# 信用貸款  

近期，一對情侶在臉書「買房知識家」發文，分享購屋申貸的經歷，在網路上引起熱烈討論。兩人雖然合計年收入達到一百萬元，但由於同時背負著高額的「信用貸款」，導致銀行給出的房貸成數遠低於預期。這起事件點出了許多民眾在申請房貸時常遇到的困境：究竟年收入多少才足夠？而現有負債又會對房貸過件率造成什麼樣的衝擊？銀行審核房貸標準是什麼？為何只能貸五成？在情侶申貸的過程中，不......

根據內政部警政署「165打詐儀錶板」最新數據，上周7月13日至19日，全台詐騙案件受理數有3837件，短短一周，台人財損金額高達18億元。「假投資詐騙」則造成最嚴重的財損，案件618件，財損金額高達9億4871萬8000元。。詐騙猖獗，近日有台中市清水區44歲楊姓男子在網路上看到投資靈骨塔訊息，欲向銀行辦理信貸，行員驚覺有異攔阻。太平區60多歲婦人聽信網友投......

不少人出門都會使用信用卡購物，除了方便外，有能得到各種額外回饋，不過當需要貸款時，信用評分可能會影響是否能順利通過信貸。「Alphaloan」貸款比較平台小編近日在Dcard上指出，影響信用評分有7大關鍵因素，且改善信用評分至少需要3個月時間，呼籲民眾要保持良好使用習慣。

中國信託商業銀行以客戶體驗為核心，卓越表現再獲肯定，國際知名財經媒體《TheAsianBanker》（亞洲銀行家）昨日舉辦「GlobalExcellenceinRetailFinanceAwards2024」頒獎典禮，中國信託銀行第18度榮獲「台灣最佳個人金融銀行」（BestRetailBankinTaiwan），亦由於數位創新轉型有成，奪下「亞太最佳商戶金融服務」（BestMerchantServiceInitiativeinAsiaPacific）殊榮，彰顯中國信託銀行全方位金融產品與服務成效為國際所肯定。

遠東國際商業銀行的數位品牌Bankee社群銀行推出創新推出挑戰型信用貸款，讓原本總是貸到高利的族群，有機會打破限制拿到低利，還可以透過自己「未來的信用」獲得已經繳交利息的50%作為回饋獎勵金。

中國外交部長秦剛26日與宏都拉斯外長雷伊納簽署《建交公報》時提到，歡迎宏都拉斯支持並加入「一帶一路」倡議。該倡議是中國於2013年提出，而《路透》28日引據最新報告指出，由於許多「一帶一路」參與國還不出貸款，使得中國開始轉型為緊急信貸提供者，且用人民幣貸款來降低對美元依賴。

人類金融歷史當中，銀行經營高層深刻理解，正常期間非常少數儲蓄家戶即刻要求銀行現金退款，因此，銀行通常無需針對儲蓄存款保留過多現金資產，相對來說，銀行通常妥善運用儲蓄現金，積極提供總經均衡的信用貸款。若細究基本面，銀行提供這些資金，長期促進私有資本的投資活動，穩定賺取貸款利息與手續費用。銀行針對儲蓄存款長期持有部份準備資本，短期這些準備資本卻可能突然巨幅短缺，嚴重造成流動風險，這樣導致銀行成為短期欠缺穩健適足資本的金融機構，貨幣資本主義的人類金融歷史當中，銀行擠兌通常是全球金融危機的導火線。

「下星期六，大家一起來我新家玩吧！」樂威最近新宅入手，呼朋招友來家中一起踩踩人氣、熱鬧熱鬧。

由於疫情衝擊，青年於就業市場更難以生存。大家小時候總希望能趕快長大，實現夢想；學生時期也對未來就業感到興奮、具有憧憬。不過，出社會後，有多少人從事心中的夢想職業呢？疫情衝擊下，對於就業經歷裁員潮，許多青年勞工雖然倖存下來，緊接著卻面臨房貸、結婚生子、模糊的未來藍圖等等的壓力。

「喬王，聽說有零元購屋的方法，這是真的嗎？」每次聽到讀者這麼問，我就忍不住想要翻一下白眼 ...(別誤會，我不是對讀者翻，而是對不正規的房產教學機構大翻特翻...)

九月起大專院校陸續開學，準備新學期的學雜費、補習費、在學生活住宿費等等龐大的支出費用，成為家長沉重的負擔。在此燒腦用錢的時刻，許多民眾第一時間會先尋找身邊可立即使用的資金來源，如信用卡刷卡或預借現金、個人信用貸款等。凱基銀行「速還金」提供另一個更彈性、划算的選擇，現在申辦免開辦費、申辦快速且不需綁約，可隨時借還，首次提領後30天內，還可享1.5%低利優惠，等於每動用一萬元，每日利息不到１元，還款後即恢復可用額度，可作為彈性的備用錢包，讓資金更靈活運用。

你應該知道的是：民眾想要申請貸款或是辦理信用卡，銀行判斷還款能力通常依據是否有穩定的收入或是薪資證明，但像是小吃店、餐廳老闆或計程車司機等工作，大多是透過現金交易，較難提供固定的薪轉或是收入證明，所以多數銀行不會輕易放款，如果急需用錢往往只能透過其他非正當管道借款。不過，隨著數位金融時代的來臨，銀行業者開始使用大數據資料來協助信用評分，甚至一個手機門號就能申請貸款，協助有收入卻沒有薪轉證明的族群也能申請信用卡或是貸款。

每個人辛苦的為工作打拚，都是希望未來能擁有自己的生活空間，因此「買房」這件事，成為大多數人的生活目標，從看房到買房還有籌錢的過程，或許要負擔很多壓力，但一切的努力都是為了邁向自己更滿意的生活狀態。

你應該知道的是：想要申辦信用貸款、房貸、車貸卻借不到錢，當然是個人的信用出了問題，因而在銀行聯徵評分上，無法取得願意借貸的高分。但銀行也不是鐵板一塊，該如何在最短時間，重建銀行對你的信心？Money101在此教戰三招，輕易提升銀行貸款的信用評分！

你應該知道的是：許多人都明白不要借錢投資的道理，卻對其他「財務地雷」一知半解。其實只要懂得趨吉避凶，即便無法大富大貴，至少也離財務富足更近一步。

在政府加速作業之下，勞工10萬元紓困貸款已於4月30日開放進行申請，勞工可以利用這筆貸款拿來繳交房貸或房租嗎？中信房屋表示，勞工紓困貸款的本意就是要協助受疫情影響的勞工，因此只要勞工朋友因疫情而有資金上的需要都可以申請，如果因疫情而有繳納房貸或房租的壓力，當然是可以利用這筆貸款來應急，但最佳的方式還是透過協商的方式與銀行、房東爭取降低繳納金額。

因為高房價讓很多人遲遲不敢買房，甚至希望透過減少需求來逼迫房價下降。但事實上，房價下跌有限，即便真的降價，也不會是每一間房子都會變便宜，專家認為，一些擁有優質稀缺資源與條件的房子，也有可能不會降價反而還會漲價。所以對於真的有需求買房的人，等待不會是絕對辦法，寧可做好功課，讓自己買到一間物超所值的房子才是最實際的做法。

新型冠狀病毒不但改變人類生活形態，也改變房貸利率條件。政府3月底宣布紓困貸款方案，並明訂調降利率後，對於新房貸承貸戶而言是相對有利的時間點，不僅銀行大幅降低利率，手上現金滿滿的壽險業者也不能放過這個機會，推出1.3％左右的壽險房貸。低利時代來臨，讓有意願購屋的人可望省下一些利息。

新冠肺炎疫情肆虐，投資環境丕變，文章純為觀察心得分享，無股票投資勸誘之意，投資股票前應審慎評估並自負盈虧。

「美國人愛花明天的錢」——這種消費觀念已經被中國人熟知很久，而現在中國正在迅速接近。中國央行最新公布的數據給中國年輕一代熟用手機APP貸款敲響了警鐘。

媒體報導，主計總處2016年11月再度上調今年台灣經濟成長幅度，預測可達2.58％，是最近三年以來之新高，儘管政府部門樂觀認為台灣經濟進入復甦階段，但社會各界似乎未有所感。

（編按：根據百度百科的定義（或許可以視為官方定義）：「『芝麻信用』是一種透過分析大量個人網路交易及行為數據，對用戶進行信用評估，以協助互聯網金融企業對用戶的還款意願及還款能力做出結論……。」「本質上來說，『芝麻信用』是一套徵信系統，該系統收集來自政府、金融系統的數據，還會充分分析用戶在淘寶、支付寶等平台的行為記錄。」這樣的制度，一方面引發了國家機器記錄並分析人們的行為、並可能在商業交易以外的領域控制個人信譽與行為能力量化的疑慮；但另一方的意見則指出，這樣的機制與同樣記錄個人交易行為的商業徵信無異，並沒有額外的風險。）