懂租！她鳩佔鵲巢「別人家空屋」　當假二房東爽收租…水電費突暴漲原屋主傻眼

台北市一名61歲周姓婦人在名下擁有一棟透天厝，但長期閒置無人居住，未料卻突然收到水電費暴漲帳單，加上鄰居來電表示有不明人士進出房子，婦人驚覺有異，前往查看竟發現房子遭陌生人竊佔、甚至被人私自換鎖「轉租」，趕緊向警方報案。

去年10月，台北市一名45歲鄭姓女子發現松山區塔悠路一處透天厝長久閒置、無人進出，便私自請鎖匠開鎖並將大門換鎖，以「二房東」名義招租，開價月租2萬元，但預付半年只需每月1.5萬元。事後，周婦驚覺自己名下透天厝的水電費暴漲，還接到老鄰居來電稱有不名人士進出、詢問自己是否將房屋外租，前往查看竟發現有陌生人住在裏頭，這才發現房屋遭人鳩佔鵲巢。

據悉，當時住在透天厝的是57歲蔣姓男子，蔣男向警方解釋自己和鄭女有簽訂租賃合同才入住，而鄭女則表示去年6月和一名「周先生」簽訂租賃契約後，才轉租給蔣男，不過找不到契約無法查證。鄭女聲稱有大房東周先生的電話號碼，沒想到警方打電話過去竟是一名杜姓男子接聽，對方表示根本不認識鄭女。 （相關報導： 鄰居全家「不明原因相繼過世」…她翻牆誤闖竟高燒不退　半夜睡覺聽見「馬車、鈴鐺響」 ｜ 更多文章 ）

由於鄭女無法提供任何房屋使用權證明，私自闖入他人房產、換大門鎖、甚至轉租的誇張行徑，不法牟利13萬元，被檢方依竊佔罪起訴送辦，蔣姓房客則依契約住滿半年再離開。