建議提高囤房成本 柯文哲:台灣房屋持有成本太低

2019-10-18 13:45

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20191018-台北市長柯文哲18日上午出席在台北市政府舉辦的台北節能季活動。(方炳超攝)

20191018-台北市長柯文哲18日上午出席在台北市政府舉辦的台北節能季活動。(方炳超攝)

台北市長柯文哲日前進行專案報告時,針對房屋稅調整規劃進行專案報告,北市府拋出民眾若持有1戶以上,將採稅率從1.2%起算累進的規劃,第1戶1.2%,第2戶、第3戶初步規劃是1.5%至2.4%的,4戶、5戶則是2.4%至3.6%,6戶以上暫定建議4.8%。台北市長柯文哲今(18)日受訪時說,台灣的空屋或是房屋的持有成本太低,方向是確定,但實際要怎麼執行真的要想一想。

柯文哲指出,台灣的空屋或房屋的持有成本的確太低,這是一個很大的問題,這還是要解決。媒體詢問是否有可能將稅金成本轉嫁給租屋者?柯文哲說,他覺得持有戶數越多稅率會越高,當時想說如果拿出來做公益出租的話,比方說包租代管,可以讓他適用單一且自住最低稅率0.6%,設計上是這樣。

不過是否真的可以達到這個目的?柯文哲拿營業稅譬喻,比如說營業稅是3%,超過3%的時候為了躲避稅收,有心人就會虛設公司,反正這公司不營業,虛設公司在那,至少稅率是3%,去躲避更高的稅率,所以老實講,方向是確定,但是實際要怎麼執行,技術上真的要想一想。

柯文哲表示,台灣是自由市場,政府有政策引導,但也不像極權國家直接就設定房租,自由經濟就是這地方麻煩,有時候看明明空的很多,租金降的也不多,最主要原因還是空屋持有成本太低。

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