屋齡超過30年的房屋不用繳稅？財政部曝符合3條件就免徵，不用繳房屋稅
自然人持有超過3戶之住家用房屋且現值在10萬元以下者，應在每期房屋稅開徵40日起前向稅務機關申報擇定。（資料照／洪煜勛攝）
房屋稅差別稅率2.0新制於今（113）年7月起上路，但不少人仍對繳納標準感到疑惑，根據《危老條例》門檻，屋齡30年以上就算老舊房屋，因此有民眾以為老房子就不用繳房屋稅，但其實與屋齡並無關係。
屋齡超過30年的房屋不用繳稅？財政部曝符合3條件就免徵
新竹縣政府稅務局表示，在新修正房屋稅條例前，私有住家用房屋只要房屋現值在10萬元以下，即可免徵房屋稅，但是新制上路後，再新增2項要件，一為「屬自然人所有」，二為「全國合計最多3戶」，方可免徵房屋稅。
舉例來說，張先生在同一縣市擁有5戶住家用房屋（A屋至E屋），房屋現值分別為15萬元、10萬元、9萬元、8萬元及7萬元，由於A屋之房屋現值為15萬元，不符合免徵規定，應按其實際使用情形課徵房屋稅。
另外B至E房屋之現值雖然都在10萬元以下，但依新法規定，僅得選擇其中3戶免徵房屋稅，超過3戶的部分將按實際使用情形課徵房屋稅。
稅務局也提醒，若自然人持有超過3戶之住家用房屋且現值在10萬元以下者，應在每期房屋稅開徵40日起前（即每年3月22日以前）向稅務機關申報擇定，若遲未申報或未擇定，該局將依法為納稅人從優擇定，按當年2月末日之房屋稅額由高至低排序，以3戶為限免徵房屋稅。
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