台灣知名連鎖百貨宣告熄燈！31年回憶不再「都更改建33層豪宅」，最後營業時間出爐
SOGO敦化館熄燈後，預計將興建一棟地上33層、地下6層的豪宅大樓，並保留1至2樓作為商業空間。（示意圖／取自pixabay）
位於台北市敦化南路、擁有31年歷史的SOGO敦化館，曾是台灣首家精品百貨，自1994年開幕以來便是台北人熟悉的時尚地標，館內網羅多家國際精品、時尚女裝、美髮沙龍與SPA等服務，提供高品質的購物與休閒體驗，承載了不少民眾的回憶。然而這棟經典百貨將於2025年12月底熄燈走入歷史，主要原因是租約到期。
遠東SOGO百貨 台北敦化館12月底熄燈！都更改建33層豪宅
SOGO敦化館是許多人假日逛街購物的首選，館內眾多品牌與多元服務深受消費者喜愛，即將熄燈的消息也令人不捨，「看到新聞說年底租約到期要封館了，就想來紀錄一下曾經的青春回憶片段，做為一種紀念的概念！」、「雖然去年就知道消息了，但仍對敦化館年底要封館改建另作他用感到很可惜。謝謝SOGO敦化館帶給我們的便利」、「好熱鬧喔！環境算是乾淨，適合無聊的時候來逛逛」、「裡面很舒服，商品陳列，設計高尚，產品也特別」、「快歇業了好捨不得」。
根據《都更全都通》指出，SOGO敦化館關門的背後，其實與都市更新計畫息息相關。該基地為皇翔建設董事長廖年吉名下的仁愛企業所有，早在2020年便以股權交易方式斥資約130億元取得持股。據悉，皇翔將擔任此案的都更實施者，重建計畫目前正處於公展審議階段，未來將興建一棟地上33層、地下6層的豪宅大樓，並保留1至2樓作為商業空間。
《自由時報》報導，根據台北市都市更新服務平台資料，該基地面積約940坪，規劃為114戶住宅與2戶商業設施。更新後每建坪住宅單價預估可達230萬元，車位均價超過450萬元，整體總銷金額粗估約272.65億元。不動產業者指出，該案位處敦南與東區交界的精華地段，加上周邊住宅行情高，預料將吸引高資產族群青睞，即便未來規畫為中小坪數產品，單戶總價仍將逾6000萬元。
回顧過去，敦化館營業面積約2800坪，在2024年創下營收19億元的佳績，表現亮眼。雖然敦化館即將走入歷史，但SOGO體系早已部署後續轉型計畫。遠東SOGO董事長黃晴雯先前就表示，敦化館內的精品櫃位將分別轉移至復興館及全新開發的大巨蛋Garden City延續服務。大巨蛋園區將於今年第二季開幕影城與頂樓露天餐廳，B區也預計於第四季啟用8層樓百貨商場，年營收目標上看100億元，接棒成為SOGO集團在台北的新重心。
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