2022年大選已落幕，幾家歡樂幾家愁，面對地方治理與政局的新面貌，我們希望當選者謹記自己的政見，尤其是年輕人關注的居住正義，政治人物不要再「選前拍胸脯，選後全靠唬」了。
何謂居住正義？居住正義即是「居住權」的保障，主要內涵為居住權的公平正義， 而目標應是讓全體國人均能「住者適其屋」，並落實健全住宅市場、建立公平效率的住宅補貼、提升居住環境品質等住宅政策三大內涵。最淺顯易懂的說法就是：人人有房住！
目前在台灣居住問題嚴重，不動產市場扭曲，成為投機客和有錢人的天堂，即使政府實施幾次稅制更動，仍無法抑制房價飆漲，加上租屋市場在不透明、房價飆漲等因素影響下，弱勢族群與年輕人不只買不起房，更有「住」不起房的趨勢。
然而，全國社會住宅建設牛步化，目前只佔全國住宅大概千分之一多而已，和社會上所需幫助的人群比例，有嚴重供需關係不平衡的問題。內政部雖然近期推出新的社會住宅政策，把即將已淘汰或即將關閉的旅館改為社會住宅，這想法看似完美無缺，但其實有一個最難解決的問題，那就是與我們的法律互相抵觸。是否有效，仍有待觀察。
大多年輕人的經濟能力上尚未成熟，還沒有足夠的力量承受買房的經濟壓力，所以大多人選擇「租屋」，因此，房東也在情況之下動了腦筋，為了不想繳稅而限制房客申請補貼，又或者是直接將繳稅上的損失反應在房租上。這也更讓我們意識到了社會住宅這個議題須被重視的重要性，落實真正的居住正義，使所有人都能夠有一個遮風避雨的家。
以上情形所見，落實居住正義有其複雜的結構性難題，與政府決心息息相關，這也是為什麼年輕人遇到房價問題就只能「躺平」的主要原因。
由於房價不停的飆升，政府提出的措施僅能解決皮毛問題，因此越來越多的年輕人寧願將買房子的錢用在娛樂上，因為大部分的人會想既然都買不起房子了，那不如讓自己過得快樂一點，買房的負擔太重，除了讓自己的生活品質下降，沒有讓年輕人看見買房的有點與好處是什麼，而因此我們推測這也可能會間接影響到生小孩的意願。因為沒有買房會讓人覺得沒有一個穩定居住的環境，即使租屋也不可能租用一輩子，有許多不一樣的變數，會讓年輕人擔心沒有一個安穩的環境讓小孩安心成長，苦惱會因此而不敢生小孩，進而影響生育率。
面對高房價，年輕人只能選擇躺平，對於國家競爭力發展是沒有任何幫助的，即便近期傳出房地產市場價格有可能下修，然而，畸形飆漲的房價，即便腰斬，年輕人還是難以成家。今年大選結束，各政黨開始備戰2024，身為年輕人，我們只希望居住正義不要在淪為政治口水，誰能端出真正的牛肉，提出落實居住正義的實際方法，或許才更有機會贏取年輕人的認同。 （相關報導： 謝明瑞觀點：被九合一選舉閹割的居住正義 ｜ 更多文章 ）
＊作者為大學生
