台灣又有新百貨公司！「3萬坪超美商場大樓、230個品牌美食進駐」停車很方便，開幕時間地點曝光

彰化縣身為全台百萬人口大縣，更是六都之外的最大縣市，但幾十年來沒有百貨公司。終於盼到總投資金額高達 43 億元的「中友百貨彰化店」於 2023 年8月開工。規模預計為地上21 層、地下 4 層，樓地板面積達3萬坪的停車場共構百貨大樓，引進 230 家國內外知名品牌餐飲進駐。原本外界期待能在 2026 年底至 2027 年初完工營運。不料，2026 年最新進度曝光，傳出中友百貨正向彰化市公所協商，希望能將完工營運期一口氣展延到 2029 年第一季。此舉讓彰化市長林世賢直言，強調「傾向不同意展延」。

中友百貨彰化店基地位於彰化市旭光西路，原址為彰化市第二停車場，占地2150 坪（約 0.71 公頃）的土地，從 2022 年 11 月舉辦拆除動工典禮、2024 年3月正式動工。

為什麼工程進度會嚴重落後？根據自由時報報導，中友百貨與營造商坦言，當初進行環境影響評估以及地質探勘花費了極長時間，且動工後赫然發現該工地以前是「水池」，導致土質相當鬆軟。為了確保施工期間四周建物與居民的安全，營造商不僅砸下 5000 多萬元進行規劃設計，後續更追加高達 8,000 多萬元進行地質改善工程。

加上大環境面臨缺工缺料等考驗，導致進度落後。目前中友百貨表示，現場已完成地下開挖作業，相關機具也已進駐，正持續進行地下 3 樓（B3F）的梁組模作業，現場兩座塔吊也已組裝完成 1 座，後續將推進地下樓層的組模、鋼筋鋪設與灌漿工程。

針對中友百貨提出的展延申請，彰化市長林世賢直言，彰化人的消費能力驚人，台中百貨公司的專櫃最明白。但中友百貨的時程一拖再拖，從最早承諾的 2026 年底、後來說因地質補強延到 2028 年，現在要爭取展延到 2029 年第一季，等於從動工到蓋好要花 5 年多。彰化市公所更翻出當初簽訂的 BOT 契約條款，內文法規明定：中友百貨彰化店必須在 2026 年完工。自 2027 年起，中友百貨每年不論有沒有正式營運，都必須向市公所支付固定營運權利金 5000 萬元。

即便進度引發地方角力，這棟全彰化引頸期盼的巨型地標，其規劃依舊亮點十足。根據彰縣府建設處透露，大樓外觀設計以白色系為主，同時結合外環車道設計，立面開窗及線條切割以蝴蝶翅膀意象形塑。

•亮點一｜面積達3萬坪商場、21樓白色「蝴蝶翅膀」外觀建築：未來將興建地上 21 層、地下 4 層鋼骨結構大樓，總高度達 84.7 公尺、樓地板面積達3萬坪的停車場共構百貨大樓。大樓外觀以簡潔純粹的白色系為主，線條切割展現現代摩登的「蝴蝶翅膀」意象形塑，象徵彰化市的蛻變與重生。 （相關報導： 台灣又有新百貨公司快開幕！「3.8萬坪超大商場、24小時餐飲進駐」串聯捷運商圈，時間地點曝光 ｜ 更多文章 ）

•亮點二｜ 引進230 家知名品牌與餐飲進駐、規劃精緻影城、親子設施場所：內部預計引進 230 家國內外知名品牌與餐飲進駐，並規劃精緻影城（12樓至15樓）以及親子休憩娛樂場域。

•亮點三｜最少1800席停車位配備，停車方便： 停車場可提供700席汽車位、1200席機車位，並將設置電動車、身障、婦幼等專用停車格及自行車專屬停車區，提供友善停車環境，滿足百貨商城停車需求，亦可解決鄰近區域停車不足問題。

•亮點四｜外環車道設計，繞1圈即可抵達8樓： 汽車動線採取極為罕見的「單向進出」，並採用長緩坡繞行建築物外圍的設計。駕駛人只需要順著外圍車道開大約 1 圈的距離，減少車輛繞行而上的不適感，也是建築設計特點之一。

A：網路流傳的「2031年完工」其實是彰化縣政府核發建照時的法定最晚期限（總工期 85 個月）。營造商澄清實務上不會拖這麼久，目前預估地質改善完工後全速推進，真正的預估完工時間落在 2028 年 3 月左右。不過中友百貨目前正向市公所爭取展延至 2029 年第一季營運，雙方仍在協商中。

A：根據縣府建設處2024年規劃，中友百貨彰化店規劃為地上 21 層、地下 4 層的巨型商場，總樓地板面積達 3 萬坪。未來預計引進高達 230 家知名品牌與熱門餐飲進駐，並在 12 樓至 15 樓規劃為電影院，還包含親子休憩娛樂空間。 （相關報導： 台灣又有新百貨公司快開幕！「3.8萬坪超大商場、24小時餐飲進駐」串聯捷運商圈，時間地點曝光 ｜ 更多文章 ）

資料來源：彰化縣政府​