首頁 風生活 出國旅遊小心！韓國訂房新規10/16啟用，「忽略1件事」訂單恐遭取消沒地方住
出國旅遊小心！韓國訂房新規10/16啟用，「忽略1件事」訂單恐遭取消沒地方住 Airbnb 韓國分公司宣布將實施史上最嚴格的營業登記審查。（示意圖／取自pexels）
前往韓國旅遊，許多人習慣透過 Airbnb 預訂高性價比的公寓或民宿，但這個便利性未來將面臨重大改變。為配合韓國政府加強打擊非法旅宿業，Airbnb 韓國分公司宣布實施史上最嚴格的營業登記審查，雖然強調是平台自願性措施，但此舉被視為回應長期以來非法營運爭議的關鍵行動。
打擊非法民宿：平台自 2025 年底啟動強制退場 根據韓媒統計，截至 2024 年底，韓國 Airbnb 註冊房源總計約七萬兩千四百間，其中公寓和辦公住宅等共享住宿佔了約三萬六千間。然而，真正完成「外國人觀光城市民宿業」等合法登記的房源僅約七千兩百間，這意味著市場上高達八成的房源（約兩萬九千間）可能處於違法營運狀態。
緩衝期與期限：兩階段實施房源清退
為了建立旅客信任並整頓住宿市場，Airbnb 祭出兩階段清退政策：
第一階段： 2025 年 10 月 16 日起，所有既有房源若未完成合法登記手續，將無法再於網站上架。
第二階段： 2026 年 1 月 1 日起，所有未完成登記的房源將無法接受任何新訂單，並將正式被下架。
Airbnb 原本考慮在今年十月直接下架所有未登記房源，但考量到年末旺季的大量觀光需求，最終將下架期限延長至 2026 年初。
違規原因解析：法規限制業者「兩頭接客」 之所以有大量業者選擇違規經營，與韓國現行法規設計有關。依據韓國法規，若業者登記為「外國人觀光城市民宿業」，便能在原本受到限制的住宅區內開設民宿，享有較好的福利。然而，這些業者僅被允許接待外國遊客，一旦接待本國遊客，便構成違法。這種限制導致許多業者為了不錯失利潤豐厚的國內旅遊市場，甘願冒著風險不登記為合法業者，繼續「兩頭接客」。
為了解決此問題，Airbnb 要求所有合法登記的民宿業者，未來必須在網站上公開揭露詳細資訊，包括證照簽發地區、執照類型及執照號碼等，方便觀光客一目了然並進行查詢。
旅遊衝擊：建議旅客訂房時優先選擇合法房源 這項政策對計劃赴韓旅遊的台灣遊客將帶來直接衝擊。若旅客已預訂的房源，但房東未能在 10 月 16 日的期限前完成登記，該房源恐被強制下架，屆時旅客可能面臨訂單遭取消或抵達韓國後無處可住的窘境。
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網購日常用品竟被罰10萬！政府列買這3類商品一定會開罰，很多民眾都不清楚 連假出國與跨境網購熱度升溫，法規紅線也同步拉高警戒。主管機關提醒：棉花棒、OK繃、隱形眼鏡、保險套等屬醫療器材，未具藥商資格不得在網路販售；電子菸與加熱菸（含載具與菸草本體）全面禁止網路交易與廣告；肉類製品、植物與寵物相關物品未經檢疫輸入，最高可罰300萬元。邊境端亦針對非洲豬瘟持續加嚴查核，民眾與平台若違規，恐面臨高額罰鍰。醫療器材不可隨意上架：無藥商許可......
月繳3萬房貸扛不住，屋主急問：只能賣房嗎？內行教1招急救 存到頭期款買房後，往往要背負多年的房貸，日前有網友表示，目前每個月要繳約3萬元的房貸，但夫妻收入有限，老本也所剩不多，實在扛不住房貸壓力，恐怕只能選擇賣房。貼文一出引起討論，有許多人建議和銀行商量，展延還款期限。有網友在臉書社團《買房知識家》發文，表示自己在2017年向弟弟借了名字買房，頭期款和房貸都是自己和老公繳的，後來諮詢代書用贈與的方式在2022年轉到......
拆解華為AI晶片：驚見台積電與三星電子零件，美國禁令形同虛設？ 據彭博社報導，華為旗下昇騰（Ascend）系列AI處理器，近日被加拿大研究機構 TechInsights 拆解後發現，晶片內部竟含有來自台積電、三星電子以及SK海力士的先進零件。這一發現，凸顯中國在推動AI半導體本土化過程中面臨艱難挑戰，也顯示華為仍然仰賴外國供應鏈來突破美國出口管制的限制。據 TechInsights 公布的調查結果，華為第三代昇騰 910......
露營要準備什麼東西？達人列24個必備小物！睡覺/烹飪/紮營都不怕漏掉 首先介紹背包露營所需的基本工具。如果你真的很講究輕量化，有些物品可以省略。但是對於尚未習慣輕量化露營的新手來說，建議還是先把這些裝備備齊，比較安心！睡覺用品1. 睡墊鋪在睡袋下方的泡棉睡墊能提升睡眠品質；如果不想增加體積，也可以選擇充氣式睡墊。2. 帳篷帳篷就像戶外的家，能遮風擋雨、防止露水滲入。我推薦使用高科技材質製成的極輕量化帳篷。3. 睡袋外套套在睡袋......
黃金價格飆5000美元？謝金河揭金、銀背後大買盤：最尊貴的價格最慘 國際金價持續飆漲，現貨金價逼近3900美元大關，今（2025）年以來漲幅已累計超過4成，高盛、摩根大通更宣布黃金目標價上調至驚人的5000美元。對此，財信傳沒董事長謝金河今（4）日在臉書盤點黃金、白銀、鑽石3種稀有金屬的「不同命運」，他指出，白銀體積最龐大，單價最低；鑽石體積最小，單價最高，一直以來都是財富尊貴的象徵，但如今最尊貴的鑽石，價格卻是一去不回頭。......
氣象預報》又有新熱帶擾動逼近！中秋節連假天氣一次看，這天起變天轉雨 今（4）日是中秋連續假期第一天，台灣的天氣呈現「南雨北晴」的鮮明對比。主要受輕度颱風麥德姆外圍雲系的影響，台東及恆春半島有局部短暫陣雨或雷雨，發生較大雨勢的可能性也隨之提高。除了這兩地，花蓮、屏東地區也有些局部短暫降雨，而午後各地山區則有零星的短暫雷陣雨。中秋連假首日：南有颱風雨勢，北飆38度極端高溫台灣其他地區則受太平洋高壓籠罩，整體以晴朗到多雲的好天氣為......
出國旅遊注意了！帶1伴手禮回台「手提託運都不行」，安檢當場丟掉、最高重罰100萬 中秋節前後出入境旅客與國際快遞郵包量明顯上升，非洲豬瘟中央災害應變中心於九月底召開第34次會議，盤點邊境檢疫與國內防疫整備。主管機關重申，含豬肉成分之月餅與肉製品不得攜帶入境或自境外寄送來台，並要求各邊境單位全面加強查驗與查緝，以降低疫情傳入風險。帶1伴手禮回台「手提託運都不行」，安檢當場丟掉、最高重罰100萬會中指出，近期違規輸入案例上升，已啟動三項強化作......
忠誠查核？公務員不得持「4+1」類大陸證件，陸委會：每半年彙總一次 陸委會明年1月1日起將常態化、制度化查核各機關、學校核心人員，確認未申領持用中國相關身分證件，未配合者，將不得簽訂聘約。陸委會表示，未來各用人單位將於每年5月31日以前、11月30日以前，統計每半年的辦理查核情況，「每半年彙總一次辦理情形」。公務員不得領有的大陸證件包括大陸戶籍、身分證、定居證、護照及居住證。相關：新聞透視》習近平不提九二共識，兩岸和平通關密......
