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隨著央行第七波信用管制上路，全台房市明顯回歸盤整格局，其中，台中市大安區的買氣表現卻極為慘烈，成為市場寒冬的縮影。根據最新實價登錄資料，大安區的預售市場自5月以來已連續四個月「掛零」，中古屋交易也極為稀薄。數據殘酷：預售市場連四個月掛蛋，中古屋量能不足預售急凍： 實價登錄顯示，大安區預售市場在第二季僅有2筆成交紀錄，自5月起再未有新案交易，買氣已連續四個月處......

國際科技巨頭NVIDIA原本預定進駐台北北士科園區的計畫出現變數，但這項消息早已在房市投下震撼彈，實價登錄顯示，北士科預售屋單價最高一度飆破每坪140萬元，成為市場熱門話題，專家直言，雖不至於崩盤，但「修正的壓力」恐怕不容小覷。根據財政部國產署資料，目前中央盤點出五處國有地供輝達評估，包括台北松南營區、新北林口國際媒體園區、台南天馬電台原址與平實營區，以......

您是否覺得房仲店面比便利商店還要多？根據統計，截至2024年8月，台灣房仲店頭數量雖然略少於便利商店的13,000家，但也已突破9,000家。這背後，是一個複雜且競爭激烈的房仲江湖。「安怡聊房子」在YouTube頻道從業內角度，解密房仲業的市場版圖、經營模式、業務核心，以及大家最關心的——成交一筆能賺多少錢？房仲業的兩大山頭：信義與永慶的江湖版圖台灣房仲業呈......

行政院4日拍板，決定將「青年安心成家購屋貸款」（新青安）納入重大修正，並宣布回溯自9月1日起適用，此舉被視為化解近期「房貸荒」的關鍵措施，市場反應熱烈，營建股同步上揚，不少購屋族也期待資金壓力獲得緩解。新青安鬆綁了什麼？這次調整的核心，是將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，過去銀行受限於房貸不得超過存款與金融債總額30%的「天條......

今(30)日稍早立法院通過「實價登錄2.0」，共有五大重點，分別為完整揭露門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、增加主管機關查核權、屢不改正者加重處罰、禁止紅單轉讓。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，此次通過的五大重點中，門牌全面揭露及預售屋即時申報在前次修改已做考量，但當時未能通過，這次因今年房市大熱，政府大力壓制投資買盤，連同紅單禁止轉讓也一併通過。

根據最新資料顯示，11月六都的買賣移轉棟數為2.46萬棟，較上月增加13%，且較去年同期大增25%，也是繼今年7月、9月後，交易量再達房地合一稅以來單月新高。以目前增加的幅度推估，全年可望站上32萬棟，創下2014年以來的新高量。

內政部近期公布第二季全國及各縣市房價負擔能力統計成果，依統計標準房貸負擔率在30％以下才屬於合理負擔，但全國房貸負擔率34.64％超出合理範圍，不過仍有縣市的房貸負擔較低。

今年國內房地產市場夯到爆，不僅成交量增，房價更是扶搖直上。靠房屋買賣抽佣的仲介人員再度迎來美好時光，財神爺彷彿又賜福在他們身上。

依據實價最新揭露資料，位於台北市內湖區的水岸豪宅「樸山水澗」頂樓戶於今年8月售出，交易總價9,000萬元，單價為每坪133.1萬，今年台北市水岸豪宅交易表現不俗，主要聚焦在內湖區碧湖以及中山區大直兩個地段，統計今年1～8月共交易10筆，平均每月有1.2戶售出，總銷金額高達16.7億。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，水岸豪宅有景觀優勢，在台北市具此特色的豪宅區域也很有限，先前因房市盤整及央行管制，讓豪宅議價彈性提高，故這波資金回台風潮下也挹注了台北市的水岸豪宅。

台灣便利商店不僅24小時營業、提供多元服務，甚至可配合政府推行政策，家數多寡成為評估生活機能的指標，住商機構企劃研究室依據經濟部及內政部實價登錄資料，統計雙北便利商店家數最多之路段及其平均房價，台北市便利商店最多路段為中山區林森北路，且中山區共有四條路段入榜，新北市便利商店最多路段在新店區中正路，入榜路段最多的行政區是中和。

今年第一季六都買賣移轉棟數跟去年同期相比增加6.8％，顯示今年首季買氣持續走升。住商機構依據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數，統計第一季各都的家戶購屋比，六都中以桃園市及台中市的買氣最強勁，桃園市家戶購屋比1.17％、台中市1.06％，代表每100戶就有1戶買房子；反觀其他四都，今年首季家戶購屋比都不到1％。