昔公務員就愛「新北這2區」買房單價破百萬不手軟！當地人4原因超死忠

多數人購買房屋時，往往傾向熟悉的地緣環境，無須適應新生活圈。房產專家觀察，新北市的永和區與新店區居民對在地的認同感特別強，而這樣的區域認同感源自早期居住背景。

永和、新店「高階公務員聚居」成自豪感

根據《房產網》報導，永和與新店早期是高階公務員偏好的居住地，這類族群具備某種社會地位的「自豪感」，進一步轉變為區域認同感和榮譽感，這種心理讓他們多數選擇在本區購屋，甚至不考慮鄰近的文山、萬華等地，也就有了「永和人買房選永和」、「新店優先買在新店」的購屋鐵律。

不過近年永和新建案供應量不足，永和人開始轉向中和尋找替代物件，但新店居民的購屋習慣仍顯穩定，儘管當地成屋實登單價已突破百萬元，對購買決策的影響並不大。

新店、永和人「不搬家4原因」

對此，韾傳不動產智庫執行長何世昌就整理出「新店區、永和區居民對於居住地認同度高」的4大因素：

1、高階公務員群聚：

新店區和永和區曾是高階公務員移居的熱門選擇，「傲氣」讓他們選擇在原生居住地購置不動產。

2、經濟實力強：

過往高階公務員收入較高，經濟能力足以負擔在地房價，較少人因房價壓力被迫移居。

3、生活機能完善：

新店、永和商業氣息濃厚，對居民來說生活機能足夠完善，不需向外尋求。 （相關報導： 「台中的天母」這重劃區4優點成最頂！網讚撐得住房價：土地一坪已破百 ｜ 更多文章 ）

4、強烈的社群意識：

新店、永和長居民眾已培養強烈 「社群意識」對於居住地有榮譽感，因而較少考慮到外地購置房產。