高雄市推動居住正義持續擴大，市長陳其邁任內社會住宅總戶數從民國109年的790戶，增加至115年7月底的2萬3,055戶，新增2萬2,265戶，社宅興辦增量居全國第一。市府都發局近年推動「一居冠、兩首創、三補貼、設住都」政策，除擴大社宅供給，更將婚育宅比例由20％提高至40％，首創包租代管押金信託專戶，並運用囤房稅收入推動三大補貼，從租屋、育兒到首購提供多元支持，協助青年減輕居住負擔、安心成家。
都發局長吳文彥表示，在陳其邁「緊緊緊」的施政節奏下，市府積極與中央合作擴大居住支持，除直接興辦社會住宅2萬3,055戶，包租代管包含中央版加碼及縣市版，累計媒合2萬1,846戶，租金補貼及增額補貼核定約11萬戶，整體居住支持涵蓋戶數超過15萬戶。他也感謝市議會支持，讓市府得以推動多項住宅政策革新，逐步建立更完善的居住支持制度。
都發局指出，陳其邁上任後即成立「社會住宅推動平台會議」，在副市長林欽榮督導及府內跨局處分工下，積極盤點國公有土地，並與國家住都中心建立單一窗口，逐項排除法規、建管、消防、都市設計審議及聯外交通等執行瓶頸，加速社宅興辦。
社宅建築品質也獲得肯定，亞灣智慧社宅榮獲2024年國家建築金質獎「全國首獎」，岡山大鵬九村獲得2026年國家建築獎金質獎「全國首獎」，大寮社宅則獲2026年城市工程品質金質獎，展現高雄在社宅建設與工程品質上的成果。
除了增加住宅數量，高雄也將社福服務納入社宅規劃。目前已規劃於社宅進駐12處日照中心、5處幼兒園、14處托嬰中心，以及6處身障與社區關懷據點，並結合開放廣場、出租店鋪及全齡運動中心等公共空間，讓社宅不只是居住場域，也能成為社區生活與交流的新中心。
市府並與社會局合作推動照顧長輩的「銀髮家園」，結合社工關懷及智慧緊急救援網絡，朝全齡社福服務進駐的目標邁進。為提升社宅營運管理品質，市府於114年成立行政法人「高雄市住宅及都市更新中心」，透過引進民間專業人才、強化管理維護及即時回應住戶需求，成為推動社宅政策的另一股力量。
婚育宅比例提高至40％、囤房稅收入專款支持租屋補貼
在支持青年婚育方面，都發局表示，高雄率全國之先，將市府自辦社宅的「婚育宅」提撥比例由20％提高至40％，擴大婚育家庭入住機會。預計至115年底，市府與中央合作提供的婚育宅可達1,140戶，至121年可進一步擴增至近5,000戶，讓有婚育需求的家庭獲得更多居住選擇。
為健全租屋市場，市府也在第五期包租代管計畫中，首創「押金信託專戶」機制，要求業者將房客押金全數存入高雄銀行信託專戶，並由高雄市住宅及都市更新中心擔任監察人，藉此隔離業者資金風險，保障房東及房客權益；同時嚴禁非法轉委託或借牌經營，提升租賃市場的安全與透明度。
在租屋及購屋補貼方面，市府透過自治立法推動囤房稅，並將相關稅收專款專用於「育兒租金補貼3.0」、「增額租金補貼」及「房屋首購優貸利息補貼」三大措施，從育兒家庭、租屋族到首購族提供不同階段的居住支持，減輕年輕世代的經濟壓力。
其中，115年推出的「育兒租金補貼3.0」依子女胎數及年齡提供補助，育有3胎以上、家中有0至2歲幼兒的家庭，每年最高可領取3萬6,000元；設籍高雄市的12歲以下子女，每名每年還可加領2,000元，進一步減輕育兒支出。截至10月底，該項補貼已核定1萬33戶，補貼款預計於11月撥入民眾帳戶，年底前也將依申請時間持續分批審核及撥款。 （相關報導： 陳其邁揭牌大寮社宅12月迎住戶！384戶結合托嬰、長照服務 高雄社宅新增2.2萬戶冠全國 ｜ 更多文章 ）
都發局表示，未來市府將在市地重劃、區段徵收及捷運大眾運輸導向發展（TOD）等整體開發規劃中，整合地方需求並預先儲備社會福利設施用地，同時持續與中央合作，滾動評估中長期社宅需求、精進住宅政策，照顧社會及經濟弱勢族群，逐步完善高雄全齡居住支持體系。
