，所以原屋主才能以較低單價買下；只是根據最新記錄，原屋主今（2024）年1月已以7238萬元把這棟豪宅賣出，短短3個月內再漲了657萬元，且若扣除45%的高額房地合一稅與積欠的管理費，他至少還賺了300多萬元。據了解，目前明德、石牌一帶類似房屋成交單價大多都在9字頭，而「璞園水調歌」成交單價也在94至96萬元之間。
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BBC專訪蔡英文：她是台灣難能可貴的捍衛者，讓台灣擁有中共欠缺的軟實力！就在賴清德520就職前夕，英國廣播公司（BBC）對現任總統蔡英文進行了專訪。BBC特別強調「眾所周知，這位身材矮小、說話輕聲細語的台灣總統不喜歡接受採訪」，但BBC駐台北記者傅東飛（RupertWingfield-Hayes）花了好幾個月交涉，最終敲到了兩個人坐下來長談的難得機會。BBC的這則專訪是這麼下標的：堅定的台灣領導人改寫了與中國打交道的方式。
65歲退休「月領逾4萬到死亡」！勞保局教1招放大養老金，老年不工作也衣食無缺隨著台灣邁入超高齡社會、退休人數越來越多，民間與政府機構也都會針對退休花費進行調查。據弘道老人福利基金會2023年所做的民調顯示，我國50歲至64歲的「熟齡族」認為，退休後的每月花費約為43594元。因此，退休金抓1800萬元為基準較剛好。目前勞工退休後，超過6成的勞工，請領勞保年金平均月領僅18824元，難撐退休生活。有專家建議勞退提早自提6％，屆時月領多出一倍，來到23224元，勞退加上勞保就可領逾40000元，為自己的退休生活鋪路，也更有保障。
范逸臣酸立法院「意見不同就撲下去」被炎上急刪文！紀曉君道歉冤喊「不知在討論什麼」再遭轟國民黨、民眾黨日前提出《立法院職權行使法》等修正法案，並在17日於立法院處理三讀審查，不過議會一開始就衝突不斷，還有6名立委受傷、陸續送醫治療，其中民進黨立委鍾佳濱搶占主席台時還將國民黨立委陳菁徽「抱摔」倒地，結果雙雙跌落桌子受傷。不料，藝人范逸臣竟對此發文開酸，最後被網友洗版開罵而刪文，就連好友紀曉君也因留言遭到波及，她事後也緊急發文道歉。
家中沒人住，離峰時間用電竟高達250度！水電師傅一看，耗電元兇是它「沒想過要關」6月1日起到9月30日止，台電會實施夏季電費。夏季電費比較高，是因台灣夏天氣溫高，民眾開冷氣、用電需求大增，台電必須啟動發動成本較高的機組，導致供電成本上升。過去曾有民眾抱怨，自家中正進行工程，目前無人居住，沒想到離峰用電度數竟逾250度。對此，經常分享居家用電相關知識的YouTube頻道「宅水電」的梁師傅至現場勘查，發現耗電元凶是變壓器，因即使沒有用電時，也會持續待機空轉，造成用電度數不斷增加。
被不熟的同事炸喜帖要包多少？過來人教1招「不尷尬失禮」，網讚：最佳選擇結婚是一個人的終生大事，參加喜宴的賓客透過紅包可以傳達對新人的祝福，不過，遇到不熟的朋友、同事突然「炸紅包」你會怎麼做？一名網友近日於臉書發文求救，最近被同部門，但不熟的同事發喜帖，苦惱到底要包多少，貼文曝光後，有過來人就教1招，不失禮尷尬的做法，讓其他網友看到紛紛大讚根本是「最佳選擇」。
突破論壇》工具機產業寒冬還沒完？陳伯佳提2趨勢拓商機：台灣得靠「打群架」中美貿易戰對抗下，加上疫情使產業斷鏈，對不少企業營運及投資產生衝擊。工具機暨零組件公會理事長陳伯佳18日在長風基金會突破論壇指出，每次的困境也是工具機產業的轉機，找出產業附加價值與新商機是關鍵，台灣工具機產業必須用「打群架」方式，才能在國際競爭上贏得商機，應該以水平、垂直整合方式，共建台灣工具機產業的生態系。
2024新北新莊美食推薦》18間老饕精選清單！必吃小吃、高CP值餐廳、私房宵夜一次看擁有許多彎曲小巷的舊社區，與新建大樓林立的新北新莊，既有傳承幾十年的美味老店，也有新潮有活力的創意餐廳。本篇文章帶大家一起到新莊吃好料，從早餐、早午餐吃到宵夜、從在地小吃吃到西式餐廳，甚至連咖啡廳、下午茶、素餐廳食都在這篇新莊美食懶人包裡！新莊地區的新莊美食發展始於新莊老街，比如有新莊夜市、宏泰市場、聯邦市場、四維市場、西盛夜市、宏安市場、裕民市場、豐年市場、中美黃昏市場；而飲食、娛樂、購物上則有、新莊晶冠廣場（國賓影城）、新莊鴻金寶麻吉廣場（鴻金寶影城）、家樂福中平店、好市多Costco新莊店、IKEA新莊店（餐廳、兒童遊戲區）、J－Mart佳瑪進口精品生活館－新莊店、UNIQLO新莊中正店、JCPark食尚廣場新莊幸福館、特力屋新莊店、POYA寶雅、AUTOBACS安托華汽車用品專門店、宏匯廣場。
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