中央銀行總裁楊金龍上週在立法院的一席話，遭外界解讀央行有意全面限縮30年期以上房貸，頓時引發市場熱議；雖然央行事後澄清不會打到首購族，卻也凸顯相關話題的敏感性，尤其近年房價漲破天際，有殼蝸牛債台高築，背上負擔更加沉重。
根據央行統計，截至今年3月底，我國消費者貸款餘額10.6兆元，其中光是房貸就占了9兆元，比重將近85%。
消費者貸款餘額逐年升高
消費者貸款指的是金融機構承作以購置住宅與消費性支出等用途的個人貸款，約占全體銀行放款餘額三分之一。
主計總處國情統計通報指出，我國消費者貸款餘額逐年升高，2014年底為7.2兆元，2021年底已經來到10.4兆元，近7年平均每年增加5.4％；截至今年3月底，持續升至10.6兆元，比起去年同月底增加9.1％。
從消費者貸款項目來看，今年3月底仍以購置住宅貸款為主，達8兆9,613億元（占比 84.7％），較去年同月底增加9.5％，主因房地產市場交易活絡與營建成本上漲，推升房價所致。
觀察其他項目，汽車貸款餘額1,832億元（占1.7％）居次，年增5.4％；信用卡循環信用餘額978億元（占0.9％），年減4.1%；房屋修繕貸款餘額527億元（占0.5％），年減幅度達到11.8%。
至於包括機關團體職工福利貸款及其他個人消費性貸款，約有1兆2,804億元（占12.1％），年增9.1%。
