捷運聯開帶動城市升級！橘線O9聯開案欣巴巴集團獲選為最優申請人 導入商辦、飯店與智慧住宅

高雄捷運聯合開發再添大型案源。高雄市政府捷運工程局辦理的 捷運橘線O9苓雅運動園區站BC基地聯合開發案評選結果出爐，由欣巴巴事業股份有限公司及其所屬集團江城建設股份有限公司、巴森營造股份有限公司獲選為最優申請人。開發案規劃興建3棟地上28至31層建築、地下4層大型複合大樓，導入商辦、商務飯店、店鋪與集合住宅等多元機能，打造結合運動休閒與商務服務的城市新地標，預計 116年8月開工、122年10月完工。

高市府指出，本案為捷運TOD（Transit-Oriented Development）導向開發的重要節點，透過捷運站體與周邊運動設施整合，帶動苓雅運動園區周邊都市機能升級，也將成為南高雄新的商務與生活核心。

捷運工程局長吳嘉昌表示，本次開發分為B、C兩基地。B基地將興建1棟地下4層、地上28層的商辦暨商務飯店複合大樓，規劃 112間飯店客房及辦公空間，總樓地板面積約 1.9萬坪，未來可服務衛武營國家藝術文化中心演出活動旅客及Highline運動場訪客，補足周邊住宿與商務需求。

C基地則規劃興建 2棟地下4層、地上31層的商辦與住宅複合大樓，總樓地板面積約 4.3萬坪，低樓層導入運動用品商店與運動主題餐廳，中高樓層規劃辦公空間與智慧住宅，形成結合生活、運動與商務的多元機能建築群。

A、B、C三基地將透過整體規劃與立體空橋系統互相串聯

捷運局強調，O9A基地已於今年初完成簽約，將規劃住宅、公托及運動休閒服務產業。未來A、B、C三基地將透過整體規劃與立體空橋系統互相串聯，並銜接苓雅運動園區與捷運站體，形成完整的人行步行動線與立體交通網絡，同時結合「高雄Highline」綠色步行系統，打造以人為本的城市公共空間。

市府表示，透過捷運聯合開發模式導入商務辦公、旅館服務與居住機能，不僅可提高大眾運輸使用率，也能挹注捷運建設財務來源，並帶動 苓雅與鳳山區商業活動與人口進駐，形成新的都市發展節點。 （相關報導： 侯友宜視察蘆洲行動治理：湧蓮慈善公益大樓今年竣工、捷運北環段2031年完工 ｜ 更多文章 ）

未來開發完成後，O9苓雅運動園區站周邊將整合 運動設施、藝文場館、商務辦公與住宅機能，形成兼具休閒與產業活力的城市新生活圈，成為南高雄都市發展的重要新亮點。