觀點投書：呼籲侯友宜拿出鐵腕整頓三重的危老大樓問題

新北市長侯友宜在今年的施政報告特地強調「安、居、樂、業」，根據統計，新北市的甲類複合式大樓，11層以上的將近有90棟，超過30年以上的有7棟。侯友宜說，未來針對超過30年的老舊建築物，新北市政府將優先辦理消防部署演練。然而，僅是消防部署演練就能夠保障民眾的安居樂業嗎？三重許多危老大樓早就已經病入膏肓，鄭重呼籲侯友宜拿出鐵腕整頓三重的危老大樓問題。

高雄市「城中城大樓」在今年10月14日燒出台灣近年來最可怕的一場火災，不僅犧牲46條人命，更凸顯出台灣眾多建築物的危老問題。在全台灣的城市中，像「城中城大樓」這樣的大型住商混合大樓非常多，幾乎每座城市的火車站附近都有，尤其，三重的危老大樓數目更是名列新北市的前茅。

令人嚇出一身冷汗的是，新北市三重力行路一段「三重果菜市場」旁邊的鐵皮屋，在今年12月3日傳出火警，當時出動了30多輛救災車輛，最終雖然無人傷亡，但是，遭到燒毀的汽機車卻是高達52輛。所謂「水火無情」，萬一發生火警的地點不是三重的鐵皮屋，而是類似「城中城大樓」的危老大樓，哪位官員要扛政治責任？

高雄市「城中城大樓」在10月14日發生慘劇，12月16日已經開始動工拆除，預計以公益性的跨區區段徵收方式，將「城中城大樓」街廓改建為公園，並預計興建600戶社宅，優先供給「城中城大樓」原本的無房者租住。

針對「城中城大樓」的動工拆除，高雄市政府之展現超高的行政效率，是以46條寶貴人命作為代價。居住安全，是民眾在城市生活的最基本權益，侯友宜既然高喊「安居樂業」，新北市政府就應該拿出魄力，讓新北市市民能夠可以真正獲得「安居」，尤其是針對住在三重危老大樓裡面的市民，市政府更應該端出具體的政策以及解決方案，而不只是淪為口水政治。

根據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第1條的規定，「為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，改善居住環境，提升建築安全與國民生活品質。」

上述條例的立法目的非常清楚，是要把「改善居住環境」，當成最重要的公共利益，並希望對目前城市內有安全隱憂的老舊建築物進行重建。然而，實際上，目前國內對於推動危老大樓的重建，縣市政府顯然並沒有扮演積極主動的角色，僅是提供費用補助、稅務減免、容積獎勵等優惠措施，來鼓勵民間參與而已。

對於縣市政府而言，自己做危老大樓的重建太麻煩，以「城中城大樓」為例，若是沒有發生大火，何時才會動工拆除？僅經由提高容積率、稅務減免來鼓勵民間興辦危老重建，對於「城中城大樓」或是新北市三重一些危老大樓，國內大部份的建商根本沒有太大興趣。

賠錢的生意沒有做，砍頭的生意有人做，若是可以真正改善居住環境，讓民眾獲得「安居」，縣市政府拿出更積極的態度與方法，甚至祭出進一步「圖利廠商」的政策，讓建商能夠「樂業」，那又如何？台灣近幾十年來的都市發展陷入停頓，最大的罪魁禍首難道不是因為政府官員的「不作為」嗎？呼籲侯友宜立即拿出鐵腕整頓三重的危老大樓問題。 （相關報導： 鴻海土城頂埔廠跳電與缺電有關？台電出面回應了！ ｜ 更多文章 ）

＊作者為民眾黨新北市三重蘆洲市議員參選人