# 民生社區  

台北市的黃金地段隨著都市發展與商圈轉移，在房市與網路社群上始終是歷久不衰的熱門話題。近期有網友在PTT發文，質疑社群平台上頻頻出現狂吹天母與民生社區是「台北最頂地段」的現象，並直言這兩個區域在現實中其實早已過氣，真正的核心早就轉移。該文一出，隨即引發大批鄉民展開熱烈討論。天母與民生社區真的跌出前五名？網友心中的「T0級地段」是哪裡？該名網友在PTT發文表示，......

在台北市，哪一個區域才是真正的宜居生活圈？向來擁有濃厚異國風情、高級住宅以及慢活步調的「天母」，過去一直被視為台北中的真正天龍國。然而，近日有網友在網路論壇驚覺，現在的年輕人與文青族群似乎更愛討論「民生社區」，且一堆人氣排隊名店瘋狂進駐。這讓他忍不住好奇發問，「天母是不是已經被民生社區比下去了？」貼文一出，立刻引爆大批台北在地人的兩派激烈論戰！台北宜居不是天......

天母地區與民生社區被許多人視為台北市的高級居住地，有網友分享，公司中分別居住於兩地的同事皆對於住在該地段帶有優越感，因此他好奇這兩地究竟哪一區較為高級。貼文一出，許多網友皆認為天母地區的生活機能更勝於民生社區，除了有多間外國學校外，更有許多運動公園與百貨公司；也另有住在大安區的網友表示該區才是台北的核心地段。台北真正有錢人都住哪裡？內行秒點「這1區機能沒得比......

台北市的天母與民生社區長久以來被視為指標性商圈，近期更因為誰才是「正統天龍人」的聚集地而掀起話題。然而，有網友提出不同見解，認為這兩個地段身為台北最精華區的時代，至少要追溯到40年前，以現在的眼光來看，它們甚至連前五名都擠不進去，真正能代表當代台北「正天龍」地位的，應是大安區、信義計畫區以及大直重劃區，貼文發布後，瞬間引發網友共鳴，不少人直言台北的頂級地段早......

天母位於台北市士林區的著名高檔住宅區，以異國風情、美僑與日僑學校、高綠覆率及慢活氛圍著稱，是北市知名的國際化社區。然而近日有網友指出，民生社區近年討論度明顯提升，不少人氣店家紛紛進駐，也讓該區逐漸成為台北最具話題性的商圈之一，使他不禁好奇，天母的人氣是否已經被民生社區所超越。台北最適合居住的地方是哪裡？一名網友於社群論壇PTT中分享，台北市的天母社區鄰近陽明......

0403強震重創花蓮，居民漫長的重建之路終於迎來具體曙光。花蓮縣長徐榛蔚7日出席民生社區「華爾街大樓」補強工程開工典禮，該案象徵震後集合式住宅復建的關鍵進程。面對外界對重建進度與善款流向的關注，徐榛蔚除揭露工程面臨的技術難題外，更強調善款運用「公開透明」，目前全縣仍有14處危樓待重建、39處進行弱層補強，縣府將持續推動讓鄉親重返安居生活。華爾街大樓的動工，不......

台北市民生社區圓環、開業30年的「新民生戲院」今（5）日在臉書發文宣布將於2026年1月31日歇業。新民生戲院經營人也吐露真實心聲表示，面對大眾觀影習慣改變與經營困境，只能選擇下台一鞠躬，「這不是一個輕鬆的決定，更不是一句話就能帶過的告別。」消息一出，讓不少在地人感到震驚與不捨，許多人紛紛留言感到惋惜。新民生戲院前身為民生戲院，位處民生社區圓環核心地段，成立......

AI霸主輝達台灣總部落腳何處，迄今懸而未決，原本最有希望的北士科園區變數橫生，此後傳出將由中央盤點五處國有地提供輝達評估。根據實價登錄資料顯示，五大國有地周邊房價與近年漲幅，其中以台北市松南營區房價最高，但若觀察房價漲勢，則由高雄亞洲新灣區特貿五居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，科技題材雖能創造短期房市熱度，但是否有助於房價，仍待後續觀察。盤點輝達......

台北房價幾乎只漲不跌，就連租金也是一年比一年貴。一名網友在PTT發文表示，對於民生社區的印象是有文青氣息、生活感，很多老台北人很愛這裡，近期滑591發現要找屋齡30年以內的幾乎沒幾間，老公寓、舊華廈滿天飛，不禁好奇詢問，「現在這時間點會進場的，是在買轉型潛力？還是買一份情懷？」貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，並點出2大優勢「住過就離不開了」。台北最宜居的地......

台北市交通便利、生活機能成熟，一直是許多外地人嚮往定居的城市，然而在高密度人口與寸土寸金的現實下，台北房價長年高居不下，也讓購屋族在選擇地段時更加謹慎。近日就有網友發文表示，想親身體驗「天龍國」的生活樣貌，並開出高達6000至8000萬元的購屋預算，詢問大家「會推薦台北市哪一區居住？」多數網友一致點名「大安區」為首選，認為該區不僅交通便利、學區完整，生活環境......

民進黨北市議員許淑華日前指出，疑有中國直播主在某國小附近拍攝學生，警方獲報循線追查，通知涉案的陸配劉姓女子到案說明，詢後依妨害秘密等罪嫌送辦，為全國首例。 許淑華5月中在臉書（Facebook）粉絲專頁發文表示，她收到家長反映在台北市民生社區一帶，疑有中國抖音直播主狂拍小學生，且畫面除出現在台灣現場直播的字詞，畫面還介紹學校周邊環境，現場家長、志工阻止仍屢......

台北因地小人多，房價居高不下，不過其中哪一區生活品質最好，最吸引人搬入呢？近期有一名網友表示，自己身為南部人，想體驗「天龍國」的居住感，因此開出6000～8000萬的預算，詢問網友最推薦居住在哪區？話題引起熱烈討論，多數人都點名大安區，大讚「環境很舒服」、「周邊鄰居素質好」。

民生社區向來是台北市知名的住宅區，近日，一名南部的網友在網路上發文表示，過年期間從親戚口中得知，民生社區的新建案開價竟要每坪150萬元左右，令他感到非常驚訝，也因此好奇「民生社區是真的很厲害嗎？環境有這麼優秀？」，話題引發討論。

涼爽宜人的秋天午後，忘卻塵囂的最好選擇，就來大民生商圈野餐吧！臺北市商業處輔導台北市大民生地區商業發展促進會，「2023民生•悠活節~午逅享宴」野餐活動於今(21)日在松榮公園盛大登場！整合各式人氣餐車、美食小吃、咖啡甜點，以及一連串不停歇的親子互動與輕音樂演出，最適合邀請您來杯咖啡、帶著餐食和茶水，鋪上一塊舒適的軟墊，走進松榮公園乘涼野餐，聽著身旁悠揚的音樂和表演，共享悠閑慢活下午及夜晚時光，邂逅大民生地區商圈的悠然自得！

台北市松山區新東里附近因國宅改建工程導致老鼠猖獗，讓許多店家不勝其擾，一家地瓜店試圖用浸泡老鼠藥「紅藥水」的地瓜來對付鼠患，不料20日中午竟不慎賣出一包浸泡過紅藥水的地瓜。店員晚班要交接時才發現大事不妙，驚慌跑去找里長廣播找人，幸而買家聽見廣播後沒多久就將毒地瓜拿回店裡退回，透露「都已經準備要煮了」，幸而沒發生無法挽回的悲劇。

台北的精華地段中，有一個不朽的傳奇社區，更是高級住宅區的代表及商業金融的發展重鎮，商業區與住宅區彼此不干擾的存在，而敦化北路林蔭大道的奢綠給足了生活的氧氣，更是能直通國際機場，一里一公園能親子互動、散步，在都市中享受一片靜謚，懂得深刻地品味生活，才能孕育優雅靈魂。 民生社區有別於台北市其他社區的車水馬龍、高樓大廈擁擠，這裡綠蔭如海，環境清幽，區內道路四通八達，捷運公車也鄰近機場區域與國際接軌，因此許多文化人、創意人、教授甚至是藝術工作者聚集居住的地方，如知名作家愛亞、建築文人阮慶岳的老家，及一線明星阮經天、陳柏霖、張孝全等，都喜歡這種鬧中取靜，生活機能佳的地方。另外，值得一提的是，這裡更是全球第四大電腦公司-宏碁企業施振榮成長與創業的發源地，從新中街的小小公寓裡到現在4.06億美金品牌價值，正是民生社區特有的環境熏陶下，豐富了創意思維，給予了創作的天地。 「幸薈」是隱身於繁華街道中，於台塑集團總部後方靜巷，正式敦化北路林蔭大道上的「名人巷」的核心位置，因優質居住靜巷，鄰近松山機場對於台商企業主有充足的地利之便，國際化願景，創造出世界的高度與氣度，由於當地開發的早，在一開始整體空間裏規劃了許多公園綠地，種下了沿路的樹木，幾十年過去，這已是綠樹成蔭，自成一格的一方靜處，在台北這座如今到處都是高樓大廈、霓裳燈紅的都市叢林裏，有獨樹一格的城市氧度，生活在這裡是其他地區沒有的風情萬種。 據「幸薈」的現場專案林桄毅經理指出：「民生社區大部份的房子都較老舊，而幸薈是由皇翔建設投資興建、李天鐸設計，規劃坪數在38-40坪，且成屋銷售即刻能入住，也是民生社區少有的新大樓；而鄰近地區充滿異國料理或各種小吃，想逛百貨公司、精品名店一應俱全，離機場、小巨蛋相對近，加上台塑的都更計劃加值下，未來無可限量。何況房子買來就用來居住與生活，而民生社區是位於台北精華地段，卻同時又能享有一片綠意盎然的特性，這一點是台北市其他地方很難擁有的獨特環境，以便利性、生活氛圍更勝天母。」 民生社區是位於商業中心核心，但靜巷內卻享有純住宅環境，美式聚落的規劃尤其特別，早期規劃給公教人員住宅，居民水準高。另外，根據世界衛生組織「健康城市指標」指出，15分鐘徒步範圍內，平均每人應至少享有近3坪的綠地，而⺠生社區共有25座公園，一里一公園綠蔭從不缺席使得生活步調很容易就慢下來，公園不僅凝萃著一座城市的精神，更體現著高品質的生活價值。有些地方，越老越值錢如在上海的人眼裡，出門見梧桐，才是生活的真味道，因此上海徐家匯的地段行情也反應在價格上，而台灣則以民生社區為優，故吸引不少事業有成的換屋族，聚集最懂生活的人，生活將會越來越有味道。如果你尚未住過的民生社區，來民生社區做個富貴閒人，幸薈38-40坪正式在最好的地段收藏李天鐸，有幸相會國際幸薈。

藝人黑人（陳建州）近日捲入台灣MeToo風波，接連遭女星大牙、郭源元指控性騷擾，黑人的太太范瑋琪表態力挺老公，昨（29）范瑋琪在個人IG發聲，寫下「我深深相信丈夫是個正直的人」，然而聲明稿中卻被抓出許多破綻，包括「懷孕期間只出門五次、黑人滴酒不沾」等說法都被網友找出證據打臉，夫妻倆的動態備受關注。據悉，黑范夫妻財力雄厚，范瑋琪被爆出旗下有六棟房產，人稱「范六棟」。

北市第3選區立委補選結果8日出爐，國民黨候選人王鴻薇以6萬519張票擊敗民進黨候選人吳怡農的5萬4739張票當選。民進黨桃園市前議員王浩宇於臉書發文表示，民生社區票倉開出，王鴻薇瞬間逆轉拉開差距。

走進民生社區內的松榮公園，會被它擁有逾80%綠地空間，深深吸引，當知道公園還規畫有「滯洪池」、「雨撲滿」，可減緩當地淹水問題，夏天還具降溫功能，是台北市少見的、非常先進的環保公園時，更會驚訝不已。黃珊珊說，其實這座公園設立過程充滿紛擾、對立，只有用同理心，靜下心來傾聽才能化解爭議。如今松榮公園已成為民生社區最大亮點。

為讓民眾於繁忙的城市步調中，感受民生商圈不一樣的悠活Chill氛圍，臺北市商業處於111年8月20日在民生公園辦理「民生悠活-星空電影院」活動，並於現場設有25個攤位，串聯在地人氣店家、友善店家及DIY體驗等豐富的內容，當日還會播出深受大小朋友喜愛的親子電影「玩具總動員4」，邀請民眾相揪來民生商圈享美食、看電影，此外，憑8月份於民生社區商圈店家消費之發票或收據還能於現場服務台兌換限量精美小禮物！

台北市長參選人蔣萬安28日應邀到行銷民生社區的木馬咖啡，與社區媽媽一同喝咖啡，有媒體拍到主邀的台北市議員秦慧珠，在活動開始前講了一句「我們想了很久覺得蔣萬安最適合咖啡，叫他去吃路邊攤吃美食好像不太適合」，被綠營酸不貼近市民生活。對此，秦慧珠今（30）日澄清，當時她在解釋活動規劃，美食活動已另邀以前當地的民代、中廣董事長趙少康代言，「喜歡操弄曲解的媒體令人無奈」。

「有土斯有財」聽起來有點老套，但確實是大部分新手想買房的一個重要動機。但買房對大部分的人來說，可是動輒數百、數千萬的人生大事，該怎麼準備、要做些什麼功課，往往讓人想來就覺得有點頭痛。

台北民生社區有「全台首座美式示範住宅區」之稱，社區內公共設施完善，廣設公園綠地、環境清幽，時常吸引許多劇組取景拍攝，也有不少明星入住，如張孝全、霍建華、阮經天、寶媽等藝人。其中，位於民生圓環的「新光民生大樓」及「海華廣場」，雖屋齡已經超過30年，房價仍有6字頭水準，且有專家表示轉手獲利大於賠售。

今年受疫情影響，各商圈店面空置率提高，台北市著名的民生社區商圈也有多戶店面招租，不過實價揭露今年有兩筆店面轉手交易，一筆在今年2月交易，總價6988萬元，比前次移轉多288萬元，另一筆在今年5月，以總價1120萬元平轉出售。

在天龍國台北市，究竟哪裡是買房宜居的最佳首選？有mobile01論壇網友就提出位於松山區的民生社區，但也有人質疑當地都是一些房屋老舊且房價每坪近百萬，高的令人不敢恭維，為何還是有許多有錢人選擇在那裏買房，不禁令人疑惑民生社區究竟有什麼樣的特色？

「最適合居住社區」、「最美的社區」形容的都是台北市的民生社區，擁有這樣的美稱說明這地方的宜居程度，不過，近來卻與「倒店潮」沾上邊，過年前一口氣消失20間店面，會成為東區第二嗎？房產專家認為是「質」出了問題。

民生社區被視為台北最高生活品質區，但受限於都更案進度延宕，新屋難求，更遑論高檔豪宅標的。三十年崗石藝術名宅推手，受民生社區蘊含人文與溫度的街道所觸動，量地制宜打造一層一戶、涵融貴氣與風雅的居所「久泰敦品」。為老地方找到新生活，也為世居在民生社區的老夫婦、老感情，裝進新起點、新回憶。

在學生時代時，只要有空閒就會帶著電腦往咖啡廳跑，享受屬於一個人的時光，有時候也不特別做什麼，就只是靜靜地沉澱心情，看著窗外的街景還有來往的行人，隨著光影的變化，讓時間慢慢地、細細地流過，一直待到夜幕降臨才離去。

位在台北市松山區的「民生社區」，是台灣第一個美式示範社區，當年可是全台第一個興建污水處理廠的地方呢！充滿都市鄉村感的民生社區，整齊街道綠意盎然的氣息，成為不少電影首選的取景地，也吸引影迷們前來朝聖，街景之美也成為網美打卡的熱門地點。

民生社區當時宛如一個大工地，蓋房工人經常攜家帶眷住在施工的公寓裡。我總是看到白天在工地忙碌的婦女，傍晚在地板生爐火煮飯燒菜，並在廊前沖洗裸身的小孩。

民生社區以咖啡廳聞名，除了咖啡細心烘培、蛋糕好吃、和超好拍餐點外，現在每家店的裝潢都相當用心，這次要幫大家搜集簡約工業風咖啡廳，喜歡北歐簡約、或是美式工業風的咖啡客們，絕對不要錯過！

從這裡開始，就是台北最寧靜的小區域……富錦街有很多老樹，那是這條街最美麗的風情，它們曾面臨被移植的危機，是居民抱樹護樹，才留下這一片綠意盎然。人與樹，讓富錦街不一樣。