提升招商成效 台北市有土地租金調降至3%

台北市政府在今（3）日的市政會議中決議，要將未來市有地的租金從原先公告地價的5％調整為3％，目的為改善過去兩年招商成效不彰、市場景氣低迷的情況，也為了提高投資人的投資意願。

3日會議修正了「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」，財政局長陳志銘表示，過去於北市地上標全案中，得標廠商要支付營運權與市有土地租金，其中土地租金每年皆是按照公告地價的5％收費，而有時政府會公告調高高價，租金相對的將跟著飆漲，導致投資者降低投資意願。目前國有土地的租金皆是3％，過去常發生一塊土地準備共同開發時，收取不同租金的情形，因此這樣的調整能讓租金收起來更加方便。 （相關報導： 北市房屋稅重整，新舊豪宅約4326戶將同一基準課稅 ｜ 更多文章 ）

陳志銘提到，未來會將市有的土地租金，從3%調整至5%，但土地租金調降後，營運權利金相對的可能上升，若舉台北101的例子，假設租金為3%，營運權利金就可能達到202億元，租金為5%則不到100億。而降低市有地租金比例，自然可降低投資風險，讓投資者更有意願參加地上權投標。