新青安房貸新規定!每人限貸一次 須簽自住切結書杜絕投資客

2024-06-27 15:59

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行政院長卓榮泰表示。為防止投資客利用新青安房貸炒房,即日起要求新貸戶簽署自住切結書,並增訂每人限貸一次之規定。(資料照,柯承惠攝)

行政院長卓榮泰表示。為防止投資客利用新青安房貸炒房,即日起要求新貸戶簽署自住切結書,並增訂每人限貸一次之規定。(資料照,柯承惠攝)

新青安政策提供低利率房貸,卻被指出爆發轉租、人頭戶,甚至讓房價再次炒起來等問題,行政院長卓榮泰今(27)日在行政院會聽取財政部「新青安貸款推動成效及優化措施」報告後表示,政府推動居住正義、打擊炒房及照顧年輕人的方向不變,但也絕不會坐視破壞房市交易秩序的亂象。因此,他已請財政部嚴加督導,徹底落實銀行公會防範投資客炒房,以及人頭戶申貸的規範,務必強化貸前徵信、審核及貸後管理;同時,即日起要求新貸戶簽署自住切結書,並增訂每人限貸一次之規定。

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卓榮泰表示,為協助無自有住宅家庭購屋安居,財政部督導辦理青安貸款,截至5月底累計40萬餘戶,成效良好。因應近年全球通膨、房價上揚及升息趨勢,財政部於去年8月起推動新青安精進方案,除提高貸款額度、提供利息補貼外,也延長貸款年限及寛限期,進一步減輕購屋者貸款負擔,使新貸受惠的人數快速成長,截至今年5月底,已協助5萬多戶無自有住宅家庭購屋安居。

卓榮泰提到,針對少數民眾「誤認且誤用」政府協助無自有住宅家庭購屋政策之良意,以人頭戶申貸或轉租等情事,請財政部嚴加督導,徹底落實銀行公會防範投資客炒房以及人頭戶申貸的規範,務必強化貸前徵信、審核及貸後管理;同時,即日起要求新貸戶簽署「自住切結書」,並增訂新青安貸款專案優惠「每人限貸一次」之規定。另請財政部偕同內政部,透過資料勾稽、比對,強化稽查,杜絕不符自住使用用途的情況,讓政府有限的財政資源每一塊錢都能用在刀口上。

卓榮泰強調,政府推動居住正義、打擊炒房及照顧年輕人的方向不變,但也絕不坐視破壞房市交易秩序的亂象,請內政部與地方政府通力合作,針對炒作房價等各種手法,包括利用新青安貸款誇大不實推銷,或刻意揪團團購的情況,澈底清查,不符規定者,就取消各項優惠措施,並且追回已補貼之利息,以促進整體房市的健全發展。

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