台積電進駐高雄楠梓產業園區帶動就業人口及商業活動，促進地方繁榮可期。高雄市政府加碼築巢引鳳，積極推動「左營高鐵科技之心」計畫，結合附近現有三鐵車站共構優勢，整備周邊聯外道路等交通建設，同時啟動園區周邊社會住宅及青年安家住宅加碼補貼方案，搭配鄰近岡山商業蓬勃發展，引領北高雄生活圈機能更上層樓，把握這個城市轉型契機，形塑優質投資與生活環境。
都發局表示，高煉廠轉型為高科技產業園區，緊鄰4座捷運站與海、空雙港等優越基礎設施，是台灣工業區褐地重生典範，放眼全球科技園區也相當罕見。針對後續周邊土地、住宅及交通等生活需求能量增加，都發局已盤點北高雄社會住宅及規劃企業安家、教育等配套，以開放態度傾聽周邊居民需求，期能創造經濟發展與環境保護雙贏，形塑優質產業投資與居住生活環境。
都發局指出，中油高煉廠周邊緊鄰多達四座捷運站及高鐵、台鐵車站，並有一條快速道路及二處高速公路匝道，具備優越的交通條件。原本污染場址在市府推動高效整治下將分期完成，轉型半導體先進產業園區，台積電進駐後將與材料研發專區形成晶圓製造與材料研發互補創新園區，成為南部半導體材料S廊帶核心，整體預估創造1.75萬個就業機會，帶動周邊經濟及服務性產業發展。
都發局表示，新科技產業的進駐，預期將為地方帶入人潮與錢潮，周邊區域土地、住宅、交通等生活需求能量也將大增，為此已在今（111）年3月領先全國首創企業安家住宅媒合機制，並在園區周邊的左營、楠梓與仁武等區規劃崇實、福山、仁武及清豐等四處安居社宅，總興建戶數達3,013戶，除清豐安居預計115年動工，其餘三處都已開始興建。
都發局長吳文彥指出，因應半導體產業衍生的相關企業員工商辦會展及交通轉運等服務性設施需求，市府已推動整合高鐵屏東延伸線、八德第二快速道路，規劃高鐵前後站聯絡交通及檢討半屏山南麓交通系統及土地使用整合，正式啟動「左營高鐵科技之心」計畫，辦理高鐵站周邊國有土地再開發利用，帶動晶圓設計、研發及商辦企業總部、服務中心機能。
吳文彥強調，高雄自1979年升格直轄市以來一直以重工業及傳產為主力產業，成就台灣經濟奇蹟，但也長期承受環境汙染之苦，生活品質亟待提升。過去20年高雄陸續啟動捷運、輕軌、高鐵、鐵路地下化、國10快速道路及綠色生態廊帶系統等基礎建設，加上產業升級轉型，高雄把握城市轉型契機，市府將與台積電攜手與鄰近社區共榮發展，共創高雄城市及產業轉型嶄新一頁。
高市首創企業安家住宅媒合機制 助企業落腳高雄
高市府積極築巢引鳳加速產業轉型，高效率完成楠梓產業園區整治，吸引台積電南下高雄設廠，成為南部半導體S廊帶核心，帶動大廠加碼投資高雄，形成半導體產業聚落，高雄產業即將再次華麗轉身。
同時因應全台最大的S廊帶科技走廊成形，都發局也啟動從岡山、路竹往北的各行政區都市計畫通盤檢討，整合產業用地及地方路網、配合捷運及都更TOD開發、就業安家腹地，以及配合飛航管制放寬容積率等發展配套，共同建構優質的產業投資與居住生活環境。
楠梓產業園區外溢效應 岡山商圈日益活絡
經發局長廖泰翔表示，楠梓產業園區外溢效應浮現，近來岡山商圈日益活絡，其中指標性斥資逾20億元打造的岡山樂購廣場已於今年6月23日開幕，不僅完善大岡山生活機能，也讓高雄時尚版圖向北拓展。
廖泰翔提到，1975年大統百貨成立是高雄百貨業重要里程碑，如今樂購廣場是高雄縣市合併後在原縣區的首家大型百貨購物商場，也將是北高雄發展重要的里程碑。未來捷運南岡山站有樂購廣場、高醫岡山分院，加上半導體S廊帶開發及岡山區都市計畫檢討等，「相信岡山區將從此告別蛋清、邁向蛋黃，未來岡山起飛指日可待。」 （相關報導： 台積電高雄楠梓開發案環評通過 6月可動工 ｜ 更多文章 ）
他說，後續鳳山區三井集團LaLaport將是縣區第2家，期待第3家能落腳大寮，歡迎各類型廠商到投資。市府將持續積極招商，吸引更多大廠進駐，使高雄南北迎來新一波發展契機。
