家有房地注意！地價稅11月開徵，財政部曝少做1件事「連補帶罰多繳10％」

財政部賦稅署提醒，地價稅將於 11月1日開徵，繳納期限至 12月1日 截止（原訂11月30日，因逢假日順延）。賦稅署特別提醒全國廣大納稅義務人，務必在期限內完成繳納，避免因延遲而產生額外的滯納金，情節嚴重者甚至會被移送強制執行，危及存款、薪資及不動產。

財政部指出，今年地價稅的課徵期間為今年1月1日至12月31日，並以 8月31日 土地登記簿上的所有權人為納稅義務人。儘管全國預估開徵戶數將達到約 924萬戶，比去年增加約12萬戶，但整體稅額卻較去年微幅減少約4億元，總額落在986億元。

賦稅署解釋，由於今年全國各縣市均未調整公告地價，因此多數民眾若未新增或移轉土地，且土地使用情形沒有變動，今年的地價稅額原則上將與去年持平。稅額的微幅變化，主要來自土地所有權變動及使用情形變更所導致的適用稅率調整。

地價稅採「縣市總歸戶制」，意指納稅義務人在同一直轄市或縣市轄區內的土地地價總額，將會彙整成一張繳款書。目前繳款書已於10月下旬陸續寄發，若民眾尚未收到，或對稅額有疑問，應盡速向土地所在地的地方稅稽徵機關洽詢或申請補發。

為便利民眾繳稅，財政部提供了多元化的繳納管道，包括：

實體繳納：可持繳款書至代收稅款金融機構（郵局不代收），或至四大超商（限稅額3萬元以下）以現金繳納。

數位繳納：可利用自動櫃員機（ATM）、信用卡、晶片金融卡、活期（儲蓄）存款帳戶，或使用行動支付APP（如台灣Pay、ezPay簡單付等）掃描稅單上的QR-Code繳納。

財政部特別提醒，稽徵機關不會主動以電話要求民眾確認或操作存款帳戶餘額，民眾應提高警覺，勿點選來路不明的連結，以防受騙。

賦稅署呼籲，民眾務必在12月1日前完成繳納，若逾期未繳，將面臨以下懲處：

滯納金： 每超過繳納期限3日，將會按應納稅額加徵1%的滯納金，最高可加徵至應納稅額的 10% 為止。

強制執行： 若超過繳納期限30日仍未繳納，且未申請復查者，案件將會直接移送至行政執行機關，依法進行 強制執行，屆時名下存款、薪資或不動產等財產恐將被查封，後果嚴重。 （相關報導： 政府猛暴打房，為何台灣房價仍高掛不下？胡偉良點4大關鍵條件，房價才能回到合理水準 ｜ 更多文章 ）

此外，若納稅義務人因特殊情況無法一次繳清，仍可於繳納期限內向地方稅稽徵機關申請「免加計利息之延期或分期繳納」。